Grundstücksfläche kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELKEK – BUDAPEST XVIII. KERÜLET, GANZKERTVÁROS, ARATÁS UTCA

KIEMELTEN FONTOS: A TELKEK MŰVELÉSI ÁG ALÓLI KIVONÁSA SIKERESEN MEGTÖRTÉNT, ÍGY AZOK MÁR BEÉPÍTHETŐK!



Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott, egyenként 730 m²-es építési telket.



A TELKEK

2 db egymás mellett elhelyezkedő, egyenként 730 m²-es telek



1 db önálló, szintén 730 m²-es telek, néhány telekkel arrébb, ugyanabban az utcában



Mindhárom ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik



A három telek külön-külön is megvásárolható



Összes telekterület: 2 190 m²



VÉTELÁR

Egy telek vételára: 55 MILLIÓ FT



A három telek együttes vételára: 165 MILLIÓ FT



ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

A művelési ág alóli kivonás sikeresen megtörtént, így a telkek már beépíthetők.



Az övezeti előírások alapján:



oldalhatáron álló beépítési mód



legnagyobb beépíthetőség: 30%



megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 méter



kötelező zöldfelület: 50%



A két közvetlenül egymás mellett fekvő telek különösen kedvező lehetőséget kínál nagyobb léptékű lakóingatlan-fejlesztéshez vagy több önálló épület kialakításához, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével.



KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA

Az Aratás utcában az elmúlt években jelentős fejlesztések történtek:



új aszfaltburkolat készült



kiépítésre került a víz-, villany- és csatornahálózat



a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik



MIÉRT ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI?

A művelési ág alóli kivonás már megtörtént – a telkek beépíthetők



3 külön helyrajzi szám



összesen 2 190 m² telekterület



két egymás melletti, egyenként 730 m²-es telek



30%-os beépíthetőség



kiépített infrastruktúra és közművek az utcában



csendes, kertvárosias környezet Budapest XVIII. kerületében



egyenként 55 millió Ft-os vételár



kiváló lehetőség saját célú építkezéshez vagy hosszú távú ingatlanfejlesztési befektetéshez



Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen bizalommal!