Grundstücksfläche kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Ein flaches Baugrundstück mit herrlichem Panorama in einem beliebten Stadtteil von Zalaegerszeg! Dieses ruhige, fast vollständig ebene, 1356 m² große, innerstädtische Grundstück in ruhiger, naturbelassener Umgebung, inmitten schöner Einfamilienhäuser und netter Nachbarn, steht im Stadtteil Szenterzsébethegyi von Zalaegerszeg zum Verkauf – als einziges Grundstück in dieser Straße! Das Grundstück fällt unter die Zone LF, wonach die maximal zulässige Baufläche 30 % der Fläche beträgt. Die Gebäudehöhe beträgt maximal 5 Meter, und die Bauweise erfolgt an der Seitengrenze. Die breite Straßenfront erleichtert die Bebauung, und die Ausrichtung sorgt für ein sonnendurchflutetes Haus. Die Anschlüsse sind bereits teilweise fertiggestellt: Gas und Abwasser befinden sich bereits im Gebiet, Strom und Wasser verlaufen direkt vor dem Grundstück, sodass der Anschluss problemlos möglich ist. Das Grundstück liegt neben einer Asphaltstraße in einem Familienbesitzgebiet (nicht am Berg!), 1 Minute von der Bushaltestelle entfernt. Welche Vorteile bietet es neben der Möglichkeit, ein Wohngebäude darauf zu errichten? Sie genießen ein besonderes Panorama, denn an klaren Tagen können Sie sogar die Alpen sehen. Sie können Ihr Haus an einem ruhigen, naturnahen Ort errichten, der Ihnen nach einem anstrengenden Alltag Entspannung bietet. Sie benötigen kein Auto, der Bus hält direkt vor dem Haus. Aufgrund der Beschaffenheit des Geländes sind keine Erdarbeiten erforderlich, was eine kostengünstigere Bauweise ermöglicht. Wichtig ist, dass die auf den Bildern gezeigten Zäune nicht das Ende oder die Grenze des Grundstücks markieren, sondern aufgrund von Kleintieren an mehreren Stellen getrennt wurden. Der Eigentumstitel ist frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen und kann sofort nach Zahlung des Kaufpreises in Besitz genommen werden. Die Grundbucheintragung lautet: unbebautes Gebiet, es handelt sich also nicht um einen geschlossenen Garten, daher ist keine Aushangpflicht erforderlich! Preis: 23.990.000 HUF

Urtext
Csodálatos panorámával bíró, sík építési telek Zalaegerszeg kedvelt részén!

Eladóvá vált ez a csendes, természetközeli részen elterülő, szinte teljesen sík, 1356 m2 - es belterületi telek Zalaegerszeg Szenterzsébethegyi részén szép családi házak és aranyos szomszédok között - az utca egyetlen eladó telkeként!

Az ingatlan LF övezeti besorolás alá tartozik, mely szerint a területre vetítetten 30% a legnagyobb megengedett beépíthetőség mértéke.
A rá épített épület magassága 5 méter lehet, beépítési módja oldalhatáron álló.

Utcafronti szélessége egy könnyű beépíthetőséget, tájolása pedig egy napfényben úszó Otthont eredményez.

Közművesítése részben már megvalósult, hiszen a gáz és csatorna már területen belül található, az áram és vezetékes víz pedig közvetlen a telek előtt fut, így az ezekre történő csatlakozás nem jelent problémát.

Aszfaltozott út mellett található családi házas övezetben, ( nem hegyen! ) buszmegállótól 1 percnyire.

Milyen előnyökkel bír, azon kívül, hogy lakóépület építhető rá?

Különleges panorámában lesz része, hisz tiszta időben még az Alpok vonulatai is láthatók.

Természetközeli, nyugodt helyre építheti Otthonát, mely a sűrű, rohanó hétköznapok végén kikapcsolódást fog nyújtani.

Nem kötelező autót használnia, szinte a ház előtt tud majd buszra szállni.

A terület adottsága miatt nem szükséges földmunka, ami egy költséghatékonyabb építkezést tesz lehetővé.

Fontos, hogy a képeken látható kerítések nem a telek végét vagy határát jelölik, kisállatok miatt lett több helyen leválasztva.

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ingatlannyilvántartási megnevezése: kivett, beépítetlen terület, tehát NEM zártkert, így NEM igényel kifüggesztést!

Irányára: 23.990.000 Ft