Haus kaufen, Ásotthalom

Übersetzter Text
Abseits vom Stadtlärm und doch nah dran! Ruhe und Frieden mitten im Wald! Ich biete diesen Bauernhof zum Verkauf in der Bauernwelt von Ásotthalem an. Von Szeged ca. in einer Entfernung von 37 km und ca. von der Autobahn 55 entfernt. Es ist 3 km entfernt. Ich empfehle die Immobilie besonders für große Familien oder für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, egal ob sie sich mit Tierhaltung, Landwirtschaft oder Dorftourismus oder Camping beschäftigen möchten. Abzweigend von der Hauptstraße ist der hierher führende Sandweg im Winter wie im Sommer gut begehbar und barrierefrei. Dies ist eine typische Farmwelt der Southern Great Plains. Auf den benachbarten Höfen siedeln sich immer mehr Ausländer (Deutsche, Schweizer, Australier, Franzosen...) an, die hier Ruhe, Frieden und Geborgenheit gefunden haben. Diese Bauernhöfe wurden renoviert und neu gedacht. Die Größe des Grundstücks beträgt 6.475 m2 und ist nach einer topografischen Nummer in zwei Teile unterteilt: landwirtschaftliches Land (4.194 m2) und Ackerland (2.281 m2). Der Hof besteht aus 3 Gebäuden, die einen U-förmigen Innenhof bilden und in einer Ecke des Grundstücks liegen. - Das Wohngebäude (Hauptgebäude) wurde vor einigen Jahren renoviert (Stromnetz, Heizung, 3-schichtig, wärmegedämmt, Kunststoff, Fensterläden in Holzoptik, Sicherheitseingangstür, äußere Wärmedämmung, Küche, Bad, WC, Austausch von Beläge) und Ausbau. Das Haus ist rundum komfortabel. Seine Grundfläche beträgt cc. 110 m2, Baujahr 1990, auf einem 90 cm dicken Betonfundament, mit Mischmauerwerk. Es handelt sich um ein Gebäude, das den heutigen Bedürfnissen entspricht. Es wurde ein Mischbrennstoffkessel installiert. Es wurden 3 Räume entworfen, 1 Esszimmer + Küche, 1 Kleiderschrank, 1 separate Toilette mit Waschbecken, 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, 1 Speisekammer, 1 Heizraum und 1 Holzlager. Ein ca. 40 m2 winterfeste Terrasse. - Das zweite ehemalige Hauptgebäude, das derzeit komplett renoviert werden muss, wurde 1960 aus Lehm gebaut und hat eine Größe von 180 m2. Dies kann sogar hervorragend für den Bau eines Gästehauses geeignet sein. - Das dritte Gebäude ist ein Anbau mit 2 Dachböden, einer Werkstatt und einem Keller. Es wurde ebenfalls aus Lehm gebaut. Kommen Sie und besichtigen Sie den Bauernhof, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und stellen Sie sich und Ihre Familie vor ... dann machen Sie ein tolles Angebot! Unser Büro übernimmt den Verkauf und Kauf mit umfassender Verwaltung sowie die gesamte Kreditverwaltung über unser Credipass-System (Dorfsteuer). Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren! Abseits vom Stadtlärm und doch nah dran! Ruhe und Frieden mitten im Wald! Ich biete diesen Bauernhof zum Verkauf in der Bauernwelt von Ásotthalom an. Von Szeged ca. in einer Entfernung von 37 km und ca. von der Autobahn 55. Es ist 3 km entfernt. Ich empfehle die Immobilie besonders für große Familien oder für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, egal ob sie sich mit Tierhaltung, Landwirtschaft oder Dorftourismus oder Camping beschäftigen möchten. Abzweigend von der Hauptstraße ist die hierher führende Sandstraße im Winter wie im Sommer gut begehbar und barrierefrei. Dies ist eine typische Farmwelt der Southern Great Plains. Auf den benachbarten Höfen siedeln sich immer mehr Ausländer (Deutsche, Schweizer, Australier, Franzosen...) an, die hier Ruhe, Frieden und Geborgenheit gefunden haben. Diese Bauernhöfe wurden renoviert und neu gedacht. Das Grundstück ist 6.475 m2 groß und unter einer topografischen Nummer in zwei Teile unterteilt: Bauernhof (4.194 m2) und Ackerland (2.281 m2). Der Hof besteht aus 3 Gebäuden, die einen U-förmigen Innenhof bilden und in einer Ecke des Grundstücks liegen. - Das Wohngebäude (Hauptgebäude) wurde vor einigen Jahren renoviert (Stromnetz, Heizung, 3-schichtig, wärmegedämmt, Kunststoff, Fensterläden in Holzoptik, Sicherheitseingangstür, äußere Wärmedämmung, Küche, Bad, WC, Austausch von Beläge) und Ausbau. Das Haus ist rundum komfortabel. Seine Grundfläche beträgt cc. 110 m2, Baujahr 1990, auf einem 90 cm dicken Betonfundament, mit Mischmauerwerk. Es handelt sich um ein Gebäude, das den heutigen Bedürfnissen entspricht. Der Mischbrennstoffkessel wurde installiert. Es wurden 3 Räume entworfen, 1 Esszimmer + Küche, 1 Kleiderschrank, 1 separate Toilette mit Waschbecken, 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, 1 Speisekammer, 1 Heizraum und 1 Holzlager. Ein ca. 40 m2 winterfeste Terrasse. - Das zweite ehemalige Hauptgebäude, das derzeit komplett renoviert werden muss, wurde 1960 aus Lehm gebaut und hat eine Fläche von 180 m2. Dies kann sogar hervorragend für den Bau eines Gästehauses geeignet sein. -Das dritte Gebäude ist ein Anbau mit 2 Dachböden, einer Werkstatt und einem Keller. Es wurde ebenfalls aus Lehm gebaut. Kommen Sie und besichtigen Sie den Bauernhof, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und stellen Sie sich und Ihre Familie vor ... dann machen Sie ein tolles Angebot! Unser Büro übernimmt den Verkauf und Kauf mit umfassender Verwaltung sowie die gesamte Kreditverwaltung über unser Credipass-System (Dorfsteuer). Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren!

Urtext
Vissza a természetbe – ahol a csend a luxus!
Tanya eladó Ásotthalmon, egy új élet kezdete a nyugalom birodalmában.

Ha valaha is arról álmodtál, hogy elbújsz a világ zajától, de mégis elérhető távolságban maradsz, akkor most megtaláltad, amit kerestél!

Szegedtől mindössze 37 km-re, az 55-ös főúttól csupán 3 km-re
Tipikus dél-alföldi hangulat, természetközeli életérzés
6475 m²-es terület, erdőszéli nyugalomban
Három épület, egy U-alakú, meghitt udvar körül
Felújított főépület (110 m²): modern komfort, 3 szoba, konyha-étkező, gardrób, fürdő, kamra, kazánház + téliesített terasz
2 további épület – vendégházként, műhelyként, táborhelyként újragondolhatók

Lehetőségek tárháza:
nagycsaládos élet
falusi turizmus
állattartás, gazdálkodás
táboroztatás, természetközeli vállalkozás

A környék csendjébe már külföldiek is beleszerettek – német, francia, svájci családok újították fel saját tanyáikat a közelben, így ez nem csak otthon, hanem befektetés is lehet!

Ha nyitott vagy az új kezdetekre, és van egy kis fantáziád, itt szabadon megvalósíthatod!
Hívj most, nézd meg személyesen, és szeress bele!

Teljes körű ügyintézés
Hitel, falusi CSOK – segítünk mindenben!


Deutsch:
Zurück zur Natur – wo Ruhe zum Luxus wird!
Bauernhof in Ásotthalom zu verkaufen – ein neues Leben beginnt in der Stille der Natur.

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, dem Lärm der Stadt zu entfliehen und dennoch gut erreichbar zu bleiben – dann haben Sie es jetzt gefunden!

Nur ca. 37 km von Szeged entfernt, ca. 3 km von der Hauptstraße 55
Typische südungarische Pusztalandschaft
6475 m² großes Grundstück in ruhiger, waldnaher Lage
Drei Gebäude in U-Form um einen geschützten Innenhof
Renoviertes Haupthaus (110 m²): moderner Komfort, 3 Zimmer, Wohnküche, Ankleide, Bad, Speisekammer, Heizraum + isolierte Terrasse
Zwei weitere Gebäude – ideal für Gästehaus, Werkstatt oder Lagerung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Großfamilien
Ländlicher Tourismus
Tierhaltung, Landwirtschaft
Ferienlager, naturnahes Gewerbe

In der Nachbarschaft haben sich bereits Deutsche, Franzosen, Schweizer und Australier niedergelassen – eine Oase der Ruhe mit Potenzial für Investitionen!

Wenn Sie bereit sind für einen Neuanfang mit vielen Möglichkeiten – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Komplette Kaufabwicklung
Unterstützung bei Finanzierung & Förderungen (z. B. Dorf-CSOK)


English:
Back to nature – where peace becomes a luxury!
Farmstead for sale in Ásotthalom – start a new life in the heart of tranquility.

If you’ve ever dreamed of escaping the city buzz, yet staying within reach – this is your opportunity!

Just 37 km from Szeged, 3 km from Highway 55
Classic South-Hungarian countryside vibe
6475 m² land plot, surrounded by nature
Three buildings in a cozy U-shape courtyard
Renovated main house (110 m²): modern comfort, 3 bedrooms, kitchen with dining area, walk-in closet, bathroom, pantry, heating room + insulated terrace
2 additional buildings – perfect for guesthouse, workshop, or creative use

So many possibilities:
Ideal for large families
Rural tourism
Animal keeping, farming
Camps, eco-businesses

The area is already loved by international residents – Germans, French, Swiss, Australians – who have renovated and settled in nearby farms.
It’s not just a home, it’s an opportunity.

Come visit, imagine your future here, and make your offer!
Call now to schedule a showing.

Full legal support
Assistance with loans and subsidies (e.g. rural CSOK)