Gewerbeimmobilie mieten, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
‼️Gebäude zu vermieten in Zalaegerszeg, in der Nähe des nördlichen Industrieparks‼️ Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, es ist wie neu, es wurde dieses Jahr komplett renoviert, es erhielt einen Keller, ein Hauptdeck, eine Wandisolierung, neue wärmeisolierte Türen und Fenster . Die Anlage ist in erster Linie zur Miete vorgesehen, die Eigentümer werden jedoch alle Arten von Anfragen berücksichtigen. Merkmale der Immobilie: - Nutzungszwecke: Gewerbe, Leichtindustrie, Logistik, Lagerung, Montagewerkstatt, Archive usw. - Die Anlage befindet sich neben der Egervári út auf einem vollständig eingezäunten Gelände von 5.000 m2. - Das zu vermietende Gebäude ist 470 m2 groß, davon 300 m2 im Erdgeschoss und 170 m2 im Dachgeschoss. - Es verfügt über einen geschlossenen, bewachten Innenhof durch eine Kamera - ein Sozialblock auf jeder Etage, eine Teeküche auf der unteren Ebene - Industriestrom 380 V, 3x32 A in jedem Raum, mit separater Stromversorgung, separater Stromzähler - Holzzentralheizung, energiesparender Betrieb. Die Anlage ist zur Langzeitmiete mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vorgesehen und kann gegen eine Anzahlung von 2 Monaten gemietet werden. Die Miete beträgt 1.500-2.000 HUF/m2, abhängig von der Größe des gemieteten Gebäudeteils. Im Hintergebäude für andere Zwecke, z.B. Autowerkstatt, Lager, Logistik usw. Es sind noch einige wenige Flächen zu vermieten, je nach Größe können diese für 1.000-1.500 HUF/m2 gemietet werden. Ich freue mich auf Ihre respektvolle Anfrage!

Urtext
‼️Kiadó épületek Zalaegerszegen, közel az Északi Ipari-Parkhoz‼️

Az ingatlan jellemzői:
- a létesítmény az Egervári út mellett található 5000 m2-es, teljesen körbekerített területen
- kamerával őrzött, zárt udvarral rendelkezik (bejutás a bérlők számára éjjel-nappal biztosított)
- szociális blokkal, teakonyhával
- ipari áram 380 V, minden helyiségben 3x32 A, külön áramvételi lehetőséggel, külön villanyórával
- fa tüzelésű központi fűtés egyes épületekben, energiatakarékos üzemeltetés

A telephelyen található ingatlanok kiváló állapotnak örvendenek, a központi épület újszerű, 2024-ben került teljeskörűen felújításra, aljzat, fődém, falszigetelést, új hőszigetelt nyílászárókat kapott.

Ebben az épületben még a felső szint bérelhető, mely külön bejárattal, lépcsőn közelíthető meg, mérete 170 m2.
Hasznosítási célok: varroda, próbaterem, konditerem, kereskedelem, könnyűipari tevékenység, logisztika, raktározás, összeszerelő műhely, levéltár stb.

A kiadó épületrész most AKCIÓS ÁRON vehető bérbe: 170.000 Ft/hó + rezsi ( villany, fűtés, víz).


Az udvaron található csarnokban, mely frissen felújított, 3.7 m-es belmagasságú, 70-250 m2 közötti épületrészek rugalmasan leválaszthatóak, melyek külön bejárattal, külön mérőórákkal felszereltek.
Ebben az épületben raktározás, logisztika, egyéb célokra kiadók az említett épületrészek, ezek nagyságtól függően 1000-1500 Ft/m2/hó áron bérelhetők.

Az ingatlanok hosszútávra kiadók, minimum 1 éves bérleti időszakra, 2 havi kaúcióval vehetők bérbe.

Ugyanitt tárolási célra vasúti, 40 lábas, vas konténerek (30 m2) újszerű állapotban kiadók 60.000 ft/hó.

Várom megtisztelő megkeresésüket!