Gewerbeimmobilie kaufen, Pilisvörösvár

Übersetzter Text

Urtext
Pest megyében, Pilisvörösvár belterületén, a 10-es úthoz közel önálló telephely eladó, 1469 m²-es, üzem/üzlet besorolású telken.
A telephelyen használatbavételi engedéllyel rendelkező, 308 m²-es üzlet/üzem(műhely) épület, valamint 78 m²-es raktárépület található, további bővítményekkel.
Az épületek 2001–2003 között kereskedelmi, könnyű- és kézműipari tevékenység céljára épültek. Állapotuk kiváló, pormentes ipari aljzattal rendelkeznek. A gépészeti rendszer korszerű, minőségi rézcsöves kivitelezésű, ipari áram mind az üzem-, mind a raktárépületben kiépítésre került. Az üzlet-, iroda- és üzemi helyiségek hűtő-fűtő klímával felszereltek.
A raktárhelyiségek részben polcozottak, emellett munkapadok, beépített és irodai bútorok is rendelkezésre állnak.
Az üzemi területek tisztasági festést igényelnek, a vizesblokkok újszerű állapotúak.
A szociális infrastruktúra kiemelkedően jól kiépített: több öltöző, zuhanyzó, vendégmosdó, teakonyha, közösségi (boltozatos pince) helyiség, valamint panorámás pihenőkert is rendelkezésre áll, így a telephely nagyobb létszám kényelmes kiszolgálására is alkalmas.
A telephely jól megközelíthető, tömegközlekedés (Bp-Esztergom vasútvonal Szabadságliget vasúti mh.) gyalog pár percre.
Az ingatlanon belül nyolc gépjármű parkolására alkalmas terület áll rendelkezésre, a rakodás és az áruforgalom zavartalanul biztosítható.
Kertvárosias lakóövezetben található, ezért kiváló választás családias irodaház, cégközpont, illetve csendes könnyűipari vagy kézműipari tevékenység számára. A környezet adottságai miatt elsősorban alacsony forgalmú működés javasolt (max. napi 2 db, 3,5 tonnás járművet nem meghaladó áruszállítással).