Gewerbeimmobilie mieten, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text
Gewerbefläche zu vermieten – Budapest, 20. Bezirk, Vas Gereben Straße. In der Vas Gereben Straße im 20. Bezirk von Budapest steht eine zweistöckige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 157 m² zur Vermietung. Das Objekt eignet sich hervorragend für Geschäfts-, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe. Das 101 m² große Erdgeschoss bietet eine geräumige, helle Geschäftsfläche, die durch mehrere große Fenster besonders hell und gut einsehbar ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein WC. Die 56 m² große Etage verfügt über zwei separate Büroräume, eine Teeküche, ein WC und einen kleineren Lagerraum und ist somit ideal für Verwaltungs- oder Bürozwecke geeignet. Das Objekt ist mit einer neu installierten Heizungsanlage, elektrischen Rollläden und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Zum Objekt gehören außerdem zwei Carports im Innenhof. Die Fläche kann unmöbliert gemietet werden, sodass der neue Mieter die Räumlichkeiten ganz nach seinen eigenen Bedürfnissen und seinem Stil gestalten kann. Mietpreis: 500.000 HUF / Monat. Die Nebenkosten werden über eigene Zähler abgerechnet. Das Objekt ist nach Zahlung einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und der aktuellen Monatsmiete sofort bezugsfertig. Umgebung und Verkehrsanbindung: Die Vas-Gereben-Straße befindet sich in einem beliebten und gut erreichbaren Teil von Pesterzsébet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Wohnhäuser, sodass die Geschäftsräume ideal für Büros, Ausstellungsräume oder diverse Dienstleistungsbetriebe geeignet sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Metrolinie 3 ist schnell erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind viele Orte in der Stadt gut erreichbar.

Urtext
Kiadó üzlethelyiség – Budapest XX. kerület, Vas Gereben utca



Kiadó egy összesen 157 m² alapterületű, két szintes üzlethelyiség Budapest XX. kerületében, a Vas Gereben utcában. Az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti, irodai vagy szolgáltatói tevékenységre.

A 101 m²-es földszinten egy tágas, világos üzlettér található, amelyet több nagyméretű ablak tesz különösen világossá és jól láthatóvá. Ezen a szinten helyet kapott továbbá egy raktárhelyiség és egy mosdó is.

Az 56 m²-es emeleten két különálló irodahelyiség, egy teakonyha, egy mosdó, valamint egy kisebb raktár található, így az emelet ideális adminisztratív vagy irodai funkciók ellátására.

Az ingatlan frissen beszerelt kazánnal, elektromos redőnyökkel, valamint minden helyiségben klímaberendezéssel felszerelt. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az üzlethez 2 db udvari kocsibeálló is tartozik.



A helyiség a képeken látható bútorok nélkül is bérelhető, így az új bérlő teljes mértékben saját igényei és stílusa szerint alakíthatja ki a teret.



Bérleti díj: 500.000 Ft / hó

A rezsi minden fogyasztás esetén saját mérőórák alapján fizetendő.



Az ingatlan azonnal birtokba vehető, 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével.



Környék és közlekedés:

A Vas Gereben utca Pesterzsébet kedvelt, jól megközelíthető részén található. A környéken számos üzlet, szolgáltatás és lakóingatlan található, így az üzlethelyiség kiváló lehet például irodának, bemutatóteremnek vagy különböző szolgáltató tevékenység számára.

A közlekedés kiváló: a közelben több busz- és villamosjárat is elérhető, valamint rövid idő alatt megközelíthető a 3-as metró, amely gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. Autóval is könnyen elérhető a város több pontja.