Haus kaufen, Alsópetény

Übersetzter Text

Urtext
Alsópetény csendes, erdővel határos részén megvételre kínálunk egy 98 m²-es, 3 szobás családi házat, 3327 m²-es, gondozott, összközműves telken.

Műszaki és egyéb jellemzők:
- utcafronti rész stabil, 40 cm vastag vályogtéglából épült a '60-as években
- hátsó rész hozzáépítése a ’90-es években B30-as téglával
- fa födém, új födémszigetelés (2025), felújított, zsindellyel fedett tető
- felújítás 2003-ban és 2010-ben: vízvezetékek cseréje, 2 rétegű műanyag nyílászárók beépítése, hideg- és melegburkolatok cseréje, konyha felújítása
- központi fűtés gázkazánnal, radiátorral, plusz 1 újszerű cserépkályha
- melegvíz: villanybojlerrel biztosított
- háromfázisú és éjszakai áram
- újszerű gépesített konyha
- szobákban laminált parketta
- riasztó és kamerarendszer
- 20 m2-es fedett terasz,
- 11,5 m2-es boltíves kőpince, zöld növényzet alá rejtve
- fedett autóbeálló, udvaron plusz parkolási lehetőség
- 10-20 éves fák, örökzöldek
- ásott kútról locsolási lehetőség
- aszfaltozott zsákutcában lévő telek, minimális forgalom
- természetvédelmi terület a közelben

Egyéb helyiségek:
Zárható tároló és gazdasági épületek rendezett állapotban megmaradtak régebbről, igény esetén azonnal használhatók.

Telek, udvar:
A telek hátsó 2/3-ad része lankás réten helyezkedik el, az erdőnél végződik, nincs körbekerítve, évente 2-3 alkalommal kaszálják. Gyakran szarvasok és őzek legelnek rajta.
A ház és az udvar igényesen karbantartott, időszakosan használják, ebből adódóan megkímélt és tiszta állapotban van.

Természetközeli otthonnak, hétvégi háznak vagy vidéki birtoknak egyaránt jó választás. Aktív kikapcsolódásra is jó környék.

Alsópetényről:

- Budapest autóval körülbelül 55–60 km, nagyjából egy óra alatt elérhető.

- Nyugat-Cserhát lankái és erdői között fekvő falu

- Országos Kéktúra útvonal itt halad, és több kirándulóút is elérhető.

- Helyi nevezetesség a Cser-tó, a Prónay-kastély és a Prónay-kilátó.

Falusi CSOK és CSOK+ hitel is igénybe vehető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is)
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész