Grundstücksfläche kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Ich biete einen 3111 m2 großen Obstgarten im Siófoker Stadtteil Kiliti-szőlőhegy zum Verkauf an, der eine Bebauungsrate von 3 % aufweist. Für das Grundstück liegen eine bereits erteilte Baugenehmigung und vollständige Entwurfsunterlagen vor. Die Genehmigung ist zwar abgelaufen, kann aber mit einer Aktualisierung wieder verwendet werden. Das Fundament des geplanten Gebäudes wurde bereits gelegt, die Grube ausgehoben, sodass in Kürze mit dem Bau begonnen werden kann. Auf Grundlage der Genehmigung kann ein Haus mit einer bebauten Fläche von 93,1 m2 errichtet werden, davon 79,5 m2 im Erdgeschoss und 40,6 m2 im Keller. Das Gebäude ist 3,9 Meter hoch und der First des Satteldachs erreicht 6 Meter. Das Besondere an dem Grundstück ist, dass es mit über hundert etwa fünfzehn Jahre alten Obstbäumen bepflanzt ist und sich auf dem Grundstück auch ein Holzhaus mit einer etwa zwanzig Quadratmeter großen Terrasse befindet. Das gesamte Gelände ist von einem zwei Meter hohen Zaun umgeben, der für eine ruhige, abgeschlossene Umgebung sorgt. Strom ist auf dem Grundstück vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen mit separatem Pumpenhaus. Die Wasserleitungen sind ebenfalls auf dem Grundstück verlegt. Der Grundstückswert beträgt 11,4 Goldkronen. Nach Absprache können Fahrzeuge oder Immobilien mitverkauft werden. Der Verkauf erfolgt per Post. Referenznummer: M307957

Urtext
Eladásra kínálok Siófok Kiliti-szőlőhegy városrészében egy 3111 m2-es gyümölcsöst, amely 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A telekhez korábban már kiadott építési engedély és teljes tervdokumentáció is tartozik, az engedély ugyan lejárt, de frissítéssel újra használhatóvá válik. A tervezett épület alapozása már megtörtént, a gödör ki van ásva, így az építkezés akár rövid időn belül megkezdhető.

Az engedély alapján egy 93,1 m2-es beépített alapterületű ház kivitelezhető, amelyből a földszint 79,5 m2-t, a pince pedig 40,6 m2-t tesz ki. Az építmény 3,9 méteres magasságú, a nyeregtető gerince pedig eléri a 6 métert.

A telek különlegessége, hogy több mint száz, körülbelül tizenöt éves gyümölcsfával van beültetve, továbbá egy megközelítőleg húsz négyzetméteres, teraszos faház is található rajta. A teljes területet két méter magas kerítés veszi körbe, ami nyugodt, zárt környezetet biztosít. A közművek közül a villany telken belül elérhető, vízellátásról pedig egy fúrt kút gondoskodik, amelyhez külön szivattyúház tartozik, és a vízcsövek is ki vannak építve a telken belül.

A föld minősítése 11,4 aranykorona értékű. Gépjármű vagy ingatlan beszámítás lehetséges, megegyezés szerint. Az értékesítés kifüggesztéses eljárással történik.

Referencia szám: M307957