Haus kaufen, Ács

Übersetzter Text

Urtext
Eladóvá vált szeretett otthonunk (családi házunk) Ács belvárosi városrészén.
A ház 246 nm alapterületű, 650 m2-es telken fekvő, tégla építésű családi ház.
Az ingatlan a 1985-ben épült, földszinti és tetőtér kialakítással. Hasznos alapterülete 246 nm. A földszinten konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, wc , 1 szoba, nappali, 12 nm-es fedett terasz található. A tetőtérben 3 szoba (2 szoba terasszal), konyha, étkező, fürdő, wc került kialakításra.
Az ingatlan világos, jó állapotú és kiváló elrendezésű. Tetőtér szigetelt. A ház fűtése egy gázkazánról, valamint egy (új) vegyes tüzelésű kazánról (Totya) megoldott. A nappaliban van egy vízteres vaskandalló, mely fűti a nappalit, étkezőt, konyhát és a szobát.

ÉPÜLET JELLEMZŐI
- aszfaltos útról megközelíthető
- tégla falazat
- átlag 290 cm belmagasság
- fa nyílászárók
- szigetelt tetőtér, szigetelt fal (5 cm polisztirol)
- födém: betonfödém
- víz, villany, gáz bevezetve
- pince (különálló), melléképületek, 2 garázs
- jó statikai állapotú ház
- 4 különálló szoba, nagy nappali, étkező
- tető bitumenes hullámlemezzel fedett
- terasz a földszinten,
- 2 tetőtéri szobához is terasz kapcsolódik

A családi háztól rövid távolságra megtalálható általános iskola, óvoda/bölcsőde, orvosi rendelő, horgásztó, cukrászda, boltok.
Parkolási lehetőség az ingatlan előtt, ill. az udvarban.
Kiváló befektetési lehetőség munkásszállás megvalósításához! Remek lehetőség nagycsaládosok részére vagy több generáció együttélésére is.
A ház a CSOK+, Babaváró feltételeinek megfelel; valamint dupla gázárkedvezmény érvényesíthető.
Munkalehetőséget a közeli komáromi ipari park biztosít; ugyanakkor mind a győri, mind a tatai és tatabányai ipari parkok is gyorsan, egyszerűen megközelíthetőek az elővárosi vonatokkal.
Csodás kirándulási lehetőségek adottak a Bakony közelsége miatt… Fürdők, gyógyfürdők tárháza – Komárom, Tata, Tatabánya, Győr…
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, megtekinteni előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is!
Érdeklődni: +36 20 310 5835 telefonszámon lehet.

Ingatlanközvetítők megkeresését EGYELŐRE NEM kérem, köszönöm.