Grundstücksfläche kaufen, Zalaszabar

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das ZALASZABAR-GRUNDSTÜCK mit der Seriennummer 183 100 367 zum Verkauf an.</p><p><strong>Exklusiv angeboten von Gold Balaton Home!</strong></p><p>Zalaszabar liegt in einer landwirtschaftlich günstigen Lage. Vom Weinberghügel aus eröffnet sich ein herrliches Panorama auf die Regionen Balaton, Badacsony und Kis-Balaton. Im Westen bieten die bewaldeten Hügel eine schöne Aussicht. Das zum Kauf angebotene Ackerland liegt 5000 Meter vom Kis-Balaton entfernt. Achtung, jetzt wurde der Preis von <strong>10 HUF</strong> auf <strong>8 HUF</strong> reduziert!!!</p><p><strong>Die Parameter und andere Eigenschaften des Grundstücks:</strong></p><p>- umzäunter Garten, klassifiziert als Ackerland, 22.822 m² - kann bei Bedarf geteilt werden, 3 Std.,- 4 Min. Klasse, vom Anbau ausgeschlossenes Gebiet</p><p>- leicht zugänglich, neben einer Asphaltstraße gelegen, - Strom in der Nähe, keine weiteren Versorgungseinrichtungen, Wasserversorgung: kann durch den Bau eines Brunnens gelöst werden</p><p>- <strong>MK-2 - Gartenlandwirtschaftszone</strong></p><p>- die kleinste Größe des bebaubaren Grundstücks beträgt 2000 m2</p><p>- mit maximal 3% Bebauung, maximal 150 m2 Bruttogeschossfläche, kann ein einzelnes landwirtschaftliches Wirtschaftsgebäude und maximal ein separater, erdgedeckter Keller errichtet werden</p><p>- die Bauhöhe darf 4 Meter nicht überschreiten, - die Integration eines Gebäudes mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 100 m2 in die Landschaft muss nachgewiesen werden</p><p>- <strong>Lage Zalaszabar:</strong> die <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Kis-Balaton" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Liegt am Westufer von <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balaton" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Plattensee</strong></a> und <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Keszthely" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Keszthely</strong></a>, <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/H%C3%A9v%C3%ADz" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>22 Kilometer südwestlich von <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/H%C3%A9v%C3%ADz" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Liegt 20 Kilometer südwestlich von <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Zalakaros" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Zalakaros</strong></a>, <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Nagykanizsa" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>28 Kilometer nordöstlich von Nagykanizsa</strong></a>, in einer landschaftlich reizvollen Gegend, zwischen sanften, von Wäldern gesäumten Hügeln.</p><p>- Die Siedlung ernährte sich durch Fischerei, Getreideanbau, Viehzucht, Weinanbau und Forstwirtschaft, wobei der Weinanbau auch heute noch einen bedeutenden Tätigkeitsbereich darstellt.</p><p>- Hier befindet sich der Abenteuerpark Zobor mit einer Achterbahn und einem 50 m hohen Freifallturm, - ein ruhiges, friedliches Dorf.</p><p><strong>Ich empfehle das Grundstück für die landwirtschaftliche Nutzung, es ist auch eine gute Wahl für Investitionen!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Bei Interesse wenden Sie sich vertrauensvoll an mich.</p><p><strong>Unsere Kanzleileistungen auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt. Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - <strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“ </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 367-es sorszámú ZALASZABARI SZÁNTÓT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Zalaszabar mezőgazdaságilag kedvező helyen található. A szőlőhegyről csodálatos panoráma tárul elénk Balaton, Badacsony, Kis-Balaton térségére. Nyugat felé pedig az erdőkkel borított dombok adják a szép látványt. Az megvételre kínált szántó a Kis-Balatontól 5000 méterre helyezkedik el. Figyelem, most árcsökkenés 10 MFt-ról 8 MFt-ra !!!

Az ingatlan paraméterei és egyéb jellemzői:

- szántó besorolású zártkert, 22 822 nm - igény esetén megosztható, 3 hrsz,- 4 min. osztályú, művelési ág alól kivont terület

- jól megközelíthető, aszfaltos út mellett helyezkedik el, - villany a közelben, egyéb közmű nincs, vízellátás: kút létesítésével oldható meg

- MK-2 - Kertes mezőgazdasági övezet

- a beépíthető telek legkisebb nagysága 2000 m2

- legfeljebb 3%-os beépítettséggel, legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető

- a beépítési magasság a 4 métert nem haladhatja meg, - a 100 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű épület tájba illesztését igazolni kell

- Zalaszabar fekvése: a Kis-Balaton nyugati partján fekszik, a Balatontól és Keszthelytől délnyugatra 22 kilométerre, Hévíztől délnyugatra 20 kilométerre, Zalakarostól északra 10 kilométerre, Nagykanizsától északkeletre 28 kilométerre, környezetileg szép vidéken, erdőkkel határolt lankás dombok között.

- Halászat, gabonatermesztés, állattenyésztés, szőlő bortermelés és erdőgazdálkodásból tartotta fönn magát a település, ezek közül ma is jelentős tevékenységi kör a szőlő és bortermesztés

- itt található a zobori élménypark hullámvasúttal, 50 m magas szabadesés toronnyal, - csendes, nyugodt falu

Az ingatlant mezőgazdasági célú felhasználásra ajánlom, illetve befektetésnek is jó választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”