Haus kaufen, Alsópáhok

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Lage: Landwirtschaftliches Gebiet Ausrichtung: Ostlage Zustand: Gebraucht - renovierungsbedürftig Komfort: Komfortabel Baujahr: 1950 Wohnfläche: 21 m² Grundstücksfläche: 2.411 m² Anzahl Zimmer: 1 Zimmer Renoviert: Renoviert Renovierungsjahr: 2022 Durchgeführte Arbeiten: Dachsanierung Anschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser Wasserversorgung: Leitungswasser Warmwasserversorgung: Elektroboiler Stromversorgung: 230 V Heizmethode: Holz Heizart: Kamin Fassadenzustand: Renovierungsbedürftig Bauweise: Stein, Lehm Dachform: Steildach Dachmaterial: Schilf Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück Aussicht: Bergpanorama, Seeblick Merkmale: Niedrige Deckenhöhe, Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung, Grünfläche Energieeffizienzklasse: H In der Nähe: Arztpraxis, Geschäft, Post, Gastronomiebetrieb Belastungen: Unbelastetes Grundstück In wunderschöner Natur, in exzellenter Lage, steht ein kleines Bauernhaus am Weinberghang von Alsópáhok zum Verkauf! Auf einem 2411 m² großen Panoramagrundstück am Balaton befinden sich eine Wiese und Obstbäume. Das als Nebengebäude registrierte Bauernhaus hat eine Wohnfläche von 21 m². Die Wohnküche mit Bad umfasst 9 m², der Schlaf- und Wohnbereich 12 m². Das Gebäude wurde 1950 erbaut, hat Stein- und Lehmwände und ein Dach aus Holzschindeln und Schilf, das vor einigen Jahren renoviert wurde. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, ein Gasanschluss befindet sich vor dem Grundstück. Geheizt wird mit einem Holzofen. Das Abwasser wird in die zentrale Kanalisation geleitet. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Alsópáhok liegt im Herzen der Zala-Hügel, in der Nähe des Balaton, des Naturschutzgebiets Kis-Balaton, des Thermalsees Hévíz und zahlreicher Kurorte. Unser Anwesen liegt 500 m vom Dorf, 5 km von Keszthely - Balaton und 3 km vom berühmten Thermalsee Hévíz entfernt. In einer wunderschönen Naturlandschaft, in toller Lage, im Weinberg von Alsópáhok, kleines Bauernhaus zu verkaufen! Auf einem 2411 m2 großen Grundstück mit Panoramablick auf den Balaton, gibt es eine Weese und Obstbäume. Das Bauernhaus ist 21 m2 groß, als landwirtschaftliches Gebäude eingetragen. Das Haus hat eine Küche-Esszimmer-Badezimmer 9 m2, Zimmer-Wohnzimmer 12 m2. Das Gebäude wurde 1950 gebaut, Stein- und Lehm-Mauerwerk, Dachkonstruktion mit Holzdecke und Strahdach, die vor ein paar Jahren renoviert wurde. Das Haus verfügt über Strom, Wasser und Erdgas vor dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen. Die Ableitung des Abwassers erfolgt in einem zentralen Abwasserkanal. Das Grundstück ist über eine Asphaltstraße erreichbar. Alsópáhok liegt im Herzen der Zalaer Hügellandschaft, in der Nähe der Plattenseen, des Kleinen Balaton-Naturschutzgebietes, der Thermalsee von Hévíz und mehrerer Heilbäder. Unser Haus liegt 500 m vom Dorf entfernt, Keszthely – Plattensee 5 km, Hévíz – der berühmte Thermalsee 3 km.

Urtext

Elhelyezkedése: Mezőgazdasági övezet Tájolása: Keleti tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: Komfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 21 m2 Telekterülete: 2 411 m2 Szobák száma: 1szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2022 Felújítás során elvégzett munkák: Tetőfelújítás Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Fa Fűtés típusa: Kandalló Homlokzat állapot: Felújítandó Építési mód: Kő, Vályog Tető formája: Magas Tető anyaga: Nád Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Hegyi panoráma, Tóra nyíló kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Zöldterület Energetikai besorolás: H Közelben: Orvosi rendelő, Bolt, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan
Gyönyörű természeti környezetben, kiváló helyen, Alsópáhok szőlőhegyen kis parasztház eladó!

A balatoni panorámás 2411 m2 területen rét és gyümölcsfák található.

A parasztház 21 m2, gazdasági épületként van nyilván tartva.
A házban található konyha-étkező-fürdőszoba 9 m2, szoba-lakótér 12 m2.
Az épület 1950 – ben épült, kő és vályog falazatú, tetőszerkezete fa födém és nád fedés, amit néhány éve felújítottak.
Villany, víz van a házban és földgáz a telek előtt található. A fűtés fa tüzelésű kályhával megoldott. Szennyvíz elvezetés központi csatornába történik.
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg.

Alsópáhok a Zalai dombság szívében a Balaton, a Kis-Balaton természetvédelmi terület, a hévízi gyógytó és számos gyógyfürdő közelében található.

Ingatlanunk a falutól 500 m, Keszthely - Balaton 5 km, Hévíz a híres termál-tó 3 km távolságban található.


In einer schönen Naturlandschaft, in toller Lage, im Weinberg von Alsópáhok, kleines Bauernhaus zu verkaufen!

Auf einem 2411 m2 großen Grundstück mit Panoramablick auf den Balaton, gibt es eine Wiese und Obstbäume.

Das Bauernhaus ist 21 m2 groß, als landwirtschaftliches Gebäude registriert.
Das Haus hat eine Küche-Esszimmer-Badezimmer 9 m2, Zimmer-Wohnzimmer 12 m2.
Das Gebäude wurde 1950 gebaut, Stein und Lehm-Mauerwerk, Dachkonstruktion mit Holzdecke und Strohdach, die vor ein paar Jahren renoviert wurde.
Das Haus hat Strom, Wasser und Erdgas vor dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen. Das Abwasser wird in einen zentralen Abwasserkanal abgeleitet.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Alsópáhok liegt im Herzen des Zalaer Hügellandes, in der Nähe des Plattensees, des Kis-Balaton-Naturschutzgebietes, des Thermalsees von Hévíz und mehrerer Heilbäder.

Unser Haus liegt 500 m vom Dorf entfernt, Keszthely - Plattensee 5 km, Hévíz der berühmte Thermalsee 3 km.