Grundstücksfläche kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
EINMALIGER PANORAMABLICK! Im 2. Bezirk von Budapest, im Stadtteil Gercse, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebiets Csúcs-hegy, biete ich ein 1666 m² großes Grundstück mit atemberaubendem Panorama zum Verkauf an. Das Grundstück ist ein umzäuntes Gartengrundstück, das nicht landwirtschaftlich genutzt wird und als Bauzone MK-2 ausgewiesen ist. Es hat eine leichte Hanglage, Parkplätze sind innerhalb des Zauns vorhanden, und ein massives Betongebäude bietet eine hervorragende Grundlage für ein neues Haus. Strom ist bereits angeschlossen. Gemäß der neuen OTÉK-Verordnung von 2023 sind bei einer Einstufung als landwirtschaftliche Nutzfläche 30 % der Fläche bebaubar. Die einzigartige Atmosphäre, die frische Luft und das Panorama bieten eine attraktive Gelegenheit – egal ob Sie das Grundstück als Hauptwohnsitz, Kapitalanlage oder landwirtschaftliche Nutzfläche erwerben möchten. Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Urtext
ELVEHETETLEN PANORÁMA!

Budapest II. kerületében, Gercse városrészén, a Csúcs-hegy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy 1666 nm-es, lélegzetelállító panorámával rendelkező telket.

Az ingatlan zárkert, művelési ág alól kivett terület, MK-2 -es építési övezetbe sorolt.
A teleknek enyhe lejtése van, autóbeállási lehetőség kerítésen belül biztosított, található rajta egy masszív beton épület, mely akár kiváló alapja lehet egy új ingatlannak.
Közművek közül a villany már bevezetésre került.

A 2023-as új OTÉK rendelet alapján, amennyiben a telek tanya minősítést kap, úgy 30%-ban beépíthetővé válik.

A páratlan hangulatú környezet, a friss levegő és panoráma összessége nyújt kedvező lehetőséget akár állandó lakhatás, befektetés vagy gazdálkodás céljából vásárolja.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!