Haus kaufen, Alsóörs

Übersetzter Text
<p>Ein neu gebautes Haus mit Panoramablick auf den Plattensee in Alsóörs zu verkaufen!</p><br /><p>Das Immobilienbüro CasaNetWork Balatonalmádi bietet sein hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus Nr. 1664 in Alsóörs zum Verkauf an!</p><p>Die Eigenschaften des Panoramahauses in Alsóörs:</p><p>- 101 m² Wohnfläche + 53 m² Terrasse und Loggia</p><p>- Sicher, familienfreundlich, angenehme Grünanlage, echte Balaton-Atmosphäre; Innenbereich, Zonenklassifizierung Lke-2.</p><p>- Die Gegend ist ordentlich; die Nachbargrundstücke sind mit gepflegten Immobilien bebaut.</p><p>- Ein außergewöhnlich gut ausgestattetes, flaches, rechteckiges Grundstück: Der hintere Garten des Grundstücks grenzt an einen nicht bebaubaren Außenbereich; Somit bietet sich ein herrlicher, ungestörter Panoramablick auf die Bucht von Balatonfüred und die Halbinsel Tihany.</p><p>- Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.<br /></p><p>- Auf dem Baugrundstück entsteht ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten in zwei separaten Gebäuden. Die Gebäude sind durch eine tragende Wand verbunden und bilden somit eine Einheit. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Gartenanschluss, einen Parkplatz und einen Eingang.</p><p>- Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer; die Schlafzimmer liegen im ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Plattensee, die über einen direkten Balkonanschluss verfügen.</p><p>- Im Erdgeschoss ist der private Garten vom Wohn-Küchen-Esszimmer aus zugänglich. An die Terrasse ist ein Abstellraum zur privaten Nutzung angeschlossen.</p><p> - Tragwerksplanung: Das Gebäude ist in traditioneller Bauweise errichtet (Streifenfundament aus Beton, tragende Wandkonstruktion aus Ziegeln, etc., Satteldach in Schnittholzkonstruktion, Ziegeldach). Die Fassadenwandkonstruktion ist zusätzlich wärmegedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Optional ist ein Holzkamin erhältlich (Schornstein im Preis inbegriffen). Fenster und Türen: Hergestellt aus 3-Schicht-Isolierglas-Kunststofffenstern und -türen.</p><p> - Im Preis inbegriffen sind Wärmepumpenheizung, Carport, Abdeckungen, Sanitäranlagen, Wasserhähne, Rasen, Pflastersteine, Carport, motorisierter Toröffner, motorisierte Rollläden, Alarmanlage.</p><p> - Das Bauunternehmen befasst sich seit fast 30 Jahren mit komplexen Architektur-, Bau- und Ingenieurdienstleistungen.</p><p> - Hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder Investition.</p><br /><br /><p>Wenn das von der CasaNetWork Immobilienagentur unter der Nummer 1664 inserierte Wohngebäude in Alsóörs oder eine der Immobilien in unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer an!</p><p>Schultheisz Brigitta</p><p>+ 36 20 250 4403</p> <p>Sie möchten kaufen, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit einer kostenlosen, bankneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung.</p> <br /><p>CasaNetWork – Die Lebensader des zivilisierten Immobilienverkaufs!<br /></p>

Urtext

Eladó balatoni panorámás, új építésű lakóház Alsóörsön!

A CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja a 1664-es számú kiváló tulajdonságokkal bíró családi házát Alsóörsön!

Az alsóörsi panorámás lakóház jellemzői:

- 101 nm. lakótér + 53 nm. terasz és loggia

- Biztonságos, családias, kellemes zöldövezet, igazi balatoni hangulat; belterület, Lke-2 övezeti besorolás.

- A környék rendezett; a szomszédos telkek jó megjelenésű, karbantartott ingatlanokkal beépítettek.

- Kivételesen jó adottságú, sík, téglalap alakú telek: az ingatlan hátsókertje nem beépíthető külterülettel határos; így elragadó,  zavartalan panoráma nyílik a balatonfüredi öbölre és a Tihanyi-félszigetre.

- A strand rövid sétával elérhető.

- Az építési területen kétegységes lakóépület kerül elhelyezésre, két különálló épületben. Az épületek szerkezeti fallal vannak összekötve, így alkotva egy egységet. Az egyes épületek saját kertkapcsolattal és autóparkolóval, bejárattal vannak kialakítva.

- Az egyes lakóegységek két szinten vannak elhelyezve. Földszinten a nappali funkciók, illetve egy dolgozószoba; az emeletre kerülnek a hálófunkciók. Az emeleten a Balaton felé tájolva két hálószoba, amelyeknek közös közvetlen erkély kapcsolatuk van.

- A földszinten a saját használatú kert a nappali-konyha-étkezőből érhető el. A teraszhoz kapcsolódik egy saját használatú tároló.

 - Szerkezeti kialakítás: Hagyományos épületszerkezeti rendszerrel készül (beton sávalap, falazott tégla teherhordó falszerkezet, vb. födém, fűrészelt fa-szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel). A homlokzati falszerkezet kiegészítő hőszigetelést kap. Fűtése hőszivattyún (levegő-víz) keresztül padlófűtés és háztartási melegvíz ellátás. Az épületben fatüzeléses kandallóra lehetőség adott (kéményt az ár tartalmazza). Nyílászárók: 3rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal készül.

 - A bekerülési költség tartalmazza a hőszivattyús fűtést, a gépkocsibeállót, burkolatokat, szaniterberendezéseket, csaptelepeket, füvesítést, térkőburkolásokat,gépkocsibeállót, motoros kapunyitót, motoros redőnyöket, riasztórendszert.

- A kivitelező cég közel 30 éve foglalkozik komplex építészeti tervezéssel, kivitelezéssel, mérnöki szolgáltatással

- Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek.  

Amennyiben az 1664-es számú a CasaNetWork Ingatlaniroda által hirdetett alsóörsi lakóház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem  hívjon a megadott telefonszámon! 

Schultheisz Brigitta

+ 36 20 250 4403

Vásárolna, de nincs rá keret ? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére .

CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!