Haus kaufen, Alsórajk

Übersetzter Text
Ich biete zum Verkauf ein 100 m² großes, massives Einfamilienhaus in Alsórajko an, das auf einem 1759 m² großen, gepflegten Grundstück liegt. Das Haus verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und eignet sich daher auch ideal für eine größere Familie. Hauptmerkmale: - Die Aufteilung des Hauses ist familienfreundlich und praktisch: 4 separate Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, ein Flur und eine schöne Terrasse. - Massivbauweise, Betonfundament, Stuckdecke. - Dachkonstruktion und Fassade in gutem Zustand, mit neuem Schornstein. - Heizmöglichkeiten: Gaszirkulationsheizung, Kombitherme, Kachelofen (die Gastherme muss erneuert werden). - Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Abwasser auf dem Grundstück (nicht an das Haus angeschlossen). - Die Elektrik wurde teilweise erneuert. - Küche und Bad renoviert, teilweise Kunststofffenster und -türen. Zum Haus gehören außerdem mehrere Nebengebäude: - ein Stall mit 30 Boxen, - Lagerräume, Scheunen, Keller und Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für Landwirtschaft, Gewerbe oder Hobby. Das großzügige Grundstück und das solide gebaute Haus bieten eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines wertvollen und gemütlichen Zuhauses. Das Anwesen verfügt über ein gutes Fundament, benötigt aber weitere Renovierungsarbeiten, sodass der neue Eigentümer sein Haus nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. Dieses Anwesen bietet Familien, die ein geräumiges, gut genutztes Haus mit schönem Grundstück suchen, in dem Kinder unbeschwert spielen können und die Natur in unmittelbarer Nähe ist, eine großartige Gelegenheit. Alsórajk ist einer der beliebtesten Orte im Kreis Zala, und auch Zalaegerszeg und Nagykanizsa sind gut erreichbar. In ruhiger Dorflage und dennoch mit guter Verkehrsanbindung erwartet diesen neuen Besitzer ein Anwesen voller Möglichkeiten.

Urtext
Alsórajkon kínálok megvételre egy nettó 100 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely egy 1759 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló elosztású, így akár nagyobb család számára is ideális választás lehet.

Főbb jellemzők:

- A ház elosztása családbarát és praktikus:
4 külön nyíló szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdő–WC, kamra, közlekedő és egy kellemes terasz alkotja
- Téglaépítés, beton alap, stukatúros födém
- Tetőszerkezet és homlokzat jó állapotú, új kéménnyel
- Fűtési lehetőségek: gáz-cirkó, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha (a gázkazán cseréje szükséges)
- Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a telken belül (házba a csatorna nincs bekötve)
- Részleges villanyvezeték-csere megtörtént
- Konyha és fürdőszoba felújítva, részben műanyag nyílászárók

A házhoz több melléképület is tartozik:

- 30 férőhelyes istálló,
- tárolók, ólak, pince és garázs, amelyek sokféle hasznosítási lehetőséget kínálnak – akár gazdálkodásra, vállalkozásra vagy hobbi célokra is.

A tágas telek és a jól megépített ház kiváló alapot biztosít egy értékes, hangulatos otthon kialakításához.
Az ingatlan jó alapokkal rendelkezik, de további felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát.

Ez az ingatlan remek lehetőség családoknak, akik szeretnének egy tágas, jól kihasználható otthont szép telekkel, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a természet is karnyújtásnyira van.

Alsórajk Zala megye egyik kedvelt települése, Zalaegerszeg és Nagykanizsa is könnyen elérhető, így nyugodt falusi környezetben, mégis jó közlekedéssel várja új tulajdonosát ez a lehetőségekkel teli ingatlan.