Grundstücksfläche kaufen, Budapest XIX. Bezirk

Übersetzter Text
ACHTUNG INVESTOREN UND BAUTRÄGER – EINE MALIGE GELEGENHEIT IM 19. BEZIRK! 1663 m² großes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen des Budapester 19. Bezirks zu verkaufen – mit bereits genehmigten Plänen, Baubeginn und einem Projekt, das sofort fortgesetzt werden kann. Die Betonwände des ersten Obergeschosses stehen bereits. Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern steigen in ein fertiges Bauprojekt ein. ⸻ Wichtigste Parameter: – Zone: Lk-1-XIX/1 – Bauart: Reihenhaus – Grundstücksfläche: 1663 m² – Bebauungsgrad: 55 % – Max. Gebäudehöhe: 12,5 m – Bebaubare Geschosse: Untergeschoss + Erdgeschoss + 4 Obergeschosse – Zulässige Anzahl Wohnungen: 48 + 5 Gewerbeeinheiten – Wohnungsgrößen: • 30 m² – 19 • 40 m² – 15 • 60 m² – 14 – Anzahl Parkplätze: 38, davon 20 in der Tiefgarage – Mindestgrünfläche: 30 % (498,9 m²) ⸻ Was macht diese Gelegenheit so besonders? – Genehmigte, umfassende Bauplanung – zeitsparend, sicheres Fundament – Baubeginn bereits – kein Neustart – Lebhafte, aber ruhige Lage – starke Marktnachfrage – Hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe ⸻ Wenn Sie ein wirklich vorbereitetes, sofort bebaubares Projekt mit echtem Wert, Potenzial und Marktnachfrage suchen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. ⸻ Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Ich bin täglich erreichbar – auch am Wochenende. Zögern Sie nicht, schauen Sie sich um – bevor jemand anderes Ihren Platz einnimmt. Ich bin jederzeit erreichbar, auch am Wochenende!

Urtext
BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK FIGYELEM – NEM MINDENNAPI LEHETŐSÉG A XIX. KERÜLETBEN!

1663 m²-es építési telek eladó Budapest XIX. kerületének egyik legkeresettebb részén –
már engedélyezett tervekkel, elindított építkezéssel, és azonnal folytatható projekttel.

Az első emelet beton falai már állnak.
Most nem csak egy telekről van szó – egy készre előkészített fejlesztésbe léphetsz be.

⸻

Főbb paraméterek:

– Övezet: Lk-1-XIX/1
– Beépítési mód: Zártsorú
– Telek területe: 1663 m²
– Beépíthetőség: 55%
– Max. építménymagasság: 12,5 m
– Építhető szintek: pince + földszint + 4 emelet
– Engedélyezett lakásszám: 48 db + 5 üzlethelyiség
– Lakásméretek:
 • 30 m² – 19 db
 • 40 m² – 15 db
 • 60 m² – 14 db
– Parkolók száma: 38 db, ebből 20 db mélygarázsban
– Minimális zöldfelület: 30% (498,9 m²)

⸻

Miért különleges ez a lehetőség?

– Engedélyezett, teljes körű tervezés – időmegtakarítás, biztos alap
– Már megkezdett kivitelezés – nem a nulláról indul
– Frekventált, mégis nyugodt környék – erős piaci kereslet
– Infrastruktúra kiváló – közel bevásárláshoz, szolgáltatásokhoz, közlekedéshez

⸻

Ha egy valóban előkészített, azonnal fejleszthető projektet keresel,
ami mögött valódi érték, potenciál és piaci igény áll,
akkor ez a telek most neked szól.

⸻

Részletes dokumentáció kérésre elérhető.
Elérhető vagyok a hét minden napján – akár hétvégén is.

Ne várj, nézd meg – amíg más be nem lép a helyedre.

Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !