Haus kaufen, Albertirsa

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PLUS, KREDIT VERFÜGBAR!!! Ein außergewöhnliches Angebot zum Top-Preis! In der außergewöhnlich ruhigen, waldreichen Gegend von Albertirsa biete ich eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Es entstehen beide Wohnungen mit separaten Eingängen und einem 300 qm großen Grundstück /aktuell noch zur Auswahl./ Hervorragende Raumaufteilung, modernes Design. Die 71 qm große Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Korridor, 2 Zimmer, Küche und Terrasse mit Gartenzugang. Relevante technische Beschreibung: Die tragende Außenwand des Gebäudes besteht aus Porotherm 30X-therm und die tragende Innenwand aus keramischen Wandelementen Porotherm 30n+f. Auch die Trennwände bestehen aus Porotherm 10n+f Keramikmauerwerkselementen. Die Platte ist mit einer 25 cm dicken Steinwolledämmung bedeckt. Die Dachkonstruktion des Gebäudes ist ein traditionelles Satteldach mit 30 Grad Neigung und sichtbarer Außenverkleidung. Das Gebäude ist mit Betonziegeln vom Typ Terran in der Farbe Schwarz-Anthrazit verkleidet. Weiße Fenster vom Typ Decco eko sun 70 mit 6 Luftkammern innen und außen. Bei der Eingangstür handelt es sich um eine weiße Kunststofftür vom Typ Arias I, mit 6-Kammer-Luftkammer und 5-Punkt-Verriegelungsgriff. Bruttowert – 99.000 HUF. Die Innentüren und Fenster des Gebäudes werden einheitlich mit einem Bruttopreis von 75.000 HUF/Stück angeboten. Das Haus ist außen mit einem 10 cm starken Dryvit-Dämmsystem isoliert. Heizung vom Typ Fisher FHF-MBWHS. oder Monoblock-Wärmepumpe vom Typ Hajdu HPAW. Die Steuerung des Kessels erfolgt über einen programmierbaren digitalen Raumthermostat vom Typ Computherm T70 oder Q7. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein 150 Liter Elektroboiler mit Thermostat vom Typ Bosch Tronic 2000T. Im Kaufpreis sind die Kosten für Kalt- und Warmbeläge bis zu einem Bruttopreis von 5.500 HUF pro Quadratmeter enthalten. Die PKW-Fläche und der Gehweg im Hof werden mit grauen Pflastersteinen gepflastert, eine Einzäunung ist im Kaufpreis enthalten. 1 Stück Eckbadewanne 140x140 oder 1 Stück Acrylbadewanne 70x170 im Bruttowert von 70.000 HUF, mit einer Badewannenfrontplatte aus Kunststoff, kostet 1 Stück Cersanit President Monoblock-Toilette im Bruttowert von 28.000 HUF, 1 Stück Badewannenfüllhahn, 1 Stück Warm- und Kaltwasserhahn, 1 Stück Spültischhahn, alle zum Bruttostückpreis von 15.000 HUF, Typ Mofém, 1 Stück 60-65 cm Waschbecken im Bruttowert von 25.000 HUF, 1 Stück Eckbadewanne 140x140 oder 1 Stück 70x170. Die Abwasserableitung erfolgt durch die Installation einer wartungsfreien biologischen Kläranlage Asio As-variocomp 15k. Für eine detailliertere technische Beschreibung stehe ich unseren Kunden gerne zur Verfügung. Der Zahlungsplan ist Gegenstand einer Vereinbarung. Geplante Lieferung Dezember 2025. Der Auftragnehmer verfügt über zahlreiche Nachschlagewerke, welche jederzeit eingesehen werden können! Stadtzentrum 1,3 Kilometer, mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar! Albertirsa verfügt über eine regelmäßige Zugverbindung und ist vom Budapester Nyugati-Bahnhof in 48 Minuten zu erreichen. Es liegt 50 km von Budapest und 35 km vom Flughafen Ferihegy entfernt an der neuen Autobahn M4. Rufen Sie vertrauensvoll an! Unsere Leistungen sind für unsere Kunden kostenlos! Judit Alitisz 0620400-4009.

Urtext
CSOK PLUSZ, HITEL IGÉNYBE VEHETŐ!!! Remek áron kivételes ajánlat! Albertirsa rendkivül csendes, ligetes környezetében értékesitésre kinálok egy ikerházat mindkét lakás külön bejárattal 300 nm saját telekrésszel kerül kialakitásra /jelenleg még választható./ Kiváló elrendezés, modern dizájn. A 71 nm belső térben előtér, közlekedő, 2 szoba, konyha, kertkapcsolatos terasszal kerül kialakitásra. Érintőleges műszaki leirás.:
Az épület teherhordó külső falazata porotherm
30X-therm,belső teherhordó falazata porotherm 30n+f kerámiafalazó
elemekből áll. A válaszfalak szintén porotherm 10n+f kerámiafalazó
elemekből készülnek. A födémet 25cm vastag kőzetgyapot
szigetelés boritja. Az épület tetőszerkezete,hagyományos 30fokos
dőlésszögű kontyolt nyeregtetővel készül,külső látszó lambériával.
Az épületet héjazata Terran tip.betoncseréppel,
fekete antracit szinben.
Kívül belül fehér színű 6 légkamrás Decco eko sun 70 tip.ablakok.
A bejárati ajtó Arias I
tip.fehér színű műanyag ajtó,6 légkamrás hozzá tartozó tokkal,5
ponton záródó kilincsel..Bruttó-99000ft értékben.Az épület belső
nyílászárói egységesen bruttó-75000ft os/db árban.
A házat kívülről 10cm-es dryvit szigetelőrendszert kap.
Fűtését Fisher FHF-MBWHS tip. vagy Hajdu HPAW
tip.monoblokkos hőszivattyú biztosítja.A kazán vezérléséről
computherm T70 vagy Q7 tip programozható digitális szobatermosztát
gondoskodik.
A háztartási melegvizet,Bosch Tronic 2000T tip.150 literes villanybojler
szolgáltatja,termosztáttal.
A hidegburkolatok, melegburkolatok árát
egységesen bruttó-5500ft os nm árig tartalmazza a vételár.
.Az udvaron a gépkocsik által használt
terület, illetve a járda szürke színü térburkoló kővel lesz burkolva, kerités a vételárban.
1db 140x140 es sarokkád,vagy 1db 70x170 es akril
fürdőkád bruttó-70000ft értékben,műanyag kádelőlappal,
kerül 1db cersanit president monoblokkos wc bruttó-28000ft
1db kádtöltő csaptelep,1db hideg
melegvizes csaptelep,1db mosogató csaptelep egységesen bruttó-15000ft os egységáron mofém tip., 1db 60-65cm es
mosdó bruttó-25000ft os áron, 1db 140x140 es sarokkád,vagy 1db 70x170 es
A szennyvíz elvezetése Asio As-variocomp 15k tip.gondozásmentes
biológiai szennyvíztisztító berendezés beépítésével valósul meg.
Bővebb műszaki leirással állok ügyfeleink rendelkezésére.Fizetési ütemezés megbeszélés tárgyát képezi. Tervezett átadás 2025 december.
A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik, bármikor megtekinthetők! Városközpont 1,3 kilométer, autóval 3 perc alatt elérhető! Albertirsa menetrendszerű vonatközlekedéssel rendelkezik, mely Budapest Nyugati pályaudvartól 48 perces menetidõvel közelíthetõ meg, Budapesttől 50 km távolságra Ferihegy repülõtértõl az új M4 autópályán 35 km távolságra helyezkedik el. Kérem hívjon bizalommal! Vevõinknek szolgáltatásaink ingyenesek! Alitisz Judit 0620400-4009.