Grundstücksfläche kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Gewerbegrundstück im Südwesten von Zalaegerszeg, im südlichen Industriepark, zu verkaufen! Das Grundstück liegt 5 Minuten vom Zentrum Zalaegerszegs entfernt und ist mit LKW, großen Baumaschinen, Lastkraftwagen und Kränen schnell und einfach erreichbar. Die Anschlüsse befinden sich an der Straße. Aufgrund der Zoneneinteilung GIP-2, die eine maximal zulässige Bebauung von 50 % vorsieht, beträgt die Fassadenhöhe maximal 15 m. Es können Beton-, Ziegel- und Leichtbaugebäude errichtet werden. Das Grundstück eignet sich für verschiedene Aktivitäten, z. B. Industrie, Leichtindustrie, Baugewerbe, Gewerbe usw. Das Grundstück kann auch geteilt und weiterverkauft oder vermietet werden. Zalaegerszeg ist eine sich stark entwickelnde Stadt. Im nördlichen Industriepark wurde die Teststrecke für die Fahrzeugindustrie fertiggestellt, Autobahnen und Straßen werden in der Region gebaut, und der Ausbau des Schienennetzes ist im Gange. Dank dieser Investitionen ist die Industrietätigkeit stark, die Stadt entwickelt sich rasant und ist in allen Bereichen sehr attraktiv. In unmittelbarer Nähe des Standorts befindet sich die ADA-Möbelfabrik und eine Minute entfernt Flextronics, der bedeutendste Arbeitgeber der Stadt. Gegenüber dem Standort befindet sich ein riesiges Umspannwerk, sodass ein Solarpark errichtet oder bei Bedarf auch eine Hochspannungsversorgung realisiert werden kann. Zalaegerszeg liegt im Südwesten des Landes, 50 km von der Grenze entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Kroatien, Slowenien und Österreich. Auch der internationale Transitverkehr ist von Bedeutung, und neben den genannten Ländern ist Zalaegerszeg auch ein Transitbahnhof für Italien. Budapest ist 227 km entfernt und über die Autobahn schnell erreichbar, ebenso wie Nagykanizsa oder Keszthely sowie die umliegenden Großstädte.

Urtext
Eladó iparterület Zalaegerszeg dél-nyugati részén, a déli Ipari parkban!

A telek Zalaegerszeg város központjától 5 perc távolságra helyezkedik el, könnyen és gyorsan megközelíthető kamionnal, nagy munkagéppel, tehergépkocsival, daruval egyaránt.

A közművek az utcában helyezkednek el.

Övezeti besorolása alapján: GIP-2, melyen a megengedett legnagyobb beépíthetőség 50%, az épület homlokzatmagassága max. 15 m. Felépíthető rajta beton, tégla, könnyű szerkezetű épület egyaránt.

A telek többfajta tevékenységre is alkalmas pl. ipari, könnyűipari, építőipari, kereskedelmi tevékenység stb. A telek megosztása és tovább értékesítése, bérbeadása szintén lehetséges.

Zalaegerszeg egy rendkívül fejlődő város, az északi ipari parkban elkészült a járműipari tesztpálya, a környéken épülnek az autópályák, autóutak, a vasúti hálózat fejlesztése is folyik. Ezen beruházásoknak köszönhetően jelentős az ipari tevékenység, a város rohamosan fejlődik, nagy a vonzereje minden területen.
A telek közvetlen szomszédságában megtalálható az ADA bútorgyár és egy perc távolságra a Flextronics is, mely a város legjelentősebbb munkáltatója. A telekkel szemben található egy óriási transzformátor állomás, így akár napelem park is létesíthető, vagy amennyiben nagyfeszültségű áramellátásra van szükség, az is kivitelezhető.

Zalaegerszeg, az ország Dél-nyugati részében fekszik, az országhatártól 50 km-re, közvetlen kapcsolódással Horvátországgal, Szlovéniával és Ausztriával. A nemzetközi átmenő forgalom is jelentős, tranzitállomása a felsorolt országokon kívül Olaszországnak is.

Budapest 227 km-re, autópályán gyorsan elérhető, ahogy Nagykanizsa, vagy Keszthely is, mint környező nagyvárosok is.