Haus kaufen, Ács

Übersetzter Text
Zweigenerationen-Familienhaus in Ács zu verkaufen – ideal für große Familien, Paare, die zusammenziehen möchten, und Investoren! Suchen Sie ein geräumiges, gut genutztes Zuhause für mehrere Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage als Mitarbeiterunterkunft? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum von Ács, auf einem gepflegten, 637 m² großen Grundstück, steht ein 191 m² großes, massiv gebautes Familienhaus zum Verkauf. Es verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – perfekt für zwei Generationen, die gemeinsam wohnen möchten. - Erdgeschoss (96 m²): geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer, WC, überdachte Terrasse - Dachgeschoss (95 m²): 3 Zimmer (2 mit Terrasse), Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC - Gesamtfläche: 191 m² - 2 Garagen + Keller + Nebengebäude - Heizung: Gastherme + neue Kombitherme (Totya) + Kaminofen im Wohnzimmer - Gedämmtes Dachgeschoss, Wände mit 5 cm Polystyrol-Wärmedämmung Stabile Bausubstanz, guter technischer Zustand: • Mauerwerk, Betondecke • 290 cm Deckenhöhe • Bitumen-Wellblechdach • Fenster und Türen aus Holz und Kunststoff • Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Abwasser Eine ideale Wahl, wenn… - Sie mit einer großen Familie umziehen und ein separater Wohnbereich wichtig ist - Sie mit Ihren Eltern oder erwachsenen Kindern zusammenleben möchten - Sie als Kapitalanlage eine Arbeiterwohnung suchen - Sie die Vorteile von CSOK+ und Babysitting nutzen möchten - Ihnen der doppelte Gaspreisrabatt wichtig ist In der Nähe: Schule, Kindergarten, Kita, Geschäft, Arztpraxis, Konditorei, Angelsee – alles in unmittelbarer Nähe! Hervorragende Verkehrsanbindung: Komárom, Győr, Tata und Tatabánya sind schnell erreichbar. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit mit einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf Raumangebot, Lage und Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nagy Edit 06 30 622 6317

Urtext
Kétgenerációs családi ház eladó Ácson – nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek!

Ha tágas, jól kihasználható életteret keresel akár több generáció számára, vagy befektetési lehetőséget munkásszállásként, ez az ajánlat Neked szól!

Ács központhoz közeli, csendes utcájában, rendezett, 637 m²-es telken fekvő, 191 m²-es téglaépítésű családi ház eladó, külön bejáratú földszinttel és tetőtérrel – tökéletesen alkalmas két generáció együttélésére.

- Földszint (96 m²): tágas nappali, szoba, konyha, kamra, étkező, fürdő, WC, fedett terasz
- Tetőtér (95 m²): 3 szoba (2 teraszos), konyha, étkező, fürdő, WC
- Teljes alapterület: 191 m²
- 2 garázs + pince + melléképületek
- Fűtés: gázkazán + új vegyes tüzelésű kazán (Totya) + vízteres kandalló a nappaliban
- Szigetelt tetőtér, falak 5 cm polisztirol hőszigeteléssel

Stabil szerkezet, jó műszaki állapot:
• Tégla falazat, betonfödém
• 290 cm belmagasság
• Bitumenes hullámlemez tető
• Fa- és műanyag nyílászárók
• Közművek bevezetve: víz, villany, gáz, csatorna

Ideális választás, ha…
- nagycsaláddal költöznél, és fontos a külön élettér
- szülőkkel vagy felnőtt gyerekkel élnétek együtt
- befektetőként munkásszállásban gondolkozol
- szeretnéd kihasználni a CSOK+ és Babaváró lehetőségeket
- fontos a dupla gázárkedvezmény

A közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, rendelő, cukrászda, horgásztó – minden karnyújtásnyira!
Kiváló közlekedés: gyors elérés Komárom, Győr, Tata, Tatabánya irányába

Ez a ház ritka lehetőség, ahol a tér, az elhelyezkedés és az ár-érték arány is kiemelkedő.
Ne hagyd ki – kérj időpontot megtekintésre! Nagy Edit 06 30 622 6317