Gewerbeimmobilie mieten, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um einen Nettobetrag in EUR, Details siehe unten! Das Lager hat eine Grundfläche von 300 m2 und besteht aus einem großen Raum. Dank der Oberlichter aus Polycarbonat ist es sehr hell. Das Lager ist unbeheizt. Gegebenenfalls muss der Mieter für eine Heizung mit Klimaanlage oder Wärmepumpe sorgen. Eine innere Trennung ist auf Kosten des Mieters zulässig. Das Lager befindet sich im 1. OG eines Bürogebäudes, die Beladung kann zwar über einen Aufzug erfolgen, jedoch NUR mit einem Gabelstapler, palettierte Ware kann nicht bewegt werden. Ideal zum Aufbewahren kleinerer Gegenstände. Die Miete beträgt 4 EUR/m2/Monat zzgl. MwSt. Gesamtmietpreis = 1200 EUR + MwSt. pro Monat. Es gibt keinen gemeinsamen territorialen Multiplikator. + monatliche, planbare Betriebskosten: 2,5 EUR/m2/Monat + MwSt., gesamt = 750 EUR + MwSt. pro Monat, darin sind auch die Leistungen des Bürogebäudes enthalten. Darüber hinaus muss der Mieter den individuell gemessenen Stromverbrauch bezahlen. Monatliche Gesamtzahlung: 1950 EUR + MwSt. Den Mietern stehen auf jeder Etage eine Gemeinschaftsküche, Damen- und Herrentoiletten sowie ein Besprechungsraum zur Verfügung. Sofort bezugsfertig. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Dienstleistungen des Bürogebäudes: - 0-24 Stunden Rezeptionsservice - hervorragender Internetzugang im Haus - kostenlose Nutzung der Konferenzräume des Bürogebäudes - Gästeparkplätze - Hofparkplätze zu vermieten (30.000 HUF + MwSt./Einheit/Monat) Eine ausgezeichnete Wahl für ein Webshop-Lager oder Archiv! Das Bürogebäude und seine unmittelbare Umgebung bieten alle notwendigen Dienstleistungen für die Gründung eines erfolgreichen Unternehmens oder einer erfolgreichen Dienstleistung. Das Bürogebäude befindet sich in der sich dynamisch entwickelnden Újbuda, im Bereich zwischen Szerémi út, Budafoki út und Galvani út. Direkte Straßenanbindung an die Bundesstraßen 6 und 7 sowie an die Autobahnen M0, M1, M6 und M7. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten und der internationale Flughafen Liszt Ferenc in nur 25 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestellen der Busse 133E und 103 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Haltestelle der Straßenbahn 1 ist zwei Blocks entfernt, die Haltestellen der Straßenbahnen 17, 47 und 56 sind 10 Gehminuten entfernt und die Metro 4 ist in 10 Minuten erreichbar. Ich kann es allen wärmstens empfehlen, denen eine gute Erreichbarkeit wichtig ist. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin zur Lagerbesichtigung. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!

A raktár alapterülete 300 m2, ami egy nagy helyiségből áll.
Nagyon világos a polikarbonát felülvilágítóknak köszönhetően.

A raktár fűtetlen. Amennyiben szükséges, a fűtést klímával, hőszivattyúval kell a bérlőnek megoldania.
Belső leválasztás a bérlő költségére megengedett.

A raktár egy irodaház első emeletén található, a rakodás lifttel megoldható, viszont CSAK molnárkocsival lehetséges, raklapos árumozgatás nem kivitelezhető. Kisebb tárgyak tárolására ideális.

A bérleti díj 4 EUR / m2 / hó + ÁFA. Bérleti díj így összesen= 1200 EUR + ÁFA havonta. Közös területi szorzó nincs.

+ havonta fizetendő, kiszámítható üzemeltetési költség: 2,5 EUR / m2 / hó + ÁFA, összesen= 750 EUR + ÁFA havonta, mely tartalmazza az irodaház szolgáltatásait is. Ezen felül az egyedileg mért elektromos áram fogyasztást kell fizetnie a bérlőnek.
Összesen havonta fizetendő összeg: 1950 EUR + ÁFA

Szintenként közös konyha, férfi-női vizesblokk és tárgyaló használat áll a bérlők rendelkezésére.

Azonnal költözhető. A minimális bérleti idő 1év.

Az irodaház szolgáltatásai:
- 0-24 órás portaszolgálat
- kiváló internet elérhetőség házon belül
- az irodaház tárgyalóinak ingyenes használata
- vendégparkoló
- udvari gépkocsibeálló bérelhető (30.000,- Ft + áfa/db/hó)

Webshop raktárnak, irattárnak kitűnő választás! Az irodaházban, illetve közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás megtalálható egy sikeres vállalkozás, szolgáltatás beindításához.

Az irodaház a Szerémi út- Budafoki út, Galvani út által határolt területen fekszik a dinamikusan fejlődő Újbudán.
Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályákhoz.

A belváros 15 perc, a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér alig 25 perc alatt érhető el autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói, 1-es villamos megállója 2 utcasarokra, a 17-es, 47-es és 56-os villamosok megállója 10 perc sétára található, a 4-es Metro 10 percen belül elérhető.

Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.
Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)