Grundstücksfläche kaufen, Balatonszepezd

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur CasaNetWork in Szolnok bietet ein 8044 m² großes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit Panoramablick auf den Plattensee in Balatonszepezd am Nordufer des Plattensees zum Verkauf an. Das angebotene Grundstück befindet sich in Szepezdfürdő, auf dem Végmáli dűlő. Das 8044 m² große Grundstück mit wunderschönem, dauerhaftem Panoramablick auf den Plattensee verfügt über hervorragende Eigenschaften und ist von beiden Seiten über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das Grundstück ist leicht abfallend und zu 3 % bebaubar. Die Lage und der Panoramablick auf den Plattensee sind ruhig, und die Nähe zur Natur ist unvergleichlich. Eine Kombination aus Natur und Ruhe. Hochwertiges Weinbaugebiet. </strong></p><p>Merkmale des Panoramagrundstücks Balatonszepezd:</p><ul><li>Das Grundstück ist <strong>8044 m²</sup> groß und verfügt über hervorragende Eigenschaften.</li><li>Südlage</li><li>Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas an der Straße + eigener Brunnen auf dem Grundstück.</li><li>Bebauungskapazität des Grundstücks: <strong>3 %</strong> – mindestens 80 % für den Weinbau genutzt, <strong>240 m²</sup> bebaute Fläche. Es kann ein Wirtschaftsgebäude (Kellerei) mit Keller für Weinbau, Weinherstellung, Obstlagerung und eine temporäre Unterkunft errichtet werden.</li><li>Bei Bedarf kann das Grundstück <strong>geteilt</strong> werden, sodass bis zu <strong>2 Grundstücke à 4000 m²</sup> entstehen können, die jeweils mit 3 % bebaut werden können, maximal 120 m² bebaute Fläche. Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit ca. 2 m² Fläche und Keller errichtet werden. Innerhalb der Fläche ist ein maximal 1,5 m hoher Zaun aus Drahtgeflecht und Hecke zum Schutz von Wildtieren oder des Grundstücks zulässig. Die ruhige Lage am Waldrand garantiert absolute Ruhe. Bushaltestelle, Bahnhof und Strand von Szepezdfürdő sind 800 m entfernt. Balatonszepezd liegt 24 km von Balatonfüred entfernt, zwischen Zánka und Révfülöp. Tihany und Balatonfüred sind in einer halben Stunde erreichbar. Balatonszepezd ist ein ehemaliges kleines Fischerdorf und heute ein Ferienort. Die Siedlung liegt auf einem Hügel, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Bergen. Von den Anhöhen oberhalb des Dorfes bietet sich ein herrlicher Blick auf den Plattensee und Somogy. Das Grundstück wird regelmäßig gepflegt. <strong>Angebaut mit den besonderen Rebsorten Szürkebarát und Muskateller.</strong></p><p>Im Lageplan ist es als Freilandweinberg aufgeführt, daher gilt das entsprechende Veröffentlichungsverfahren.</p><br /><p><strong>Sollte das oben genannte Baugrundstück am Balaton mit der Identifikationsnummer 155805810</strong> oder eine der Immobilien in unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an!<br /></p><p>Die Informationen in der Anzeige basieren auf den vom Kunden erhaltenen Daten.</p><p>Unser Büro bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum: Kreditverwaltung, Rechtsberatung, Immobilienbewertung und Erstellung von Energieausweisen.<br /></p><p><strong>CasaNetWork – Wir sind Ihr Immobilienexperte!</strong></p>

Urtext

A  szolnoki  CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Balaton északi partján Balatonszepezden egy balatoni örökpanorámás beépíthető 8044 m² művelt, termő szőlős mezőgazdasági területet.

A hirdetett telek Szepezdfürdőn, a Végmáli dűlőn található.  

Gyönyörű balatoni örök panorámás, 8044 m² telek remek adottságokkal rendelkezik, melynek megközelíthetőségét két oldalról is aszfaltút biztosítja. A telek enyhén emelkedő, 3%-ban beépíthető. Elhelyezkedése és panorámája a Balatonra csendes, természetközelsége páratlan. Természet és a nyugalom ötvözete. Kiváló minőségű szőlő termőhely.  

A Balatonszepezdi Örök Panorámás telek jellemzői:

• telek mérete 8044 m², mely kiváló adottságokkal bíró
• Déli tájolású
• közművek: víz, villany, gáz az utcában + fúrt kút a telken
• telek beépíthetősége: 3% - legalább 80%- ban szőlőműveléssel hasznosított, 240 m² beépítettséggel alatta pincével a szőlő műveléséhez, borkészítéshez, gyümölcstároláshoz szükséges, ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület (présház) helyezhető el
• adott esetben megosztható, így akár 2 db egyenként 4000 m²-es telek kialakítható, mely egyenként 3%-ban beépíthető, maximum 120 m²-es épület építhető rá, alatta pincével
• övezetben vadvédelmi vagy vagyonvédelmi célból maximum 1,5 magas, dróthálóból és sövényből készült kerítést lehet létesíteni
• csendes környék, erdőszélén elhelyezkedő, mely nyugalmat biztosít
• szepezdfürdői buszmegálló, vasútállomás, strand 800 méterre található
• Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. Tihany és Balatonfüred fél órán belül elérhető

Balatonszepezd az egykori kis halászfalu, ma üdülőterület, dombra épült település, amit szőlők, erdők, hegységek vesznek körül. A község fölött elterülő magaslatokról szép kilátás nyílik a Balatonra és Somogyra.

A telek folyamatosan gondozott. Különleges szőlőfajtákkal, szürkebarát, muskotály szőlővel művelt.

Külterületi szőlőként van a tulajdoni lapon, ezért a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.

Amennyiben a fenti 155805810-es azonosító számú balatoni építési telek vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!