Grundstücksfläche kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Ich biete dieses 1.611 Quadratmeter große, ebene Baugrundstück in einem städtischen Gebiet, nur 8 Kilometer von Keszthely und dem Plattensee entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße von Cserszegtomaj zum Verkauf an. Das Grundstück verfügt über Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Abwasser. Das Grundstück ist unter zwei topografischen Nummern eingetragen und im Grundbuch wie folgt klassifiziert: - Ausgeschlossene unbebaute Fläche - 1.500 m² - Ausgeschlossene Privatstraße - 111 m². Es befindet sich in der Bauzone Lf-2, für die folgende Bestimmungen gelten: „… (3) Zulässige Bauart: Bebauung an der seitlichen Grundstücksgrenze. (4) Die Größe des Vorgartens muss dem Zustand der Umgebung entsprechen, ansonsten 3,0 m. Die Mindestgröße des Seitengartens beträgt 4 m. (5) Maximaler Bebauungsgrad: 18 %. (6) Maximaler Unterbauanteil: 30 %, der sich ausschließlich innerhalb des Baugrundstücks befinden darf. (7) Mindestanteil an Grünfläche auf dem Grundstück: 60 %. (8) Maximal zulässige Gebäudehöhe: 4,5 m. …“ Es könnte ein ideales Baugrundstück für eine Familie sein, da die touristischen Attraktionen der Gegend (Keszthely, Hévíz, Kehidakustány, Zalacsány) … Sümeg und Balaton sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankneutrale Kreditabwicklung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Keszthelytől és a Balatontól alig 8 kilométerre, Cserszegtomaj csendes mellékutcájában kínálom megvételre ezt az 1 611 négyzetméteres, belterületi sík építési telket.

Az ingatlanon telken belül megtalálható a víz-, gáz-, villanyközmű és a szennyvízcsatorna is.

A terület 2 helyrajzi számon nyilvántartott, telekkönyvi besorolása:
- kivett beépítetlen terület - 1 500 m2
- kivett saját használatú út - 111 m2

Lf-2-es építési övezetben helyezkedik el, melyre az alábbi előírások vonatkoznak:

"...
(3) A kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló.
(4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 3,0 m. Az oldalkert minimális mérete 4 m.
(5)A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
(6)A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% ami csak az építési helyen belül helyezhető el.
(7)Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
(8)A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
..."

Tökéletes építkezési helyszín lehet egy Család számára, hisz' a környék turisztikai látnivalói (Keszthely, Hévíz, Kehidakustány, Zalacsány, Sümeg, BALATON) mind pár percen belül elérhetőek.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!