Haus kaufen, Alsóörs

Übersetzter Text
Balaton-Panorama, neu gebautes Wohnhaus in Alsóörs zu verkaufen!<br />CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda bietet sein Familienhaus Nr. 1665 mit hervorragenden Eigenschaften in Alsóörs zum Verkauf an: - 101 m². Wohnfläche + 31 qm. Terrasse und Loggia – sichere, familiäre, angenehme Grünfläche, echte Balaton-Atmosphäre; Innenbereich, Zoneneinteilung Lke-2. – Die Nachbarschaft ist ordentlich; Die Nachbargrundstücke sind mit schönen, gepflegten Grundstücken bebaut. Dadurch eröffnet sich ein herrliches, ungestörtes Panorama auf die Bucht von Balatonfüred und die Halbinsel Tihany.- Der Strand ist mit einem kurzen Spaziergang erreichbar.<br /> - In zwei separaten Gebäuden wird ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten untergebracht. Die Gebäude sind durch eine tragende Wand verbunden und bilden so eine Einheit. Die einzelnen Gebäude sind mit eigenem Gartenanschluss, Parkplatz und Eingang ausgestattet. - Die einzelnen Wohneinheiten liegen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer; die Netzwerkfunktionen werden nach oben verlagert. Im Obergeschoss, mit Blick auf den Plattensee, befinden sich zwei Schlafzimmer, die einen direkten Zugang zum Balkon haben. - Im Erdgeschoss ist der private Garten vom Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer aus zugänglich. Neben dem Eingang ist ein privater Abstellraum mit dem Gebäude verbunden. - Strukturelles Design: Es wird mit einem traditionellen Gebäudestruktursystem hergestellt (Betonbalkenbasis, tragende Wandstruktur aus Mauerwerksziegeln usw., Platte, Satteldach mit gesägter Holzstruktur, mit Ziegeleindeckung). Der Fassadenwandaufbau erhält eine zusätzliche Wärmedämmung. Heizung über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser), Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Im Gebäude steht ein Holzkamin zur Verfügung (Kamin ist im Preis inbegriffen). Türen: Es besteht aus Kunststofftüren und -fenstern mit 3-schichtiger Wärmeisolierverglasung. - Die Anschaffungskosten umfassen Wärmepumpenheizung, Carport, Abdeckungen, Sanitäranlagen, Wasserhähne, Rasen, Pflastersteine, Carport, motorisierten Toröffner, motorisierte Rollläden, Alarmanlage. - Das Bauunternehmen beschäftigt sich mit komplexer architektonischer Planung, Konstruktion, und Ingenieurdienstleistungen seit fast 30 Jahren. – Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihren eigenen Zweck oder Ihre Investition. <br /><br />Wenn Sie an dem vom Immobilienbüro CasaNetWork angebotenen Wohnhaus Alsóörs mit der Nummer 1665 oder einer der Immobilien in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer an! Schultheisz Brigitta+ 36 20 250 4403 Sie möchten kaufen, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege bietet Ihnen ein kostenloses, bankenneutrales Kreditmanagement an. <br />CasaNetWork – Die Arterie des zivilisierten Immobilienverkaufs!<br /> <br />

Urtext
Eladó balatoni panorámás, új építésű lakóház Alsóörsön!
A CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja a 1665-ös számú kiváló tulajdonságokkal bíró családi házát Alsóörsön!Az alsóörsi panorámás lakóház jellemzői:- 101 nm. lakótér + 31 nm. terasz és loggia- Biztonságos, családias, kellemes zöldövezet, igazi balatoni hangulat; belterület, Lke-2 övezeti besorolás.- A környék rendezett; a szomszédos telkek jó megjelenésű, karbantartott ingatlanokkal beépítettek.- Kivételesen jó adottságú, sík, téglalap alakú telek: az ingatlan hátsókertje nem beépíthető külterülettel határos; így elragadó,  zavartalan panoráma nyílik a balatonfüredi öbölre és a Tihanyi-félszigetre.- A strand rövid sétával elérhető.

- Az építési területen kétegységes lakóépület kerül
elhelyezésre, két különálló épületben. Az épületek szerkezeti fallal vannak
összekötve, így alkotva egy egységet. Az egyes épületek saját
kertkapcsolattal és autóparkolóval, bejárattal vannak kialakítva.

- Az egyes lakóegységek két szinten vannak elhelyezve.
Földszinten a nappali funkciók, illetve egy dolgozószoba; az emeletre kerülnek
a hálófunkciók. Az emeleten a Balaton felé tájolva két hálószoba, amelyeknek
közös közvetlen erkély kapcsolatuk van.

- A földszinten a saját használatú kert a nappali-konyha-étkezőből
érhető el. A bejárat mellett kapcsolódik az épülethez egy saját használatú tároló.

 - Szerkezeti kialakítás: Hagyományos épületszerkezeti
rendszerrel készül (beton sávalap, falazott tégla teherhordó falszerkezet, vb.
födém, fűrészelt fa-szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel). A homlokzati
falszerkezet kiegészítő hőszigetelést kap. Fűtése hőszivattyún (levegő-víz)
keresztül padlófűtés és háztartási melegvíz ellátás. Az épületben fatüzeléses
kandallóra lehetőség adott (kéményt az ár tartalmazza). Nyílászárók: 3rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal készül. - A bekerülési költség tartalmazza a hőszivattyús fűtést, a gépkocsibeállót, burkolatokat, szaniterberendezéseket, csaptelepeket, füvesítést, térkőburkolásokat,gépkocsibeállót, motoros kapunyitót, motoros redőnyöket, riasztórendszert.- A kivitelező cég közel 30 éve foglalkozik komplex építészeti tervezéssel, kivitelezéssel, mérnöki szolgáltatással.- Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek.  

Amennyiben az 1665-ös számú a CasaNetWork Ingatlaniroda által hirdetett alsóörsi lakóház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem  hívjon a megadott telefonszámon! Schultheisz Brigitta+ 36 20 250 4403 Vásárolna, de nincs rá keret ? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére . 
CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!