Gewerbeimmobilie mieten, Győr

Übersetzter Text


Hersteller, Lagerhalle, mit Büros zu vermieten in Győr-Szabadhegy! Ein 328 m2 großer, beheizter Überbau zu vermieten, gelegen auf einem 2.147 m2 großen Grundstück in einer beliebten Lage im modernen Industrieumfeld von Győr-Szabadhegy!!! 270 m2 Produktions-, Lagerhalle, Werkstatt und 58 m2 möbliertes Büro, das mit einer 41 m2 großen Garage und einem 20,42 m2 großen kleinen Lager erweitert werden kann, wodurch sich die gesamte vermietbare Fläche auf 389 m2 erhöht!!! HERAUSGEBER!!! Der Überbau wurde renoviert und diente ursprünglich als Produktionsstätte und Werkstatt. Das Gebäude umfasst 2 Hallen, ein Servicelager, eine Werkstatt und einen Büro-/Sozialbereich. Das Anwesen befindet sich auf dem Hügel Győr-Szabadhegy im Süden der Stadt. IMMOBILIENBESCHREIBUNG: - Grundstücksgröße: 2.147m2 - Dem Mieter steht eine große Fläche zum kostenlosen Parken zur Verfügung, - Produktions-/Lagerhalle und Werkstatt: 270 m2 - Büro- und Sozialräume: 58 m2 - Garage: 41m2 - Lagerhalle: 20,42 Gesamt. Fläche: 389m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: - Boden: Hochleistungsbeton - Strukturelemente: Ziegelmauerwerk - Ziegelwände in den Büros und Sozialräumen - Isolierte Fenster und Türen - 2 ebenerdige Tore (3m x 3,33m) DETAILS: - Höhe: 3,5 m - Heizung: Mischbrennstoffkessel, Gaskessel, - Warmwasser: Elektrokessel NEBENKOSTEN: - Strom: 3*65 A - Gas - Wasser - Kanalisation Mietdauer: mindestens 1 Jahr Bezugsfertig: JANUAR 2025 Miete: Halle und Büro 4,4 EURO/ m2 + Nebenkosten Umzugsbedingungen: 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete Telefonische Anfragen unter 06203644444

Urtext


Gyártó, raktár csarnok, irodákkal kiadó Győr-Szabadhegyen!

Győr-Szabadhegy modern, ipari környezetében, népszerű helyen 2.147 m2-es telken elhelyezkedő, 328 m2, fűthető felépítmény kiadó!!! 270 m2 gyártó, raktár csarnok, műhely, valamint 58 m2 bútorozott iroda, ami bővíthető még 41 m2 -es garázzsal és 20,42 m2-es kis raktárral
és így a teljes bérelhető terület 389 m2-re 
növekszik!!! KIADÓ!!!


A felépítmény felújított, eredeti funkciója gyártó üzem, műhely. Az épület magába foglal 2 csarnokot, kiszolgáló raktárt, műhelyt, iroda/szociális részt.
Az ingatlan a Győr-Szabadhegyen található a város déli oldalán.


INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:

- Telekméret: 2.147m2
- Ingyenesen parkolható 
nagy terület áll rendelkezésére a bérlőnek,
- Gyártó/raktár csarnok és műhely: 270 m2

-Iroda és szociális részek: 58 m2
- Garázs:41m2
- Raktár: 20,42
Össz. terület: 389m2


TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:

- Padló: erős teherbírású beton

- Szerkezeti elemek: tégla falazat

- Tégla falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben

- Hőszigetelt nyílászárók

- 2 db szintbeli kapu (3m x 3,33m)


RÉSZLETEK:

- Magasság: 3,5 m

- Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán, Gázkazán,

- Melegvíz: Villanybojler

KÖZMŰVEK:
- Áram: 3*65 A
- Gáz
- Víz
- Csatorna

Bérleti idő: minimum 1 év
Beköltözhető: 2025. JANUÁR
Bérleti díj: a csarnok és iroda 4,4 EURO/ m2 + rezsi
Költözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj

Érdeklődj a 06203644444 telefonszámon