Gewerbeimmobilie mieten, Keszthely

Übersetzter Text
KESZTHELY – INDUSTRIEGEBIET MIT GESCHICHTE ZU VERMIETEN In Keszthely, an der Külső-Zsidi-Straße, steht ein 4450 m² großes, umzäuntes und mit einem Tor versehenes Gelände zur Langzeitmiete, das jahrzehntelang industriell genutzt wurde. Sofortige Nutzungsmöglichkeiten: Fahrzeughandel, Autoverwertung, Metall- und Materiallagerung, Baustelle, Logistikstützpunkt. Hauptvorteile: - Gute LKW-Zufahrt - Großer, betonierter und leicht zugänglicher Hof - Industrielles Umfeld - Unempfindlich gegenüber Betriebsstörungen - Ölabscheider, Waagenhaus, Brückenwaage (derzeit nicht in Betrieb, aber vorhanden) - Feuerlöschtank. Gebäude: - 117 m² zusammenhängende Lagerhalle (Ziegel, unbeheizt) - Büro- und Aufenthaltsräume - Ca. 75 m² separates, geschlossenes Lager. Anschlüsse: - Wasser - Abwasser - Industriestrom. Flexibilität: Die Gebäude auf dem Gelände können nach Bedarf umgebaut werden. Die Umbaukosten können nach Vereinbarung in die Miete einbezogen werden. Dieser Standort ist ideal für alle, die keine fertige Lösung suchen, sondern den Bereich unter günstigen Bedingungen an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen möchten. Langzeitmiete – für Mieter, die eine Rückkehr anstreben.

Urtext
KESZTHELY – IPARI TELEPHELY KIADÓ, BEJÁRATOTT MÚLTTAL
Keszthelyen, a Külső-Zsidi úton hosszútávra kiadó egy 4450 nm-es, körbekerített, kapuval zárt telephely, amely évtizedeken keresztül ipari tevékenységet szolgált ki.

Amire azonnal használható:
járműves tevékenység
autóbontás / autókereskedelem
fém- vagy egyéb anyagtárolás
építőipari telephely
logisztikai bázis

Főbb előnyök:
-kamionnal is jól megközelíthető
-nagy, betonozott, jól használható udvar
-ipari környezet – nem érzékeny a működésre
-olajfogó, mérlegház, hídmérleg (jelenleg nem használt, de adott)
-tűzi víztároló

Épületek:
-117 nm-es egybefüggő raktárépület (tégla, fűtetlen)
-iroda + szociális helyiségek
-kb. 75 nm-es különálló zárt tároló

Közművek:
-víz
-csatorna
-ipari áram

Rugalmasság:
A telephelyen található épületek igény szerint átalakíthatók, a felújítás költsége megállapodás szerint beszámítható a bérleti díjba.

Ez a telephely ideális választás lehet azoknak, akik nem kész megoldást keresnek, hanem a saját működésükre szabnák a területet – kedvező feltételek mellett.
Hosszútávra kiadó – a megtérülésben gondolkodó bérlőknek.