Grundstücksfläche kaufen, Budakeszi

Übersetzter Text
Suchen Sie die beste Investitionsmöglichkeit in Budakeszi? In Budakeszi, in der Pataksor-Straße, steht ein 3527 m² großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf. Es ist derzeit als Gartenlandwirtschaftsfläche (Mk) bzw. Weideland klassifiziert. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Einfamilienhäuser mit ständiger Besiedlung. Das Grundstück ist 25 m breit und 141 m lang, sodass vier separate Grundstücke mit HRS-Nummern bebaut werden können. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! In der Nähe des Grundstücks befinden sich ein Reitstall und der Flughafen Farkashegy. Wasseranschluss ist vorhanden, Strom vor dem Grundstück. Die landwirtschaftliche Fläche ist grundstücksrechtlich geschützt, daher ist beim Kauf eine Ausschilderung erforderlich! Gartenlandwirtschaftliche Fläche (Mk) – auf einem Grundstück kann maximal 1 Gebäude errichtet werden – bietet 3 % der Baukapazität (110 m² Grundfläche), nach der Stilllegung können es jedoch 10 % sein – die kleinste bebaubare Grundstücksgröße beträgt 720 m² – 3,5 Meter Gebäudehöhe – die landwirtschaftliche Fläche wird für Kleinproduktion, Gartenbau zur Selbstversorgung und Gartenbau zur aktiven Freizeitgestaltung genutzt. – Es können Gebäude für Gartenbauproduktion, Produktverarbeitung und -lagerung sowie Gebäude für den Weintourismus errichtet werden. Kommen Sie, schauen Sie es sich an und finden Sie darin Ihr neues Zuhause! Lage: – Der zentrale Teil von Budakeszi ist in 8 Autominuten erreichbar. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen! Der Preis ist selbstverständlich ein Richtpreis! Rufen Sie an und machen Sie ein Angebot! Ich bin täglich verfügbar, rufen Sie uns an, lassen Sie uns einen Termin zur Besichtigung der Immobilie vereinbaren! In unserem Büro bieten wir unseren bestehenden und potenziellen Kunden folgende Dienstleistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hoher fachlicher Hintergrund) - bankenneutrales Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und Beratung) - Rechtsberatung im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf. - kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden. - Erstellung eines Energieausweises. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Budakeszin keresi a legjobb befektetési lehetőséget?

Budakeszin, a Pataksor utcában egy 3527nm-es, rengeteg lehetőséget kínáló telek ELADÓ.
Jelenleg kertes mezőgazdasági terület (Mk), legelő besorolással rendelkezik. Az utca szemközti oldalán családi házak állandó lakosokkal.
A telek 25 méter szélességgel és 141 méteres hosszúsággal rendelkezik mely lehetővé teszi a 4 külön hrsz. számon nyilvántartott, kisebb telek kialakítását is. Remek befektetési lehetőség!
A telek közelében lovardára és a Farkashegyi repülőtérre lehetünk figyelmesek.
Víz a telekre bekötve míg a villany a telek előtt helyezkedik el.

A mezőgazdasági területet földtörvény védi így megvásárlása esetén kifüggesztés szükségszerű!

Kertes mezőgazdasági terület (Mk)
-egy telken legfeljebb 1 épület helyezhető el
-3%-os beépíthetőséget biztosít (110nm-es alapterület) de művelés alól történő kivonást követően 10% is lehet
-a legkisebb kialakítható telekméret 720m2
-3,5 méteres építménymagasság
-mezőgazdasági terület a kisüzemi jellegű termelés, illetve a saját ellátást szolgáló kertészkedés, valamint az aktív szabadidő eltöltést biztosító kertészeti tevékenységre szolgál.
-kertészeti termelést, termékfeldolgozás és tárolás építményei, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el.

Jöjjön el, nézze meg és találja meg benne új otthonát!

Elhelyezkedés:
-Budakeszi központi része 8 perc alatt érhető el személygépjárművel

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!

Az ingatlan per és tehermentes!
Természetesen az ár irányár!
Hívjon és tegyen ajánlatot!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)