Grundstücksfläche kaufen, Pethőhenye

Übersetzter Text
Ich biete dieses 1.462 m² große, umzäunte Gartengrundstück im Ortsteil Hossúhegy der Siedlung Pethőhenye, nordöstlich von Zalaegerszeg, zum Verkauf an. Aktuell steht 116 von 200 der insgesamt 2.521 m² großen Parzelle zum Verkauf. Die Verhandlungen mit den anderen Eigentümern laufen bereits (was einige Zeit in Anspruch nehmen wird), und es ist sehr wahrscheinlich, dass der neue Eigentümer das gesamte Grundstück erwerben wird. Ich werde die Anzeige nach Abschluss der Verhandlungen aktualisieren. Das aktuell angebotene Grundstück ist klar abgegrenzt und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine große Fläche zu bewirtschaften. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden und von der Straße aus zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume (Birne, Apfel, Sauerkirsche, Walnuss) und der Boden eignet sich hervorragend für den Anbau von Feldfrüchten. Die Gegend ist ruhig, friedlich und sicher; die Müllentsorgung ist ebenfalls geregelt. Das Grundstück ist ganzjährig von Pethőhenye über einen Schotterweg und von Zalaegerszeg über eine lange Asphaltstraße mit einem kurzen Schotterweg gut erreichbar. Es ist lastenfrei, unterliegt nicht dem Grundstücksgesetz, der Kaufvertrag muss nicht öffentlich ausgestellt werden und das Grundstück kann sofort bezogen werden! Grundbucheintrag: Fläche, die aus einem geschlossenen Gartenanbaugebiet entfernt wurde. Bebauungsfläche: 5 %. Bauzone: Mk-1. Bauweise: Direkt an der Grundstücksgrenze. Maximale Gebäudehöhe: 5,5 m. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis! Besichtigen Sie das Grundstück und machen Sie uns bei Interesse ein Angebot! Rufen Sie uns gerne an, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, bankenneutrale Finanzierungsabwicklung und einen Anwalt zu günstigen Konditionen!

Urtext
A Zalaegerszegtől északkeleti irányban található Pethőhenye település hosszúhegyi részén kínálom megvételre ezt az 1 462 nm-es zártkerti telek-részt. Jelenleg az egész 2 521 nm-es telek 116/200-ad tulajdoni hányada eladó, de a terület többi tulajdonosával is folynak az egyeztetések, (ami egy kis időt vesz igénybe), nagy valószínűséggel az egész területre szert tehet új tulajdonosa! A tárgyalások végén frissíteni fogom a hirdetést! A jelenleg meghirdetett rész a természetben egyértelműen elhatárolt, annak megvásárlásával is egész nagy területen lehet gazdálkodni.

A villanyhálózat és a vezetékes vízhálózat ki van be építve a területen, az utcáról elérhetőek.

A telken fellelhető több gyümölcsfa (körte, alma, meggy, dió), a föld veteményezésre kiválóan alkalmas. A környék csendes, nyugodt, biztonságos, a hulladékszállítás is megoldott. Pethőhenye településről végig murvás/kavicsos úton, Zalaegerszegről hosszan aszfaltos, kis részen murvás úton egész évben jól megközelíthető az ingatlan.

Az ingatlan tehermentes, nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá, nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést, azonnal birtokba vehető!

Telekkönyvi besorolása:
kivett zártkerti művelés alól kivett terület
Beépíthetőség: 5%.
Építési övezet: Mk-1
Beépítés módja: Oldalhatáron álló.
Maximális építménymagasság: 5,5 m.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!