Grundstücksfläche kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text
Ein derzeit als ländliches Gebiet klassifiziertes Grundstück, nur 10 Minuten von den Seen von Csepel entfernt, steht jetzt zum Verkauf! Ein 1152 m² großes, als Ackerland klassifiziertes Grundstück steht in der Barackfa-Straße 79 im 21. Bezirk von Budapest zum Verkauf! Aufgrund der Einstufung des Grundstücks (Parzelle) ist ein Erwerb per Einlieferung möglich. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1844 Quadratmeter, wurde jedoch im vergangenen Jahr durch einen anwaltlichen Teilungsvertrag in zwei Teile geteilt. Beide Grundstücke stehen bei Bedarf zum Verkauf! Mögliche Verwendungszwecke: - Hobbygärtnern - Bau eines Einfamilienhauses oder Gartenhauses - Parkplätze, Abstellplätze für Personen oder LKW - Hundeschule...etc. Zum Objekt gehört eine 3 Meter breite Dienstbarkeit ab Straßenfront als Privatgrundstück, die in der Grundstücksgröße von 1152 Quadratmetern miteinbezogen ist. Die Bebaubarkeit beträgt gemäß den örtlichen Bauvorschriften 3 %, was den Bau eines 40 m² großen Geschäftsgebäudes mit Dachgeschoss ermöglicht. Auf mehreren Grundstücken rund um das Anwesen sind dauerhaft Bewohner mit geschmackvoll gebauten, großen Einfamilienhäusern ansässig. Wasser und Strom wurden bereits installiert. Aktuell besteht ein 10qm großer Lagerraum mit Betonfundament und Keller. Der Eigentümer hatte zuvor geplant, ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und größerer Terrasse zu bauen. Mit den Erdarbeiten wurde bereits begonnen, sodass das Untergeschoss teilweise ausgehoben wurde. Kommen Sie vorbei, schauen Sie vorbei und finden Sie Ihre Berechnungen darin! Zum Objekt: - Das Grundstück ist 13 Meter breit und 88 Meter lang - Es ist als Pfluggrundstück klassifiziert, daher ist beim Kauf eine Ausschilderung erforderlich - Insgesamt 1152 m² - Wasser und Strom bereits installiert Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Das Objekt ist frei von Klagen und Belastungen! Natürlich handelt es sich bei dem Preis um einen Richtpreis! Anrufen und Angebot machen! Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! In unserer Kanzlei bieten wir unseren bestehenden und zukünftigen Mandanten folgende Leistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hoher fachlicher Hintergrund) - bankenneutrales Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und Beratung) - Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf. -kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden. - Erstellung eines Energieausweises. (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Csepel tavaitól mindössze 10 perc távolságra jelenleg külterületi besorolással rendelkező telek vált eladóvá!

Budapest XXI kerületben, a Barackfa utca 79 szám alatt 1152nm-es, szántó besorolással rendelkező telek vált ELADÓVÁ!
A telek besorolása végett (szántó) kifüggesztéses úton vásárolható meg.
A telek teljes mérete 1844nm-es összmérettel rendelkezik viszont az elmúlt év folyamán ügyvédi megosztási szerződéssel ketté lett választva.
Igény esetén mindkét telek eladó!

Hasznosítási lehetőség:
-hobbikertészet
-családi ház vagy nyaraló építése
-parkoló, személy vagy tehergépjárművek elhelyezése
-kutyaiskola...stb.

A tárgyi ingatlan az utcafronttól kapott 3 méter széles szolgalmi utat nyeles telekként, mely az 1152nm-es méretben benne foglaltatik.
Beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint 3% mely egy 40nm-es alapterületű, tetőtér beépítéssel rendelkező gazdsaági épületet engedélyez megépíteni.
Az ingatlan körül több telken is állandó lakók vannak igényesen felépített, méretes családi házakkal.
A víz és a villany korábban bevezetve.
Jelenleg egy 10nm-es tároló van elhelyezve beton alappal és pincével.
A tulajdonos korábban tevezett rajta felépíteni egy egyszintes családi házat pincével, nagyobb méretű terasszal melynek a földmunkáit már elkezdték így a pinceszint részben ki lett ásva.

Jöjjön el, nézze meg és találja meg benne a számításait!

Az ingatlanról:
-A telek 13 méter szélességgel és 88 méter hosszúsággal rendelkezik
-Szántó besorolással rendelkezik így megvételkor kifüggesztés szükségszerű
-1152nm-es összesen
-víz és villany korábban bevezetve

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!

Az ingatlan per és tehermentes!
Természetesen az ár irányár!
Hívjon és tegyen ajánlatot!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)