Haus kaufen, Alsópáhok

Übersetzter Text
<p><span style="color: black;">Die ;</span><strong style="color: black;">Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong><span style="color: black;"> bietet das teilweise renovierte 2-Generationen-ALSÓPÁHOKI-FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 2400 45759 zum Verkauf an. </span></p><p><span style="color: black;">Ein dreistöckiges Familienhaus mit 3 separaten Eingängen, 2 Wohnzimmern, 6 Schlafzimmern, Terrasse, Balkon und Garage steht in ruhiger Lage, nur 2500 Meter vom Hévízer See entfernt, zum Verkauf. ;</span></p><p>Achtung jetzt Preissenkung: ;<strong>84,9 MFt</strong>- auf ;<strong>78,5 MFt</strong>- ;<strong>!!!</strong></p><p><strong style="color: black;">Technische Parameter:</strong></p><p><span style="color: black;">- Haus Baujahr 1991 aus 38 Porotherm-Ziegeln, Südostausrichtung</span></p><p><span style="color: black;">- für bis zu 2 Generationen, mit separaten Eingängen, plus separater Wohnung und Geschäftsraum im Untergeschoss</span></p><p><span style="color: black;">- Wohnfläche 260 m², Grundstücksfläche 810 m²</span></p><p><span style="color: black;">- Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche+Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC, großer Balkon</span></p><p><span style="color: black;">- Dachgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer + Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, separates WC, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Balkone</span></p><p><span style="color: black;">- Keller: Garage, Abstellräume, 1 Apartment (Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC) Hobby- oder Geschäftsräume - mit Gewerberaum, WC</span></p><p><span style="color: black;">- Kunststofffenster und -türen mit 2- und 3-Schicht-Isolierverglasung, Rollläden und teilweise mit Moskitonetzen ausgestattet</span></p><p><span style="color: black;">- Heizung, Warmwasser: Gaskessel, Radiator-Wärmeübertragung, Mischbrennstoffkessel, 1 Stk. ;Klimaanlage, 1 Kamin, ;die Heizung in den Geschäftsräumen ist ein Gaskonvektor </span></p><p><strong style="color: black;">Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><span style="color: black;">- Panoramablick auf die umliegende Landschaft und Hévíz; Sonnenaufgänge, die Auge und Seele erfreuen;</span></p><p><span style="color: black;">- gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit</span></p><p><span style="color: black;">- angelegter Garten, gepflegter Nutzgarten</span></p><p><span style="color: black;">- zusätzliche Stellplätze im Hof und vor dem Haus</span></p><p><span style="color: black;">- Grillmöglichkeit im Hof</span></p><p><strong style="color: black;">Das Objekt ist eine gute Wahl für eine 2-Generationen-Familie oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p><span style="color: black;">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!</span></p><p><strong style="color: black;">Unsere Büroleistungen auf Anfrage: ;</strong><span style="color: black;">Rechtsanwalt, Energieausweis, Darlehensverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</span></p><p><span style="color: black;">Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - ; ;</span><strong style="color: black;">„Wohnen, wo andere Urlaub machen“ </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 45759-es sorszámú részben felújított állapotú 2 generációs ALSÓPÁHOKI CSALÁDI HÁZAT.

Háromszintes, 3 külön bejárattal rendelkező, 2 nappalis, 6 hálószobás, teraszos, erkélyes, garázsos családi ház csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 2500 méterre eladó. 

Figyelem most árcsökkenés: 84,9 MFt-ról 78,5 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- 1991-ben épült ház 38-as porotherm téglából, délkeleti tájolással

- akár 2 generáció részére is, külön bejáratokkal, plusz a szuterén szinten különálló apartmannal és üzlettérrel

- alapterület 260 nm, telek területe 810 nm

- földszint: előszoba, nappali, konyha+étkező, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba zuhanyzóval, bidével és WC-vel, nagy erkély

- tetőtér: előtér, nappali+étkező, konyha, 3 hálószoba, külön WC, 2 fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, 2 erkély

- szuterén: garázs, tárolók, 1 apartman (hálószoba, konyha, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel) hobby vagy üzlethelyiség – üzlettérrel, WC-vel

- műanyag nyílászárók 2 és 3-rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnyökkel és részben szúnyoghálóval szerelve

- fűtés, meleg víz: gázkazán, radiátoros hőleadás, vegyes tüzelésű kazán, 1 db. klímaberendezés, 1 kandalló, az üzlethelyiségben a fűtés gázkonvektoros

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- panorámás a környező tájra és Hévízre; szemet, lelket gyönyörködtető napfelkelték 

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- parkosított udvar, gondozott konyhakert

- plusz parkolási lehetőségek az udvaron és a ház előtt

- grillezési lehetőség az udvaron

Az ingatlan akár 2 generációs családnak is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”