Haus kaufen, Babócsa

Übersetzter Text
Babócsa liegt im südlichen Teil von Inner Somogy, 5 Kilometer von der kroatischen Grenze entfernt. Durch das Zentrum verläuft die Straße 6801, in die am östlichen Rand des Dorfes die Straße 6802 mündet, die von Csokonyavisonta dorthin führt. Es ist durch die Straße 6807 mit Nagyatád verbunden. Unter den inländischen Eisenbahnlinien wird es von der Eisenbahnlinie Gyékényes–Pécs berührt, die hier eine Haltestelle hat. Der Bahnhof Babócsa ist über die Straße 68 309 erreichbar, die an der Kreuzung der Straßen 6801 und 6807 nach Süden abzweigt. Der Bach Rinya mündet in der Nähe der Siedlung in die Drau-Auen. Babócsa ist ein großes Dorf mit 1.500 Einwohnern im Südwesten Ungarns im Komitat Somogy. In Babócsa gibt es ein Restaurant, ein Café, ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule, einen Kindergarten, einen Arzt, einen Friseur, eine Kosmetikerin usw. Im Umkreis von 20 km um das Dorf befinden sich zwei Städte (Nagyatád und Barcs) und drei verschiedene Thermalbäder. Sowohl Pécs als auch Nagykanizsa sind mit Bus und Bahn gut erreichbar. Wir bieten ein 61 m2 großes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Babócsa zum Verkauf an. Eigenschaften der Immobilie: - das 61 m2 große Familienhaus verfügt über 2 Zimmer, Küche-Esszimmer, Speisekammer (Zugang zum Dachboden), Bad-WC (mit Dusche), Flur und Diele sowie einen 3 m2 großen Abstellraum mit separatem Eingang - Dacheindeckung: Ziegel - Mauerwerk: Ziegel - Doppelgrundstück (2 HRSZ) - Grundstück für Tierhaltung geeignet - Heizung: Kamin + Gaskonvektor in den beiden Zimmern - Fenster und Türen: Eingangstür aus Kunststoff, Flur- und Küchenfenster, die anderen Fenster und Türen sind aus Holz + mit Rollläden an der Straßenfront ausgestattet - Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Gas - die andere Immobilie auf dem Doppelgrundstück soll abgerissen werden, Lehmbau - frei von Klagen und Belastungen - kann sofort in Besitz genommen werden Unser Büro bietet Unterstützung mit umfassender Rechtsberatung, Grundbuch- und Kreditverwaltung. Wenn Sie an der von uns angebotenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: +36307339250 (WhatsApp, Viber)

Urtext
Babócsa Belső-Somogy déli részén, a horvát határtól 5 kilométerre fekszik. Központján a 6801-es út halad keresztül, amelybe a község keleti szélén torkollik bele a Csokonyavisonta felől odáig húzódó 6802-es út. Nagyatáddal a 6807-es út köti össze. A hazai vasútvonalak közül a Gyékényes–Pécs-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt, Babócsa vasútállomás, melynek elérését közúton a 6801-es és 6807-es utak kereszteződésében dél felé kiágazó 68 309-es út teszi lehetővé.
A Rinya - patak a településnél lép be a Dráva árterébe.

Babócsa 1500 lakosú nagyközség Délnyugat-Magyarországon, Somogy megyében.
Babócsán található étterem, presszó, élelmiszerbolt, iskola, óvoda, orvos, fodrász, kozmetikus stb.
A falu 20 km-es körzetében két város (Nagyatád és Barcs) és 3 különböző termálfürdő található.
A közlekedés busszal és vonattal is kiváló mind Pécs, mind Nagykanizsa irányába.

Babócsa csendes zsákutcájában kínálunk eladásra egy 61 m2-es családi házat.

Az ingatlan jellemzői:
- a 61 m2-es családi házban 2 szoba, konyha-étkező, kamra ( padlásfeljáró ), fürdőszoba- wc ( zuhanyzóval ), közlekedő és előszoba található illetve egy külön bejáratú 3 m2-es tároló
- a tető héjazata: cserép
- falazat: tégla
- dupla telek ( 2 HRSZ )
- állattartásra alkalmas telek
- fűtés: kandalló + gáz konvektor a két szobában
- nyílászárók: műanyag bejárati ajtó , előszoba és konyha ablak, a többi nyílászáró fa + utcafronton redőnyökkel felszereltek
- közművek: villany, víz, szennyvíz , gáz bekötve
- a dupla telken levő másik ingatlan bontandó, vályog épület
- per- és tehermentes
- azonnal birtokba vehető

Irodánk teljes körű jogi tanácsadással, földhivatali- valamint hitelügyintézéssel nyújt segítséget.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber )