Haus kaufen, Alsóörs

Übersetzter Text
Ein Zuhause, in dem Sie jeden Morgen die Atmosphäre des Plattensees begrüßt – ein zweistöckiges Ferienhaus in Alsóörs zu verkaufen! Wenn Sie schon lange von einem Ort träumen, an dem Vogelgezwitscher Ihr Wecker ist und Sie mit einem Glas Wein in der Hand den Sonnenuntergang in der Nähe des Plattensees bewundern können, dann müssen Sie sich dieses Haus in Alsóörs ansehen! Es eignet sich nicht nur perfekt als Ferienhaus – es kann auch ein Zuhause sein, in dem man das ganze Jahr über leben kann. Dieses Haus besteht nicht nur aus Wänden – sondern auch aus Möglichkeiten, Ruhe und schönen Momenten. ✨ Was es bietet: * 831 m² Grundstück – weitläufiger, sonniger Garten mit Rosenbüschen, fruchtbaren Obstbäumen, in dem viel Platz für einen Pool ist * Massives Steinziegelhaus – auf langlebigem, stabilem Fundament * Das Dach ist asbestfrei! Aus gesundheitsbewusstem Grund mit Schiefer gedeckt * Zwei separate Wohnbereiche – insgesamt ca. 135 m², geeignet für das Zusammenleben von zwei Generationen * Kann langfristig oder saisonal vermietet werden, was bis zu 2-4 Millionen Forint pro Jahr einbringen kann! * Wohnzimmer mit Kamin – hier können Sie abends in der Wärme des Kachelofens entspannen * Loggia im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Plattensee – hier werden Sie die schönsten Momente Ihres Tages verbringen * Holzlager hinter dem Gebäude ️ Raumaufteilung Untere Ebene: - Freundliches Wohnzimmer mit Kachelofen - Separate Küche - Badezimmer, Toilette - Isolierte Kunststofffenster Obere Ebene: - Geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus zugänglich - Drittes Zimmer vom Flur aus zugänglich - Küche - Badezimmer und separate Toilette - Loggia, von der aus Ihnen der Plattensee zuzwinkert Was es wirklich besonders macht: * Es gilt als Wohnhaus – eine feste Adresse kann angegeben werden * Hervorragend für die Nutzung im Winter und im Sommer geeignet * CSOK Plus kann beantragt werden * Auf Wunsch kann das Haus durch die Innentreppe als eine Einheit genutzt werden oder durch Schließen der Treppenhaustür als 2 separate Wohnungen fungieren, da die beiden Ebenen auch von außen über separate Eingänge verfügen * In einer ruhigen, freundlichen Straße und dennoch in der Nähe des Sees – mit dem Auto oder Fahrrad ist der Strand nur wenige Minuten entfernt * Geschäft bequem zu Fuß erreichbar Dies ist nicht Nur ein Haus – es ist eine Lebenseinstellung. Ruhe, Natur und die Nähe des Plattensees an einem Ort. Hierher zu ziehen ist wie jeden Tag ein kleiner Urlaub. Eine perfekte Wahl für Familien, Paare, Investoren oder alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein richtiges Zuhause suchen! Rufen Sie mich an und lassen Sie uns gemeinsam einen Blick darauf werfen – dies könnte der Ort sein, an dem Sie endlich nach Hause kommen! *********************************** Wenn das von der GDN Immobilienagentur in Veszprém angebotene Haus in Alsóörs oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Unsere Immobilienagentur steht unseren Kunden auch mit kostenloser, bankneutraler Kreditverwaltung und Rechtsberatung zur Verfügung!

Urtext
Otthon, ahol minden reggel a balatoni hangulat köszönt – kétszintes nyaraló eladó Alsóörsön!

Ha már régóta álmodozol egy olyan helyről, ahol a madárcsicsergés az ébresztőd, a naplementét pedig egy pohár borral a kezedben csodálhatod a Balaton közelében, akkor ezt az alsóörsi házat látnod kell! Nem csak nyaralónak tökéletes - egész évben élhető otthon is lehet belőle.

Ez a ház nem csupán falakból áll – hanem lehetőségekből, nyugalomból és szerethető pillanatokból.

✨ Amit kínál:

* 831 m²-es telek – tágas, napfényes kert rózsabokrokkal, termő gyümölcsfákkal, ahol bőven elfér egy medence
* Masszív, kő-tégla építésű ház – strapabíró, stabil alapokon
* A tetőre azbesztmentes! pala fedés került az egészséget szem előtt tartva
* Két különálló lakótér – összesen kb. 135 m², mely két generáció együttélésére is alkalmas
* Hosszú távon vagy szezonálisan is kiadható, ami évente akár 2-4 millió forintot is hozhat a konyhára!
* Kandallós nappali – ahol esténként a cserépkályha melegében pihenhetsz meg
* Felső szinti loggia szolid balatoni kilátással – a napod legszebb perceit itt fogod tölteni
* Fatároló az épület mögött

️ Belső elrendezés

Alsó szint:

- Barátságos nappali cserépkályhával
- Külön konyha
- Fürdőszoba, WC
- Hőszigetelt műanyag ablakok

Felső szint:

- Tágas nappali
- Nappaliból nyíló hálószoba
- Közlekedőből nyíló harmadik szoba
- Konyha
- Fürdőszoba és külön WC
- Loggia, ahonnan sejtelmesen kacsint rád a Balaton

Amitől igazán különleges:

* Lakóháznak minősül – állandó lakcím bejelenthető
* Téli-nyári használatra is kiváló
* CSOK Plusz igényelhető
* Tetszés szerint a belső lépcsőn keresztül a ház egy egységként is használható vagy a lépcsőház ajtaját zárva 2 külön apartmanként is funkcionálhat, hiszen a két szint kívülről külön bejárattal is rendelkezik
* Csendes, barátságos utcában, mégis közel a tóhoz – autóval, biciklivel a strand csupán néhány perc
* Bolt kényelmes sétatávolságon belül

Ez nem csak egy ház – ez egy életérzés.
A nyugalom, a természet, és a Balaton közelsége egy helyen. Ide költözni olyan, mintha minden nap egy kicsit nyaralnál. Tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, befektetőknek, vagy bárkinek, aki nem csak egy ingatlanra vágyik, hanem egy igazi otthonra!

Hívj fel, és nézzük meg együtt – lehet, hogy ez lesz az a hely, ahová végre hazaérkezel!

**********************************

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált alsóörsi ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!