Grundstücksfläche kaufen, Keszthely

Übersetzter Text


Sehr geehrte Interessenten und Investoren, aufgepasst! Ich möchte Ihnen ein unwiderstehliches Angebot unterbreiten! Ich biete ein neu parzelliertes Baugrundstück in Keszthely an der Fenyves-Allee zum Verkauf an. Schon beim ersten Anblick hatte ich ein gutes Gefühl. Ich kann mir gut vorstellen, welche Vorteile sich durch die Entstehung des neuen Wohnparks ergeben werden. Wir stehen noch ganz am Anfang, und im Vergleich zu anderen unbebauten Grundstücken in Keszthely ist dieses Angebot durchaus wettbewerbsfähig. Welche Vorteile bietet es? Mit 734 m² ist es ein mittelgroßes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Und seien wir ehrlich: Nicht jeder mäht gerne Rasen, aber die meisten Menschen genießen die Nähe zur Natur! Das war's! Die Bebauung ist zu 30 % möglich, also auf 220 m². Das Grundstück ist 19 m breit, was mir erneut die Möglichkeit gibt, über ein geräumigeres, eingeschossiges Einfamilienhaus nachzudenken, dessen Form und Größe für alle Altersgruppen geeignet sind! Genaue Bauparameter: Es gehört zur Zone Lke7 • Bebaubarkeit 30 % = 220 m², mindestens 50 % Grünfläche erforderlich • Zulässige Gebäudehöhe: 5,5 Meter • Es können zwei Gebäude oder ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten (Zweifamilienhaus) oder eine Wohnung und ein Wirtschaftsgebäude errichtet werden • Ein freistehendes Gebäude ist möglich. • Obligatorische seitliche Grundstücksgrenzen: 3 x 3 m, Vorgarten: 5 m, Hintergarten: 9 m. • Genaue Abmessungen: 19,1 x 38,3 m • Das Grundstück verfügt über Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse, und der Stromanschluss befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. Für den Stromzähler müssen ca. 1–2 Meter eingeplant werden. Bei der zukünftigen Heizung sollten Sie unbedingt an Elektroheizung und erneuerbare Energien denken. In der Gegend gibt es keinen Gasanschluss. Kurz gesagt: Wenn Sie ein naturnahes Grundstück in Keszthely suchen, sind Sie hier genau richtig. Kindergarten, Vorschule, Grundschule usw. befinden sich in der Nähe. Keszthely ist ein beliebter Touristenort am Plattensee und zugleich dessen Hauptstadt. Hier finden Sie alles, was eine Familie mit Kindern braucht. Alles ist innerhalb von 5–10 Autominuten erreichbar, inklusive Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus. Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich bitte unter den unten angegebenen Kontaktdaten, damit ich Ihnen weitere Informationen zukommen lassen kann. Das Grundstück ist bereits bezugsfrei! Mit freundlichen Grüßen, Andrea Kuti

Urtext


Tisztelt érdeklődők, beruházók figyelem!

Szeretnék a figyelmükbe ajánlani egy kihagyhatatlan ajánlatot!

Keszthelyen eladásra kínálok egy új parcellázású építési telket a Fenyves állé mentén. El kell, hogy mondjam, hogy nekem az első odavezető úton jó érzésem volt. El tudom képzelni azt, amikor egy új lakópark kialakul és ennek milyen pozitív előnyét tudjuk élvezni most. Most még az elején vagyunk és ha összevetem bármilyen keszthelyi üres telek árával, akkor ez még jóval versenyképes tud lenni.

Milyen előnyöket látok ebben:

Telek mérete 734 m2, tehát egy közepes telekméretről van szó, amit jól ki lehet használni és valljuk be nem mindenki szeret füvet nyírni, de az emberek többsége közel szeret lenni a természethez! Na ez olyan!

Beépíthetőségét tekintve 30%-os, tehát 220 m2 az, amit be tudunk itt építeni!

Telek szélessége 19 m, ami megint megengedi azt, hogy akár egy terebélyesebb, egy szintes, minden korosztályt kielégítő formájú és méretű családi házban gondolkodjak!

Pontos építési paraméterek: Lke7 övezetbe tartozik
• Beépíthetősége 30% = 220 m2, 50% zöldfelület kell minimum
• 5,5 méter a megengedett építési magasság
• 2 épület építhető rá vagy 1 épület 2 rendeltetési egységgel (2 lakásos családi ház), vagy 1 lakás és 1 gazdasági épület
• Szabadon álló épület építhető rá.
• Kötelező oldalhatárok 3-3m, előkert 5m, hátsókertnek 9 m-t kell elhagyni.
• Konkrét mérete 19,1 x 38,3 m
• Az ingatlanon van ivóvíz és szennyvízbekötés és a villany pontosan ott van a telekhatáron. Kb. 1-2 métert kell behúzni, hogy valójában villanyóra is legyen a telken. A leendő fűtést nézve itt mindenképpen villanyfűtésben, megújuló energiában kell gondolkodni. Gáz nincs a környéken.

Egy szó mint száz, aki valójában természetközeli telket keres, de még Keszthelyen, akkor jó helyen jár. A közelben van óvoda, bölcsőde, általános iskola stb.

Keszthely mint olyan egy szuper turisztikai látványosságokkal gazdag Balaton parti város, mely a Balaton fővárosa is egyben. Itt megtalálható minden, ami egy gyermekes családnak szüksége lehet az élet folyamán. Autóval 5-10 percen belül mindent el lehet érni, beleértve nagyobb bevásárlási lehetőségeket és akár korház stb.

Amennyiben ez a lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem keressen az alábbi elérhetőségeimen, hogy további részletekbe tudjam beavatni.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK, TEHERMENTES!

Üdvözlettel:

Kuti Andrea