Gewerbeimmobilie kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Urtext

Eladó ipari telek Dunaharasztin – 5200 m² telek, 3 szintes épület, M0 közelében



Dunaharaszti ipari övezetében, az M0 autópálya közelében eladó egy 5200 m²-es ipari telek, amelyen egy 3 szintes, szintenként 400 m²-es épület található. Az ingatlan azonnal használható állapotban van, és a telken további 1600 m² beépítési lehetőség áll rendelkezésre.



Kiváló választás logisztikai központ, raktárbázis, gyártási tevékenység, cégközpont, szerviz, oktatási központ vagy szálláshely kialakítására.

Továbbá: kutatási fejlesztési központ, kamion parkoló, oktatási, képzési központ, munkás szállás, logisztikai központ, fuvarozási telephely, gépjármű szervíz, sport és fitnesz ház, tárolás/raktározás, székhely szolgáltató ház valamint akár egészségügyi központ számára is alkalmas lehet.



Telek mérete: 5200 m²

Épület: 3 szint, szintenként 400 m²

Helyiségek száma: 10



Azonnal használható állapot -1600 m² további beépítési lehetőség

Összközműves telek



M0 autópálya gyors elérhetőség

Kamionnal is könnyen megközelíthető



Övezeti besorolás – Gksz2



Minimum telekterület: 1000 m² - felosztható telek!



Beépíthetőség terepszint felett: 40%



Beépíthetőség terepszint alatt: 40%



Szintterületi mutató: 0,8



Maximális épületmagasság: 7,5 m







A néhány éve felújított épület több funkcióra alkalmas:

-iroda

-raktár

-műhely

-szálláshely



Felszereltség:

-kerámia burkolatok

-szintenként vizesblokkok és konyha

-saját hőközpont

-klímaberendezés

-tűz- és betörésjelző rendszer

-kiépített telefon és LAN hálózat



Fejlesztési lehetőség

A telek mérete lehetővé teszi további 1600 m² ipari csarnok vagy raktárépület megépítését.



Környezet

Az ingatlan fejlett ipari környezetben található, multinacionális gyártó és kereskedelmi cégek szomszédságában.



Ár - 450 millió Ft + ÁFA



Igény esetén a szomszédos 6000 m²-es telek is megvásárolható, amelynek ára 280 millió Ft + ÁFA.



Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!





Független, ingyenes üzleti hitel ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!



Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.




Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka