Grundstücksfläche kaufen, Hollád

Übersetzter Text
Nur 5 km vom Plattensee entfernt, auf dem Berg Hollád Bari, in der Nähe der St. Donat-Kapelle, steht ein 8.318 m² großes Anwesen zum Verkauf! Das Anwesen liegt in einer überaus romantischen Umgebung, fernab von Nachbarn und ist über eine Schotter-/Kiesstraße ganzjährig gut erreichbar. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein ca. 50 qm großes Wirtschaftsgebäude, welches abgerissen werden müsste, jedoch aktuell im Grundbuch eingetragen ist und problemlos wieder aufgebaut werden könnte. Die Wasserversorgung könnte über ein Hauswasserwerk oder durch die Bohrung eines Brunnens erfolgen, für die Stromversorgung empfiehlt sich die Installation einer Solaranlage. Das Gebiet ist derzeit nicht an das leitungsgebundene Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Das Grundstück ist lastenfrei und unter der 4. Grundbuchnummer eingetragen. Zwei der vier topographischen Flächen sind von der Bebauung ausgeschlossen, die beiden anderen fallen in den Anwendungsbereich des Grundstücksverkehrsgesetzes (der Kaufvertrag muss ruhen), dennoch steht einem sofortigen, vorläufigen Besitz nichts im Wege! Katasterrechtliche Einteilung: - von geschlossener Gartenbewirtschaftung und Wirtschaftsgebäude ausgeschlossene Fläche (3.748 m²) - von geschlossener Gartenbewirtschaftung ausgeschlossene Fläche (1.125 m²) - Wiese und Straße (2.582 m²) - Wiese und Straße (863 m²) Die Straßenfront des Grundstücks beträgt 40 Meter, Bauzoneneinteilung: Mk1. Bebaubarkeit 3%, zulässige Fassadenhöhe 6 Meter. Hollád ist Teil der Weinregion Balatonboglár und liegt in einer wunderschönen Umgebung. Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis! Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an. Wenn es Ihnen gefällt, machen Sie ein Angebot! Wenn Ihnen das Objekt gefällt, rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören eine kompetente Beratung, eine bankneutrale Kreditabwicklung und ein Rechtsanwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
A Balatontól alig 5 km-re, Hollád Bari-hegyen, a Szent Donát-kápolna közelében 8 318 nm-es birtok eladó! Szomszédoktól távol, igazi vadregényes környezetben található az ingatlan, murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető.

A területen egy 50 nm-es gazdasági épület is van, ami bontásra szorul, viszont az ingatlannyilvántartásban jelenleg is szerepel, könnyen újraépíthető.

A vízellást házi vízmű-rendszerrel vagy kútfúrással lehetne megoldani, a villamosenergia biztosítására napelemes rendszer telepítése javasolt. A vezetékes víz- és villanyhálózat jelenleg nincs kiépítve a területen.

Az ingatlan tehermentes, 4 helyrajzi számon nyilvántartott. A négyből két helyrajzi számú terület ki van vonva művelés alól, a másik kettő a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
- kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület (3 748 nm)
- kivett zártkerti művelés alól kivett terület (1 125 nm)
- rét és út (2 582 nm)
- rét és út (863 nm)

A telek utcafronti szélessége 40 méter, építési övezeti besorolása: Mk1. Beépíthetőség 3 %, megengedett homlokzatmagasság 6 méter.

Hollád a Balatonboglári borvidék része, csodaszép környezetben található.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
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