Haus kaufen, Alsópáhok

Übersetzter Text
PREISREDUZIERUNG! 2-STÖCKIGES (Erdgeschoss + Dachgeschoss) FAMILIENHAUS IN ALSÓPÁHOK FÜR 200.000 EUR ZU VERKAUFEN! Eine ideale Wahl für bis zu 2 Generationen oder geeignet für die Veröffentlichung auf einer Ebene. Es verfügt über eine Gasumlaufheizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss wird durch einen neuen Wolf-Wandheizkessel und Heizkörperheizung im Dachgeschoss betrieben), ein geschwungener Kamin dient als Zusatz- und Alternativheizung sowie die Kühl-Heiz-Klimaanlage. Lage: Es liegt ca. 4 km von Hévíz entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr, zwischen neuen und renovierten Häusern. Es wurde 1997 erbaut, nach 2000 vollständig fertiggestellt, Ziegelbauweise, alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) mit Fensterläden, Kunststofffenster. Erdgeschoss: Eingang, überdachte Treppe, amerikanische Wohnküche (33 m²), Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Terrasse. Das kleinere Schlafzimmer liegt nach Osten und ist über eine eigene Terrasse mit dem Garten verbunden. Das gut isolierte Dachgeschoss ist eine separate Wohnung mit separatem Eingang mit Außentreppe (33m2 Zimmer mit Kochnische, Bad, separates WC)). Am oberen Ende der Außentreppe öffnet sich der Eingang zum Dachgeschoss von einer nach Osten ausgerichteten Loggia mit Blick auf den Garten und die fernen Hügel, einen inneren Durchgang gibt es nicht. Auf dem gepflasterten Hof und auf der Straße vor dem Haus können mehrere Personen gleichzeitig parken. Der Vorgarten ist angelegt und voller Blumen, und im gepflegten Hintergarten gibt es Obstbäume, ertragreiche Beerenpflanzen und Zierpflanzen. Außerdem gibt es einen kleinen Fischteich, einen Terrassenbereich mit Kopfsteinpflaster für Gartenmöbel und zwei Lagergebäude aus Holz. Darüber hinaus eignet sich dieser Teil des Hinterhofs auch für den Bau eines Pools. Mit kabelgebundenem (festem) Internet verbunden, Ihr Abonnement kann abgeholt werden. Bei der Immobilie handelt es sich im Grundbuch um ein lastenfreies, landeinwärts gelegenes Wohnhaus, das auf Wunsch sofort komplett mit Mobiliar übernommen oder geräumt werden kann.

Urtext
ÁRCSÖKKENÉS!

ALSÓPÁHOKON 2 SZINTES(földszint+tetőtér) CSALÁDI HÁZ 200 ezer EUR IRÁNYÁRON ELADÓ!

Ideális választás akár 2 generáció számára is vagy alkalmas egyik szint kiadására.
Gázcirkós fűtésű(egy új, Wolf fali kazánról üzemel a földszinten a padlófűtés és a tetőtérben a radiátoros fűtés), kisegítő és alternatív fűtésre szolgál egy íves kandalló, illetve a hűtő-fűtő klímaberendezés.

Elhelyezkedés: Hévíztől kb 4 km-re, csendes, kis forgalmú mellékutcában, új és felújított házak között helyezkedik el.

1997-ben épült, teljesen 2000 után lett kész, téglaépítésű, összközműves(vezetékes víz;villany;gáz;csatorna) redőnyös, műanyag ablakokkal.

Földszintje: bejárati fedett lépcső,amerikai konyha-étkező-nappali(33m2), kamra, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz. A kisebb hálószoba keleti fekvésű, saját terasszal kertkapcsolatos.
Jól szigetelt tetőtere önálló, külső lépcsővel külön bejáratú lakrész(33m2-en szoba konyhasarokkal, fürdőszoba, külön WC)).
A külső lépcsőfeljárat tetején egy a kertre, valamint a távolabbi hegyoldalakra kilátással rendelkező, keletre néző loggia-ából nyílik a bejárat a tetőtérbe, belső átjárási lehetőség nincs.
A térkövezett udvaron és a ház előtti utcaszakaszon akár egyszerre többen is parkolni tudnak. Az előkert parkosított, virágos, a gondozott hátsókertben gyümölcsfák, jól termő bogyós növények és dísznövények vannak. Adott egy kis halastó, kerti bútoroknak térköves kiülőrész és két faépület-tároló is. Ez a hátsókerti rész mindezek mellett még egy medence építésére is alkalmas.
Vezetékes (fix) internet bekötve, az előfizetése átvehető.

Az ingatlan földhivatali megnevezése belterületi lakóház, tehermentes, akár azonnal átvehető igény szerint bútorokkal együtt vagy kiürítve.