Grundstücksfläche kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text

**Guter Zustand, 2-stöckiges, umzäuntes Grundstück zum Verkauf in Zalaegerszeg, mit schöner Aussicht und großem Garten!** Ein 60 m² großes, umzäuntes Grundstück zum Verkauf in Zalaegerszeg, in einer ruhigen, asphaltierten Straße auf dem Berg Pipa, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, bezugsfertig, geeignet für Lifestyle-Wohnen, mit einer 7 m² ÜBERDACHTEN TERRASSE und einer 1397 m² großen, fast WOHNUNG PLOT gehört! Dank der Sorgfalt und Aufmerksamkeit des Eigentümers ist das Ferienhaus sowohl äußerlich als auch innerlich gepflegt. Es wird nicht nass, es schimmelt nicht, es ist garantiert in einem Zustand ohne Enttäuschungen! **Hauptmerkmale:** - Geräumiges, isoliertes Obergeschoss: großer Raum und helle Küche, die von der überdachten Terrasse aus zugänglich ist. - Untere Ebene: ein separates WC, ein gut belüfteter Weinkeller und 4 weitere Räume, die auch als Lager genutzt werden können und so problemlos zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. - Das Haus wurde 1971 aus Ziegeln gebaut, mit Betonsockel, einer Dachkonstruktion in gutem Zustand, Ziegeldach und 25 cm dickem Ziegelmauerwerk. - Das Wasser- und Stromnetz sind im Haus angeschlossen, die Abwasserableitung wird mit einem Faulbehälter gelöst, sodass auch die Einrichtung eines Badezimmers problemlos möglich ist. - Heizung mit einem holzbefeuerten Eisenofen, Warmwasserversorgung mit einem Elektroboiler. - Auf dem 1379 m² großen Grundstück stehen 34 Obstbäume: unter anderem Kirschen, Aprikosen, Birnen, Pflaumen, Äpfel. **Warum sollten Sie es kaufen?** - Liegt in einer ruhigen Umgebung und doch nahe der Stadt. - Sie können sofort einziehen, es ist in einem gepflegten Zustand. - Perfekt für alle, die ein Haus mit Garten zu einem günstigeren Preis als eine Wohnung wünschen. Die aktuelle Gestaltung der Grundausstattung und Räume der Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, wenn er über einen Umbau/eine Erweiterung nachdenkt, ist aber im aktuellen Zustand, ohne Umbau, bestens für einen sofortigen Einzug geeignet! Das Grundstück ist offiziell als Garten-, Weinberg- und Wirtschaftsgebäude registriert und kann daher im Wege eines Aussetzungsverfahrens erworben werden. **Preis: 17.000.000 HUF** Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an und überzeugen Sie sich selbst!

Urtext

**Eladó JÓ ÁLLAPOTÚ 2 szintes zártkerti ingatlan Zalaegerszegen, gyönyörű kilátással és tágas kerttel!** Zalaegerszegen, a Pipa-hegy csendes, aszfaltozott utcájában, pár percre a városközponttól eladó egy 60 m²-es, azonnal beköltözhető, életvitelszerű lakhatásra is alkalmas zártkerti ingatlan, melyhez 7 m²-es FEDETT TERASZ és 1397 m²-es, szinte SÍK TELEK tartozik!

A házikó tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt.

Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

**Főbb jellemzők:**

- Tágas, szigetelt felső szint: nagy szoba és világos konyha, melyet a fedett teraszról közelíthetünk meg.

- Alsó szint: külön mellékhelyiség, egy jól szellőző borospince, valamint 4 további helyiség, melyek tárolásra is használhatók, illetve további lakótér is könnyedén kialakítható.

- A ház 1971-ben téglából épült, beton aljzattal, jó állapotú tetőszerkezettel, cserépfedéssel, 25 cm-es tégla falazattal.

- A vezetékes víz és az áramhálózat a házban bekötve, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott, így fürdőszoba kialakítása is könnyedén lehetséges.

- Fűtés fatüzeléses vaskályhával, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott.

- A 1379 m²-es telken 34 db termő gyümölcsfa található: többek között meggy, sárgabarack, körte, szilva, alma.

**Miért érdemes megvásárolni?**

- Nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel a városhoz.

- Azonnal beköltözhető, karbantartott állapotban van.

- Tökéletes azoknak, akik szeretnének egy kerttel rendelkező otthont, alacsonyabb áron, mint egy lakás.

Az ingatlan alapadottságai és helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban / bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas egy azonnali beköltözés esetén is!

Az ingatlan hivatalosan kert, szőlő és gazdasági épületként van nyilvántartva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

 

**Ár: 16.000.000 Ft**

 

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!