Grundstücksfläche kaufen, Tiszaderzs

Übersetzter Text

Vier Grundstücke in einem, 300 Meter vom Theiß-See entfernt (Ferienpark Süllő Liget). 4 zusammenhängende Grundstücke im Feriengebiet Tiszaderzs zu verkaufen, moderner Ferienpark mit visuellen Designs und vorgefertigten Plänen! In der Nähe des Theiß-Sees, im ruhigen Feriengebiet Tiszaderzs – nur 300 Meter vom Ufer entfernt – steht eine besondere, komplexe Entwicklungsmöglichkeit zum Verkauf. Das Konzept des Ferienparks Süllő Liget ist ein auf naturnahem Gemeinschaftserlebnis basierender Ferienkomplex, der sowohl eine private Nutzung als auch eine Vermietung für touristische Zwecke bietet. Das Immobilienpaket umfasst: 4 Grundstücke zusammen zum Verkauf: insgesamt 2346 m² 1445/2 – 460 m² 1445/3 – 504 m² 1445/4 – 506 m² 1445/5 – 876 m² Grundstücke können auch einzeln erworben werden – ideal für ein Familienferienhaus oder einen Mehrfamilienhausbau. Genehmigungsplanungsdokumentation und visuelle Entwürfe sind verfügbar. Modulhäuser, die mit moderner CLT-Technologie (Cross-Laminated Timber) konstruiert wurden. Anschlüsse: Strom und Wasser in der Straße verfügbar – die Infrastruktur ist einfach zu bauen, sodass das Grundstück schnell für den Bau geeignet gemacht werden kann. (Bei der Anbindung der Versorgungsleitungen können wir Ihnen fachmännische Unterstützung leisten oder die Abwicklung im Rahmen einer gesonderten Vereinbarung übernehmen) Zustand: Das Grundstück wird laufend gepflegt, ist also sauber und ordentlich. Entwicklungskonzept – was bereits geplant ist Für den Ferienpark Süllő Liget wurde ein durchdachter, gemeinschaftlicher Tourismusentwicklungsplan erstellt, der auch visuelle Entwürfe und detaillierte Architekturpläne umfasst. Das Konzept sieht folgendes vor: 3 Feriengebäude (basierend auf den Architekturplänen) - 1 Doppelhaushälfte (~108,95 m² – ~54 m² pro Haus) - 2 kleinere Doppelhaushälften (~67 m²), mit separaten Eingängen oder verbundenen Wohnbereichen Geplante Gemeinschaftsfunktionen - Rezeptions-/Servicegebäude (~89 m²) - Sauna, Schwimmbad - Überdachter Gemeinschaftsbereich mit Gartenküche, Feuerstelle und Grilltischen - Spielplatz und Street-Workout-Zone Die Pläne basieren auf der CLT-Technologie (Cross-Laminated Timber), die eine schnelle und nachhaltige Bauweise ermöglicht – der Bau hat noch nicht begonnen, daher kann das Projekt flexibel individuell gestaltet oder an Ihre eigenen Vorstellungen angepasst werden. Natur, Ruhe und aktive Erholung an einem Ort. Ziel des Projektes ist es, dass die Gäste Naturnähe, Gemeinschaftserlebnisse und modernen Komfort zugleich genießen können. Der Theiß-See ist nur 3 Gehminuten entfernt – Angeln, Schwimmen, Wassersport, Wanderwege, Vogelbeobachtung in unmittelbarer Nähe. Für Investoren – profitables, planbares Betriebsmodell Kombination aus Eigennutzung + Vermietung – Eigentümer können die Wohnungen während Leerstandszeiten in die Verwaltung geben und so passives Einkommen erzielen. Franchise-Möglichkeit – das Betriebskonzept ist skalierbar und kann sogar an anderen Standorten wiederholt werden. Schnelle Umsetzung – mit einem modernen, nachhaltigen Bausystem. Wem empfehlen wir es? - Für Investoren, die ein naturnahes, touristisch orientiertes Projekt suchen - Für Familien, die gerne ein eigenes Ferienhaus hätten, aber auch mit der Möglichkeit der Vermietung zufrieden wären - Für Bauträger, die ein tragfähiges Konzept weiterführen möchten Visuelle Entwürfe, Grundrisse und detaillierte Konzeptpläne stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!