Grundstücksfläche kaufen, Budapest XXI. Bezirk

Übersetzter Text
Nur 10 Minuten von den Csepel-Seen entfernt steht ein Grundstück zum Verkauf, das derzeit als Vorstadtgrundstück klassifiziert ist! Im 21. Bezirk von Budapest, in der Barackfa utca 79, wird ein 1152 m² großes, als Ackerland eingestuftes Grundstück angeboten. Aufgrund der Klassifizierung (Ackerland) kann es durch Aushang eines Aushangs erworben werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1844 m², wurde jedoch im vergangenen Jahr durch einen Rechtsanwaltsvertrag in zwei Parzellen geteilt. Bei Bedarf können beide Parzellen erworben werden! Mögliche Nutzungen: Hobbygärtnerei, Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses, Parken, Abstellen von Personen oder Fahrzeugen, Hundeschule usw. Das Grundstück verfügt über eine 3 Meter breite Zufahrtsstraße von der Straße aus, die in der Gesamtfläche von 1152 m² enthalten ist. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften beträgt die zulässige Bebauungsdichte 3 %, was den Bau eines 40 m² großen Wirtschaftsgebäudes mit Dachgeschoss ermöglicht. Rund um das Grundstück befinden sich mehrere Grundstücke mit großen, geschmackvoll gebauten Einfamilienhäusern. Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden. Aktuell befindet sich darauf ein 10 m² großer Abstellraum mit Betonfundament und Keller. Der Eigentümer plante ursprünglich den Bau eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit Keller und einer größeren Terrasse. Die Erdarbeiten hierfür haben bereits begonnen, daher wurde die Kellerebene teilweise ausgehoben. Kommen Sie vorbei, sehen Sie sich das Grundstück an und finden Sie Ihre eigenen Berechnungen! Zum Grundstück: - Das Grundstück ist 13 Meter breit und 88 Meter lang. - Es ist als Pfluggrundstück klassifiziert, daher ist eine Eintragung beim Kauf erforderlich. - Gesamtfläche: 1152 m². - Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Das Grundstück ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen! Der angegebene Preis ist selbstverständlich ein Richtpreis. Rufen Sie an und machen Sie ein Angebot! Ich bin täglich erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! In unserem Büro bieten wir unseren bestehenden und potenziellen Kunden folgende Dienstleistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, umfangreiche Kundendatenbank, hochqualifizierte Fachkräfte) - bankenunabhängiges Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und -beratung) - Rechtsberatung rund um Kauf und Verkauf - kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden - Erstellung eines Energieausweises. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Csepel tavaitól mindössze 10 perc távolságra jelenleg külterületi besorolással rendelkező telek vált eladóvá!

Budapest XXI kerületben, a Barackfa utca 79 szám alatt 1152nm-es, szántó besorolással rendelkező telek vált ELADÓVÁ!
A telek besorolása végett (szántó) kifüggesztéses úton vásárolható meg.
A telek teljes mérete 1844nm-es összmérettel rendelkezik viszont az elmúlt év folyamán ügyvédi megosztási szerződéssel ketté lett választva.
Igény esetén mindkét telek eladó!

Hasznosítási lehetőség:
-hobbikertészet
-családi ház vagy nyaraló építése
-parkoló, személy vagy tehergépjárművek elhelyezése
-kutyaiskola...stb.

A tárgyi ingatlan az utcafronttól kapott 3 méter széles szolgalmi utat nyeles telekként, mely az 1152nm-es méretben benne foglaltatik.
Beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint 3% mely egy 40nm-es alapterületű, tetőtér beépítéssel rendelkező gazdsaági épületet engedélyez megépíteni.
Az ingatlan körül több telken is állandó lakók vannak igényesen felépített, méretes családi házakkal.
A víz és a villany korábban bevezetve.
Jelenleg egy 10nm-es tároló van elhelyezve beton alappal és pincével.
A tulajdonos korábban tevezett rajta felépíteni egy egyszintes családi házat pincével, nagyobb méretű terasszal melynek a földmunkáit már elkezdték így a pinceszint részben ki lett ásva.

Jöjjön el, nézze meg és találja meg benne a számításait!

Az ingatlanról:
-A telek 13 méter szélességgel és 88 méter hosszúsággal rendelkezik
-Szántó besorolással rendelkezik így megvételkor kifüggesztés szükségszerű
-1152nm-es összesen
-víz és villany korábban bevezetve

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!

Az ingatlan per és tehermentes!
Természetesen az ár irányár!
Hívjon és tegyen ajánlatot!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)