Grundstücksfläche kaufen, Vászoly

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PANORAMAGRUNDSTÜCK AM NORDHANG DES BALATONS! Am Nordufer des Balaton, in Vászoly (Öreghegy), steht ein 3170 m² großes, unbebautes Grundstück mit unvergleichlichem Panoramablick zum Verkauf. Es liegt an einem sanft abfallenden Hang mit hervorragenden Bedingungen für Weinbau und Bebauung. Das Grundstück befindet sich zwischen Balatonudvari und Vászoly, etwa 600 Meter vom bekannten Laci Pince Csárda entfernt, inmitten von Weinbergen. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Halbinsel Tihany und den Balaton. Die Grundstücksklassifizierung entspricht Mk-1. Gemäß den Bestimmungen für die Gartenbauzone müssen mindestens 80 % der Fläche mit Reben bepflanzt sein. Die maximale Bebauungsfläche beträgt 3 %. Es darf ein freistehendes Wirtschaftsgebäude mit einer maximalen Nutzfläche von 100 m² errichtet werden. Maximal zulässige Gebäudehöhe: 3,5 m. Das Gebäude darf eine Dachhöhe von 45 m haben. Wasseranschluss (örtliche Wasserversorgung) ist auf dem Grundstück vorhanden. Drehstrom kann vom Strommast neben dem Grundstück an der Straße angeschlossen werden. Zufahrt: Asphaltstraße nach Laci Pincé, weiter eine Schotterstraße. Das Grundstück befindet sich in einem Vorort und ist mit einem Hinweisschild gekennzeichnet. Bei Fragen oder Besichtigungswunsch rufen Sie mich bitte an. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Richtpreis: 69 HUF.

Urtext
ÉSZAKI PARTI DOMBOLDALON BALATONRA PANORÁMÁS TELEK !
Balaton Északi partján VÁSZOLY - Öreghegyen, enyhén lejtős domboldalon, kiváló adottságú, szőlőművelésre, építésre is alkalmas 3170 nm-es ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL rendelkező KÜLTERÜLETI üres telek eladó.
A telek Balatonudvari és Vászoly között, a jól ismert Laci Pince Csárdától kb. 600 méterre, szőlőbirtokok között, enyhén lejtős domboldalon fekszik, csodálatos kilátással a TIHANYI FÉLSZIGETRE és a BALATONRA.
Területi besorolás szerint: Mk-1. kertes mezőgazdasági övezet előírások szerint a telek legalább 80% -án szőlőtelepítés KÖTELEZŐ!
Beépítés maximális mértéke : 3% beépítési mód: szabadon álló gazdasági épületet beépítés maximális alapterülete: 100 nm. megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 m az épület 45-os magastetős lehet, víz a telken belül (helyi vízi közmű) 3 fázisú áram a telek mellett, az utcában lévő oszlopról beköthető.
Megközelítése: Laci Pincéig aszfaltos úton, feljebb köves, murvás makadám úton.
Az ingatlan külterületi, kifüggesztéses.
Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené, hívjon bizalommal, szívesen állok rendelkezésére. Irányár: 69 MFt.