Grundstücksfläche kaufen, Szentjakabfa

Übersetzter Text
Das Büro von CASANETWORK BALATONFÜRED bietet das 2718 m² große, bebaubare Panoramagrundstück in Szentjakabfá zum Verkauf an. Merkmale des Grundstücks: - 18.705 m² gepflegter Panorama-Weinberg mit ganzjährig guter Erreichbarkeit - 80 % italienischer Riesling und 20 % Szürkebarát (insgesamt 47 Reihen) - Die Beere des italienischen Rieslings ist klein, gelb, rund, leicht aschfarben und hat eine dünne Schale. Ihr Fruchtfleisch ist weich, sämig und neutral im Geschmack. Der Wein erinnert geschmacklich oft an Bittermandeln. Er hat ein leichtes Rezeda-Aroma und eine milde Säure, deren Ausprägung jedoch vom Anbaugebiet abhängt. In Nordtransdanubien zum Beispiel ist es in <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Csopak">Csopak</a> am weichsten, während in Richtung Badacsony und <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balatonederics">Balatonederics</a> der saure Charakter zunimmt und in <a am stärksten ist href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Soml%C3%B3">Somló</a>. Innerhalb eines Gebiets ist der nördliche Teil der Berge saurer, der südliche Teil weicher.</p><p>- Die Wasser- und Stromleitungen befinden sich in der Nähe des Grundstücks (Anschluss möglich).</p><p>- Das Grundstück liegt in einer äußerst guten Lage: nahe der Siedlung und teilweise am Waldrand.</p><p>- Die nach Süden ausgerichtete Fläche eignet sich für ein landwirtschaftliches Gebäude mit Panoramablick auf den Plattensee und die Landschaft.</p><p><strong>- Neben dem zum Verkauf stehenden Grundstück befindet sich ein weiteres, ebenfalls gut ausgestattetes Baugrundstück. Beide Grundstücke können auch zusammen erworben werden (30.638 m²).</p><p><strong>- Auf Grundstücken der Zone Mk-3 kann mit einer maximalen Bebauungsfläche von 1,5 % über 1 ha gebaut werden, wobei die freistehende Gebäudehöhe 4 Meter beträgt.</strong></p><p>- Das Grundstück muss ausgeschildert werden.</p><p>- Szentjakabfa ist eine beliebte Siedlung im Plattenhochland.</p><p>- Szentjakabfa ist ein Das <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Csics%C3%B3i-medence">Nivegy-Tal</a> liegt zwischen <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balatoncsics%C3%B3">Balatoncsicó</a> und <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/%C3%93budav%C3%A1r">Óbudavár</a>. Strukturell gesehen ist das Tal eines der Mergelbecken, die sich hinter der Bergkette am Seeufer gebildet haben und typisch für den Abschnitt Balaton-felvidék zwischen Balatonfred und Badacsony sind. Es wird auch Csicsói-medence genannt. – Wenn Sie sich für das landwirtschaftliche Grundstück 2718 in der Gegend von Szentjakabfa interessieren, das von CASANETWORK angeboten wird, oder für eine der Immobilien in unserem Angebot, rufen Sie bitte die folgende Nummer an: <a href="tel:+36203783810">+36203783810</a></p><p> Möchten Sie kaufen, haben aber nicht die nötigen Mittel? Mein Kollege steht Ihnen mit einer kostenlosen, bankenneutralen Kreditberatung zur Verfügung.</p><p> CasaNetWork – für uns ist die Immobilie am Balaton unser Zuhause!</p>

Urtext

A CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2718-as  számú, panorámás, építhető MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETÉT SZENTJAKABFÁN.

Az ingatlan jellemzői:

- 18.705 m² gondozott PANORÁMÁS  SZŐLŐTERÜLET, minden évszakban könnyű megközelíthetőséggel

- 80%-ban olaszrizling és 20%-ban szürkebarát szőlő van telepítve  (mindösszesen 47 sor)

-  az olaszrizling bogyója kicsi, sárga, gömbölyű, alig hamvas, vékony héjú. Húsa puha, leves, semleges ízű. Borának íze gyakran a keserű manduláéra emlékeztet. Enyhe rezeda illatú, savai szelídek, de ennek mértéke a termelőhelytől függ. Az Észak-Dunántúlon például Csopakon a leglágyabb, Badacsony és Balatonederics felé a savas jelleg erősödik és Somlón a legerősebb. Egy helyen belül a hegyek északi részén savasabb, délen lágyabb.

-a terület mellett található a víz és villany vezeték (a területre leköthető)

-rendkívül jó lokációban található a terület: település közeli és részben erdő mellett található 

-a déli tájolású terület alkalmas egy örök balatoni- és táj panorámás gazdasági épület elhelyezésére 

-az eladásra kínált terület mellett van egy másik szintén jó adottságú építhető ingatlan , akár együtt is megvásárolható a két terület együtt 30.638 m²

-Mk-3 övezeti besorolású ingatlan 1 ha felett 1.5 % -ban építhető, szabadon álló módban 4 méter építménymagasság mellett

-az ingatlan kifüggesztés köteles 

-SZENTJAKABFA kedvelt települése a Balaton-felvidéknek 

-Szentjakabfa a Nivegy-völgyben fekszik Balatoncsicsó és Óbudavár között. A völgy szerkezetileg a Balaton-felvidék Balatonfüred és Badacsony közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás kőzetű medencék egyikének tekinthető, nevezik Csicsói-medence néven is

-  Amennyiben a 2718-as számú a CASANETWORK által kínált SZENTJAKABFA területén található MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon az alábbi telefonszámon: +36203783810

                                Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

                                                          CasaNetWork - nekünk a a balatoni ingatlan az otthonunk!