Grundstücksfläche kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten ein 510 m² großes, ungeteiltes Baugrundstück mit Lke-1/AT-Klassifizierung zum Verkauf an, das jedoch durch eine gerichtliche Teilung geschützt ist. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Bauträger, Investoren und Familien, die bauen möchten. Das Grundstück befindet sich in Újpéteri-telep im 18. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen Seitenstraße. Hier genießen Sie ein friedliches Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Grundstücksmerkmale: • Grundstücksfläche: 510 m² • Straßenfront: 13,5 Meter • Grundstückslänge: 37,7 Meter • Bebauungspotenzial: 25 % Das Grundstück befindet sich derzeit im Abrisszustand, ist aber bereits an alle Versorgungsleitungen (Wasser, Gas, Strom, Abwasser) angeschlossen, sodass der Bau schnell beginnen kann. Das Grundstück ist im Alleineigentum (1/1) und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen, wodurch die Abwicklung reibungslos und zügig verläuft. Der Abriss des Gebäudes und die Müllentsorgung sind im Gange, und das Gelände wird geräumt. Das Grundstück bietet hervorragende Baumöglichkeiten: Entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei separaten Wohnungen. Die Bebauungskapazität beträgt 25 %, sodass viel Platz zur Verfügung steht. Die Lage des Hauses und die Größe des Grundstücks eignen sich ideal für ein modernes, familienfreundliches Zuhause oder auch für eine Kapitalanlage. Vorteile der Nachbarschaft: • Ruhige, friedliche Seitenstraße, ideal für Familien. • Freundliche und hilfsbereite Nachbarn, die zu einer angenehmen Atmosphäre beitragen. • Gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsknotenpunkte. • Hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Achtung Investoren! Das Grundstück bietet großartige Möglichkeiten für den Neubau von Wohnungen sowie für den Bau von freistehenden Einfamilienhäusern. Abrissarbeiten und andere Baumaßnahmen können nach Absprache mit dem Käufer durchgeführt werden. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Die Größe und Lage des Grundstücks bieten die notwendigen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Entwicklung. Bei Interesse rufen Sie uns an und besichtigen Sie dieses außergewöhnliche Objekt persönlich! UNSER BÜRO ERWARTET SEINE KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN VON ZAHLREICHEN BANKEN UND DEM VERKAUF DER NEUEN CHOC.

Urtext
Eladásra kínálunk egy Lke-1/AT besorolású 510 nm-es osztatlan közös, de ügyvédi megosztással rendelkező építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál a jövőbeli ingatlanfejlesztők, befektetők és építkezni vágyó családok számára. Az ingatlan Budapest 18. kerületében, az Újpéteri-telepen található, egy csendes mellékutcában, ahol nyugodt környezetben élhet, miközben könnyen elérhetők a város fontos pontjai.

Ingatlan jellemzői:
• Telek területe: 510 m²
• Utcafront: 13,5 méter
• Telek hossza: 37,7 méter
• Beépíthetőség: 25%

Az ingatlan jelenleg bontandó állapotú, de minden közművel rendelkezik (víz, gáz, villany, csatorna), így a kivitelezés gyorsan elkezdhető. A telek 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, így az ügyintézés zökkenőmentes és gyors. Az épület bontása és a szemét elszállítása folyamatban van, a terület rendezése folyik.
A telek kiváló lehetőséget kínál építkezésre: akár önálló családi ház, akár egy kétszintes épület, amely két különálló lakást tartalmazhat. Az ingatlan beépíthetősége 25%, így bőven van lehetőség a térkihasználásra. A ház elhelyezkedése és a telek mérete ideális lehet egy modern, családbarát otthon létrehozásához, vagy akár befektetési céllal történő fejlesztéshez.

A környék előnyei:
• Csendes, nyugodt mellékutca, ideális családok számára.
• Kedves és segítőkész szomszédok, akik hozzájárulnak a környék barátságos hangulatához.
• Könnyű elérhetőség a város központja és fontos közlekedési csomópontok felé.
• Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők a közelben.

Befektetők figyelmébe! Az ingatlan remek lehetőséget kínál új építésű lakások kialakítására, valamint önálló családi házak felépítésére is. A bontás és egyéb építkezési munkálatok a vevő igényei szerint, megegyezés alapján történhetnek.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

A telek nagysága és elhelyezkedése biztosítja a fejlődéshez szükséges alapokat. Ha érdeklődik, hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.