Gewerbeimmobilie kaufen, Tamási

Übersetzter Text

In einer ruhigen Straße in Tamási bieten wir ein 23 m² großes, aus Ziegeln erbautes Weinpressenhaus mit eigenem Weinkeller, Weinberg und Panoramablick auf die Stadt zum Verkauf an. Das Besondere an diesem Anwesen ist die Nähe zum Stadtzentrum, die dennoch in einer friedlichen Umgebung liegt, in der die Stille nur vom Zwitschern der Vögel und dem typischen Alltagsleben der Weinberge unterbrochen wird. Das Weinpressenhaus wurde Ende der 1970er Jahre aus Ziegeln errichtet, ist massiv gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Der Innenraum ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ihn nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nach einer entsprechenden Modernisierung eignet es sich als gemütliches Wochenendhaus, kann aber auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, was ein deutlicher Vorteil gegenüber Häusern mit umzäuntem Garten ist. Strom ist bereits verlegt und Wasser ist auf dem Grundstück verfügbar, sodass einige Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Der gemauerte Weinkeller unter dem Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wartet auf seinen neuen Besitzer. Es eignet sich nicht nur zur Weinlagerung, sondern ist auch ein Ort, an dem man nach einem langen Tag gemütlich ein Glas Wein genießen kann. Der Holzofen trägt zusätzlich zur besonderen Atmosphäre bei, die alte Weinpressenhäuser für viele so einzigartig macht. Die zum Anwesen gehörenden Weinberge bieten dem Besitzer die Möglichkeit, eigene Trauben anzubauen, Wein zu keltern oder einfach einen immer seltener werdenden Lebensstil zu genießen. Das Grundstück bietet zudem einen wunderschönen Blick auf Tamási, das sich zu jeder Jahreszeit von einer anderen Seite zeigt. Die Gegend ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Der nahegelegene Parkwald und der berühmte Gyulaji-Wald bieten das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm – ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen. Es gibt nur wenige Anwesen in der Gegend, die eine massive Weinpresse, einen eigenen Weinkeller, bewirtschaftete Weinberge und ein Stadtpanorama zu einem so günstigen Preis vereinen. Tamási bietet alles für ein komfortables Leben: von Schulen über Geschäfte und Postämter bis hin zu Arztpraxen. So können Sie den Trubel der Stadt in diesem friedlichen Ort im Handumdrehen hinter sich lassen. Darüber hinaus können Sie sich dieses besondere Lebensgefühl jetzt mit dieser Weinpresse zu einem äußerst günstigen Preis von nur 6,2 Millionen Forint sichern! Zögern Sie nicht, bevor sie Ihnen jemand wegschnappt, und kontaktieren Sie mich noch heute!

Urtext

Tamási egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 23 m²-es, téglaépítésű présházat saját borospincével, szőlőterülettel és a városra nyíló panorámával. Az ingatlan különlegessége, hogy néhány perc alatt elérhető a városközpont, mégis olyan nyugodt környezetben található, ahol a csendet legfeljebb a madárcsicsergés vagy a szőlőhegyekre jellemző hétköznapok törik meg.

A présház a hetvenes évek végén épült téglából, szerkezete masszív, külső állapota rendezett. A belső tér teljes felújítást igényel, ami egyben lehetőséget is jelent: az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Megfelelő korszerűsítés után hangulatos hétvégi házként szolgálhat, de akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.

Az ingatlan végig aszfaltos úton közelíthető meg, ami a zártkerti ingatlanok között jelentős előny. A villany már bevezetésre került, a víz pedig a telken belül rendelkezésre áll, így a közművesítés egy része már megoldott.

A ház alatt található téglázott borospince ma is kiváló állapotban várja új gazdáját. Nemcsak a bor tárolására alkalmas, hanem egy olyan helyiség is lehet, ahol egy hosszú nap végén jólesik leülni egy pohár bor mellé. A fatüzelésű kályha tovább erősíti azt a hangulatot, amely miatt a régi présházak ma is sokak számára különleges értéket képviselnek.

A birtokhoz tartozó szőlőterület lehetőséget ad arra, hogy a tulajdonos saját szőlőt műveljen, bort készítsen, vagy egyszerűen csak élvezze azt az életformát, amely egyre ritkábbá válik. A telekről ráadásul szép kilátás nyílik Tamásira, amely minden évszakban más arcát mutatja.

A környék elsősorban azok számára lehet vonzó, akik szeretnek a természetben kikapcsolódni. A közelben található Parkerdő és a híres Gyulaji-erdő kirándulóhelyei egész évben remek programot kínálnak, legyen szó gyalogtúráról, kerékpározásról vagy egyszerű sétáról.

Kevés olyan ingatlan található a környéken, ahol egy masszív présház, saját borospince, művelhető szőlő és városi panoráma ilyen kedvező áron találkozik.

Tamásiban egyébként minden megvan a kényelmes mindennapi élethez az iskolától kezdve a boltokon és a postán át az orvosi rendelőig, így a városi nyüzsgést pillanatok alatt magad mögött hagyhatod ezen a békés helyen. Ráadásul a fent leírt életérzés ezen a présházon keresztül most rendkívül baráti áron, mindössze 6,2 millió forintért az ön birtokábs kerülhet! Ne várja meg, amíg más csap le rá és vegye fel velem még ma a kapcsolatot!