Grundstücksfläche kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Gewerbegrundstück im Südwesten von Zalaegerszeg, im südlichen Industriepark, zu verkaufen! Das Grundstück liegt 5 Minuten vom Zentrum Zalaegerszegs entfernt und ist mit LKW, großen Baumaschinen, Lastkraftwagen und Kränen schnell und einfach erreichbar. Die Anschlüsse befinden sich an der Straße. Aufgrund der Zoneneinteilung GIP-2, die eine maximal zulässige Bebauung von 50 % vorsieht, beträgt die Fassadenhöhe maximal 15 m. Es können Beton-, Ziegel- und Leichtbaugebäude errichtet werden. Das Grundstück eignet sich für verschiedene Aktivitäten, z. B. Industrie, Leichtindustrie, Baugewerbe, Gewerbe usw. Das Grundstück kann auch geteilt und weiterverkauft oder vermietet werden. Zalaegerszeg ist eine sich stark entwickelnde Stadt. Im nördlichen Industriepark wurde die Teststrecke für die Fahrzeugindustrie fertiggestellt, Autobahnen und Straßen werden in der Region gebaut, und der Ausbau des Schienennetzes ist im Gange. Dank dieser Investitionen ist die Industrietätigkeit stark, die Stadt entwickelt sich rasant und ist in allen Bereichen sehr attraktiv. In unmittelbarer Nähe des Standorts befindet sich die ADA-Möbelfabrik und eine Minute entfernt Flextronics, der bedeutendste Arbeitgeber der Stadt. Gegenüber dem Standort befindet sich ein riesiges Umspannwerk, sodass ein Solarpark errichtet oder bei Bedarf auch eine Hochspannungsversorgung realisiert werden kann. Zalaegerszeg liegt im Südwesten des Landes, 50 km von der Grenze entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Kroatien, Slowenien und Österreich. Auch der internationale Transitverkehr ist von Bedeutung, und neben den genannten Ländern ist Zalaegerszeg auch ein Transitbahnhof für Italien. Budapest ist 227 km entfernt und über die Autobahn schnell erreichbar, ebenso wie Nagykanizsa oder Keszthely sowie die umliegenden Großstädte.

Urtext
⚙️ ÁRCSÖKKENÉS! – Kivételes iparterület eladó Zalaegerszeg déli ipari övezetében!

Eladásra kínálunk egy kiemelkedő elhelyezkedésű, fejlesztésre kiválóan alkalmas iparterületet Zalaegerszeg délnyugati részén, a déli Ipari Parkban.

Elhelyezkedés

Az ingatlan mindössze 5 percre található Zalaegerszeg városközpontjától, közvetlenül megközelíthető kamionnal, tehergépkocsival, daruval vagy nagyméretű munkagéppel is.
A környék kiváló ipari infrastruktúrával rendelkezik, közművek az utcában találhatók.

️ Főbb jellemzők

Övezeti besorolás: GIP-2

Beépíthetőség: max. 50%

Megengedett homlokzatmagasság: 15 m

Lehetséges építési módok: tégla-, beton- vagy könnyűszerkezetes épület

Közművek: az utcában elérhetők

Hasznosíthatóság: ipari, könnyűipari, építőipari, kereskedelmi tevékenységre egyaránt alkalmas

Megosztható vagy bérbe adható terület – befektetők számára is ideális választás

Infrastrukturális előnyök

A telek közvetlen szomszédságában található az ADA bútorgyár, egy perc távolságra pedig a Flextronics, a térség egyik legnagyobb munkáltatója.
A telekkel szemben nagy kapacitású transzformátorállomás helyezkedik el, így napelempark létesítésére vagy nagyfeszültségű energiaellátást igénylő ipari tevékenységre is kiválóan alkalmas.

Fejlődő ipari központ

Zalaegerszeg az elmúlt években dinamikus fejlődésen ment keresztül:

az északi ipari parkban megépült a járműipari tesztpálya,

folyamatos az autópálya- és vasúthálózat fejlesztése,

a térség egyre jelentősebb ipari, logisztikai és gazdasági központtá válik.

Kiváló regionális elhelyezkedés

Zalaegerszeg az ország délnyugati részén, mindössze 50 km-re a határtól fekszik, közvetlen kapcsolatban Horvátországgal, Szlovéniával és Ausztriával.
A nemzetközi átmenő forgalom jelentős, a város tranzitútvonal Olaszország felé is.

Budapest: 227 km

Nagykanizsa, Keszthely: rövid autóúttal elérhető

Ez az iparterület ideális választás fejlesztők, befektetők és ipari szereplők számára, akik hosszú távon értékálló, jól megközelíthető és rugalmasan hasznosítható ingatlant keresnek Zalaegerszegen.

Az új irányár: 293 513 000.- Ft