Grundstücksfläche kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
<p>4 Hektar Land in Balatonfüred mit der Möglichkeit, einen eigenen See anzulegen</p><p></p><p></p><p> </p><p>Die Immobilienagentur CASA NETWORK BALATONFÜRED bietet dieses außergewöhnliche Grundstück in Balatonfüred mit einer Gesamtfläche von 40.075 m² zum Verkauf an.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Das Gebiet ist derzeit als Má-ko1 klassifiziert, was den Bau von herkömmlichen Wohnhäusern nicht zulässt, aber gleichzeitig viele einzigartige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Freizeitprojekte bietet.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Einer der größten Vorteile des Grundstücks ist, dass aufgrund seiner Eigenschaften ein See mit einer Wasserfläche von fast 2 Hektar angelegt werden kann, der ideal wäre für:</p><p></p><p></p><p> </p><p>• Angeln Teich für die Errichtung einer Freizeitanlage, eines Erholungsortes, eines exklusiven Privatgrundstücks oder eines Ökotourismus- oder Veranstaltungsortes. Laut Expertenmeinungen kann der Wert des ausgehobenen Bodens sogar dem Kaufpreis des gesamten Gebiets entsprechen, sodass die erheblichen Entwicklungskosten teilweise oder vollständig gedeckt werden können.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Hauptmerkmale:</p><p></p><p></p><p>• 40.075 m² Gesamtfläche</p><p></p><p>• gut erreichbare Lage</p><p></p><p>• völlig natürliche, ruhige Umgebung</p><p></p><p>• Gebiet ohne direkte Wohnanlieger</p><p></p><p>• Wasserversorgung durch Brunnenbohrung möglich</p><p></p><p>• Stromanschluss in der Nähe oder alternative Energiequellen möglich</p><p></p><p>• hervorragendes langfristiges Wertsteigerungspotenzial Potenzial</p><p></p><p>• Der Balaton, Strände, Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.</p><p></p><p></p><p>Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit: Es vereint naturnahes Refugium, ein Freizeitentwicklungsprojekt und langfristiges Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Balatonfüred.</p><p></p><p></p><p>Wenn diese einzigartige Entwicklungsmöglichkeit Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!</p><p></p><p></p><p>Sie möchten kaufen, verfügen aber nicht über das volle Budget? Unsere Mitarbeiter unterstützen Sie gerne mit kostenloser, bankunabhängiger Kreditverwaltung und umfassender juristischer Expertise.</p><p></p>

Urtext

BALATONFÜREDEN 4 HEKTÁROS  TERÜLET SAJÁT TÓ KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉVEL

A CASA NETWORK BALATONFÜRED Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 40.075 m² nagyságú külterületi ingatlant Balatonfüreden.

A terület jelenlegi besorolása Má-ko1, amely nem teszi lehetővé hagyományos lakóingatlan építését, ugyanakkor számos egyedi hasznosítási lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók és rekreációs célú fejlesztések számára.

A terület egyik legnagyobb értéke, hogy adottságai alapján közel 2 hektáros vízfelületű tó alakítható ki rajta, amely ideális lehet:

• horgásztó létesítésére

• rekreációs és szabadidős célú fejlesztésre

• természetközeli pihenőhely kialakítására

• exkluzív privát birtok létrehozására

• ökoturisztikai vagy rendezvényhelyszín fejlesztésére

A tó környezetében a szabályozásnak megfelelő könnyűszerkezetes, mobil vagy cölöpös építmények helyezhetők el, amelyek kiválóan alkalmasak horgászházak, pihenőépületek, vendégfogadó egységek vagy egyedi rekreációs funkciók kialakítására.

Az ingatlan további kiemelkedő előnye, hogy a tó kialakítása során kitermelhető föld kiváló minőségű és piacképes. A szakmai becslések alapján a kitermelt földanyag értéke akár megközelítheti a teljes terület vételárát, így a fejlesztés jelentős költsége részben vagy akár teljes egészében megtérülhet.

Főbb jellemzők:

• 40.075 m² összterület

• könnyen megközelíthető elhelyezkedés

• teljesen természetközeli, nyugodt környezet

• közvetlen lakó szomszédoktól mentes terület

• vízellátás kútfúrással biztosítható

• villamos energia a közelben elérhető, illetve alternatív energiaforrásokkal is megoldható

• kiváló hosszú távú értéknövekedési potenciál

• Balaton-part, strandok, vasútállomás, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek néhány perc távolságra

Az ingatlan olyan ritka lehetőséget kínál, amely egyszerre jelent természetközeli menedéket, rekreációs fejlesztési projektet és hosszú távú befektetési potenciált Balatonfüred egyik legkeresettebb térségében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló fejlesztési lehetőség, keressen bizalommal!

Vásárolna, de nincs rá teljes kerete? Kollégáink díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel állnak rendelkezésére.