Grundstücksfläche kaufen, Salföld

Übersetzter Text
<p><strong>Salföld ist ein wahres Märchendorf – das Wunder des Káli-Beckens – mit vielfältigen Möglichkeiten. Landwirtschaftliche Flächen stehen zum Verkauf ab 636 HUF/m²!</strong></p><p>Das CasaNetWork Büro Balatonfüred bietet 2.543 m² landwirtschaftliche Flächen in exzellenter Lage und in hervorragendem Zustand in Salföld zum Verkauf an!</p><p>Merkmale der landwirtschaftlichen Flächen in Salföld:</p><p>86.538 m² / 8,6 ha/</p><p>3 Flurstücke, zusammen und einzeln zu verkaufen!!</p><p>Das Gebiet Má-2 (26.363 m²) eignet sich für die Bebauung, die anderen Gebiete (32.250 m² + 27.926 m²) sind als Ev klassifiziert.</p><p>Das im KSZA-Bebauungsplan mit Má-2 gekennzeichnete Gebiet umfasst landwirtschaftliche Flächen der Klasse I gemäß dem Weinbaukataster. Um den Landschaftscharakter zu stärken, soll die Fläche der Zone für den Weinbau genutzt werden. Innerhalb der Zone darf die für den Weinbau genutzte Fläche nicht für eine andere Anbauart umgewidmet werden. Nicht für den Weinbau genutzte Flächen dürfen ausschließlich in Weinbauflächen umgewandelt werden. Der Bau von landwirtschaftlichen Gebäuden innerhalb der Zone ist nur zulässig, wenn mindestens 80 % des Grundstücks für den Weinbau genutzt werden. Innerhalb der Zone dürfen ausschließlich Gebäude und Anlagen errichtet werden, die dem Weinbau, der Traubenverarbeitung und dem Weintourismus (einschließlich Gastronomie und Unterkünften) dienen. Die maximale Breite der Gebäude beträgt 6 m, die maximale bebaute Fläche 400 m² und die maximale Gebäudehöhe 3,5 m. Bei der Materialwahl und Gestaltung dürfen ausschließlich natürliche und</p><p>traditionelle Baumaterialien und Farben verwendet werden.</p><p>In dem Gebiet darf nur ein Wildschutzzaun mit Baugenehmigung errichtet werden.</p><p>Zwischen Badacsonyörs und Salföld, tief im Wald, liegen die Überreste des einzigen ungarisch gegründeten Mönchsordens, das ehemalige Kloster und die Kirche der Paulinerinnen. Die überraschend gut erhaltene Ruine und ihre Umgebung sind ein beliebtes Ausflugsziel und von Salföld und Ábrahámhegy aus leicht zu erreichen.</p><p>Das Grundstück, das zum Verkauf steht, liegt an dieser wunderschönen Straße!</p><p> Salföld liegt im <a href="https://trekhunt.com/hu/article/kali-medence/">Káli-Becken</a> und ist eine der schönsten Siedlungen im <a href="https://trekhunt.com/hu/article/balaton-felvideki-nemzeti-park/">Balaton-Oberland</a>. Das Dorf liegt östlich von Badacsony und 3 km vom Plattensee entfernt. Entspannung und Erholung sind hier fast garantiert, denn das Dorf hat kaum 60 Einwohner, während es umso mehr Sehenswürdigkeiten und interessante Dinge zu entdecken gibt…</p><p>Es ist ein beliebtes Touristenziel. Die magische Welt des Káli-Beckens wird durch die intime, freundliche und saubere Atmosphäre der kleinen Siedlung noch attraktiver.</p><p>Sind Sie des Großstadttrubels überdrüssig? Hier werden Sie fündig! Rufen Sie uns an!</p><p>Wenn das landwirtschaftliche Grundstück von Casanetwork Balatonfüred mit der Hausnummer <strong>2543</strong> oder eine unserer anderen Immobilien Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer an:<br /></p><p>06204215720</p><p>Sie möchten kaufen, haben aber nicht das nötige Budget? Mein Kollege unterstützt Sie gerne mit einer kostenlosen und bankenunabhängigen Kreditberatung.</p><p>CasaNetWork – Ihr Partner für einen professionellen Immobilienkauf!</p><br />

Urtext

Salföld igazi mesefalu- Káli-medence csodája- több lehetőségekkel 636.- Ft/m2 áron mezőgazdasági terület ELADÓ !

CasaNetWork Balatonfüred  Iroda Eladásra kínálja  2543 számú kiváló adottságú , elhelyezkedésű mezőgazdasági terület Salföldön!

Salföldi mezőgazdasági terület jellemzői:

86.538 m2 /8,6 ha/

3 helyrajzi számon egyben és külön-külön is ELADÓ!!

Má-2  terület 26.363 m2  megfelelő nagyságban építkezéshez  a többi  terület 32.250 m2 + 27.926 m2, Ev besorolást kapott.

A KSZA jelű szabályozási terven Má-2 jellel jelölt övezetbe a szőlőkataszter szerinti I. osztályú mezőgazdasági területek tartoznak. 

A tájkarakter erősítése érdekében az övezet területe szőlőműveléssel hasznosítandó.

 Az övezetben a szőlőművelési ágú terület más művelési ágba nem sorolható át.

 A nem szőlőművelési ágú terület kizárólag szőlőművelési ágra változtatható.

 Az övezetben gazdasági épület létesítése kizárólag abban az esetben engedélyezhető, ha a

telek legalább 80 %-a szőlőműveléssel hasznosított.

 Az övezetben kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást szolgáló, valamint a

borturizmushoz (vendéglátás létesítményei, szállásférőhely is) kapcsolódó épület, építmény

helyezhető el. Az épületek szélessége max. 6 m, max. beépített alapterület 400 m2 lehet .

Max.

építménymagassága pedig 3,5 m. Anyaghasználatában és kialakításában csak természetes ill.

hagyományos építőanyagok és színek alkalmazhatók.

 Az övezetben kizárólag vadvédelmi kerítés építhető építési engedély alapján.

Badacsonyörs és Salföld között, az erdő mélyén található az egyetlen magyar alapítású szerzetesrend, a pálosok egykori kolostorának és templomának maradványa. A meglepően jó állapotban maradt rom és környéke népszerű kirándulóhely, Salföldről és Ábrahámhegyről is egyszerűen odajuthatunk

Ennek a csodálatos útnak a mentén helyezkedik el az ELADÓ földterület !!!

 Káli medencében található Salföld a Balaton felvidék egyik legszebb települése. A falu Badacsonytól keletre, a Balatontól pedig 3 km-re fekszik. A kikapcsolódás és a pihenés szinte garantált, hiszen a falunak alig 60 lakosa van, míg látnivaló és érdekesség viszont annál több ...

Kedvelt turista látogatottsága a Káli-medence varázslatos világa maga kicsiny település meghitt barátságos még tiszta környezete teszi vonzóvá.

Elege van a nyüzsgésből a város zajából ITT megtalálja ne habozzon hívjon bátran !!!

Amennyiben a 2543  számú a Casanetwork Balatonfüred által kínált mezőgazdasági terület, vagy bármely a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon .

06204215720

Vásárolna de nincs rá keret? Kollégám díjmentes bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!”