Grundstücksfläche kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
Zwei direkt nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 8121 m² stehen am Stadtrand von Miskolc-Szirma in der Babits-Mihály-Straße zum Verkauf. Warum lohnt sich der gemeinsame Kauf? • Sofort nutzbar + Erweiterungsmöglichkeit: Auf einem Grundstück erwartet Sie ein fertiges Gebäude, während das Nachbargrundstück enormes Entwicklungspotenzial bietet. • Großzügige Fläche: Eine zusammenhängende Fläche von über 0,8 Hektar zur gewerblichen Nutzung. • Infrastruktur: Vorhandene Anschlüsse (Wasser, 220/380-V-Strom). 1. Lagerhalle und Räumlichkeiten (300 m²) – 51.000.000 ft² • Lagerhalle: Die eine Hälfte des Gebäudes ist eine durchgehende, 4,5 m hohe Lagerhalle mit Ziegelwänden – ideal als Lager oder Werkstatt. • Gewerbeeinheit: Die andere Hälfte des Gebäudes verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion und ist in kleinere Räume unterteilt (geeignet für Büros oder Gemeinschaftsräume). • Versorgung: Trinkwasser sowie 220-V- und 380-V-Industriestrom sind verfügbar. 2./ 5118 m² Gewerbegebiet – 40.000.000 HUF • Klassifizierung: K-Mü 31 54 7 (Landwirtschaftliches Sondergebiet). • Bebauung: Hervorragende Bedingungen, 40 % der Fläche sind bebaubar, sodass selbst eine 2000 m² große Halle oder Fabrik errichtet werden kann. • Lage: Unmittelbar neben bereits bebauten Gewerbegebieten, mit exzellenter Logistik. Gesamtrundpreis: 91.000.000 HUF (Der gleichzeitige Kauf beider Objekte ist vorteilhaft!)

Urtext
Eladóvá vált Miskolc-Szirma külterületén, a Babits Mihály utcában két közvetlenül szomszédos, összesen 8121 m² területű ingatlan.

Miért érdemes egyben megvásárolni?
• Azonnali használat + Terjeszkedési lehetőség: Az egyik területen kész épület várja, míg a szomszédos telek hatalmas beépítési potenciált kínál.
• Hatalmas terület: Összefüggő, több mint 0,8 hektáros terület gazdasági célú hasznosításra.
• Infrastruktúra: Kiépített közművek (víz, 220/380V áram).

1./ 300 m²-es raktár és telephely - 51.000.000. - ft
• Raktár: Az épület fele egybefüggő, 4,5 m belmagasságú, tégla falazatú raktárhelyiség – ideális tárolásra vagy műhelynek.
• Kiszolgáló egység: Az épület másik fele vasvázas és beton szerkezetű, kisebb helyiségekre osztott (irodának, szociális blokknak alkalmas).
• Közművek: Ivóvíz, valamint 220V és 380V ipari áram rendelkezésre áll.

2./ 5118 m²-es gazdasági fejlesztési terület – 40.000.000. – ft
• Besorolás: K-Mü 31 54 7 (Különleges rendeltetésű mezőgazdasági üzemi terület).
• Beépíthetőség: Kiváló adottság, a terület 40%-a beépíthető, így akár egy 2000 m²-es csarnok vagy üzem is létesíthető rajta.
• Elhelyezkedés: Közvetlenül a már beépített gazdasági területek mellett, kiváló logisztikai adottságokkal.

Összesített irányár: 91.000.000 Ft
(A két ingatlan egyidejű megvásárlása előnyt élvez!)