Haus kaufen, Bácsalmás

Übersetzter Text
Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Sonnenkollektoren in Bácsalmás zu verkaufen. Auf einem 2063 m² großen Grundstück in einer der beliebtesten Kleinstädte im Komitat Bács-Kiskun, in einer ruhigen, friedlichen Straße von Bácsalmás, bieten wir dieses vollständig renovierte, moderne Einfamilienhaus mit mehr als 80 m² Wohnfläche zum Verkauf an, das mit zahlreichen Extras ausgestattet ist und auf seinen neuen Besitzer wartet. Das Haus hat eine Blockziegelkonstruktion, ist solide und langlebig. Die Innenaufteilung ist praktisch und wohnlich: zwei geräumige Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette sorgen für Komfort. Im Erdgeschoss gibt es einen Balkon (ca. 4 m²), der von einem der Zimmer aus zugänglich ist, und im Dachgeschoss gibt es einen französischen Balkon. Das Dachgeschoss bietet mehr als 80 m² bebaute Fläche, sodass zusätzliche Zimmer oder sogar ein separater Wohnbereich geschaffen werden können. Technische Merkmale: 6 kW Solarsystem (mit 5 Jahren Garantie) Holzkamin mit Wassertank, der an die Heizkörper angeschlossen ist Gasheizung und Klimaanlage als Ergänzung zum Heizen und Kühlen 20 cm Glaswolle-Dachdämmung 10 cm Graphit-Fassadendämmung Neue Kunststofffenster und -türen mit Rollläden, Kunststoff-Eingangstür 3 x 20 Ampere Strom, teilweise verkabelt Alarm- und Kamerasystem Besonderheiten, Nebengebäude: In Verlängerung des Hauptgebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse, die der perfekte Ort für Treffen mit Familie und Freunden sein kann. Ein Ofen verleiht der Terrasse eine ganz besondere Atmosphäre. Die Nebengebäude umfassen: eine Waschküche (hier befinden sich Waschmaschine, Boiler, Gaskessel und der Speicher der Solaranlage), einen separaten Wohnbereich, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann, einen Keller darunter und eine Garage. Äußere Merkmale: Der vordere Teil des Hofs ist gepflastert und angelegt, der zum öffentlichen Bereich gerichtete Vorgarten ist ebenfalls sorgfältig gepflegt, was auf den ersten Blick Eleganz ausstrahlt. Im Garten bietet ein spezieller Gartenbarbereich mit Bartresen, Sitzgelegenheiten, Grillplatz und eingebautem Pool Entspannungsmöglichkeiten. Ein Bohrbrunnen im hinteren Garten sorgt für eine wirtschaftliche Bewässerung. Das 2063 m² große Grundstück ist wunderschön gepflegt, mit vielen Bäumen, Zierpflanzen und einem großzügigen Grüngürtel, der das Haus umgibt. Im Preis sind eingebaute Küchenmöbel enthalten, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Zum Preis der Immobilie: 65.000.000 HUF. Für den Verkauf und Kauf stehe ich Ihnen mit der vollständigen Bankverwaltung, Rechtsberatung, sofortiger Rechtshilfe, bei Bedarf außerordentlichen Grundbuchverfahren, Versicherungsprodukten und dem gesamten Spektrum an Fachhandwerkern zur Verfügung, die für die Renovierung der Immobilie erforderlich sind. Unsere kompetenten Partner erstellen für Sie eine kostenlose Begutachtung und ein detailliertes Angebot zur Renovierung Ihrer Immobilie. Mit mir konkurrieren Banken und Versicherer um Sie! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um die Immobilie zu kaufen, stehen wir Ihnen auch bei diesem Prozess zur Seite. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Urtext
Eladó családi ház medencével és napelemmel Bácsalmáson, 2063 m²-es telken

Bács-Kiskun vármegye egyik legkedveltebb kisvárosában, Bácsalmás csendes, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a több mint 80 m² lakóterülettel rendelkező, teljes körűen felújított, modern családi házat, amely számos extrával felszerelve várja új tulajdonosát.

A ház blokktégla szerkezetű, masszív és időtálló. A belső elrendezés praktikus és élhető: két tágas szoba, nappali, konyha, kádas és tusolós fürdőszoba, valamint külön WC biztosítja a kényelmet. A földszinten található az egyik szobából nyíló erkély (kb. 4 m²), a tetőtérben pedig egy franciaerkély.

A tetőtér több mint 80 m² beépíthetőséget kínál, így további szobák vagy akár egy külön lakrész is kialakítható.

Műszaki jellemzők:

6 kW-os napelemrendszer (5 év garanciával)

Víztérrel ellátott, fatüzelésű kandalló, amely a radiátorokra kötve működik

Gázfűtés és klíma fűtés-hűtés kiegészítésként

20 cm-es üveggyapot tetőszigetelés

10 cm-es grafitos homlokzati szigetelés

Új műanyag nyílászárók redőnnyel, műanyag bejárati ajtó

3x20 amper villamos energia, részvezetékekkel

Riasztó- és kamerarendszer

Különlegességek, melléképületek:

A főépület folytatásában egy fedett terasz található, amely a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne lehet. A terasz hangulatát egy kemence teszi igazán különlegessé.

A melléképületek között helyet kapott:

egy mosókonyha (mosógép, bojler, gázkazán és a napelem rendszer tárolóegysége itt található),

egy külön lakrész, amely vendégszobaként is funkcionálhat,

alatta pince, valamint egy garázs is.

Külső adottságok:

Az udvar első része térkövezett és parkosított, a közterület felőli előkert is gondosan karbantartott, amely már az első pillantásra igényességet sugároz. A kertben egy különleges kerti bárrész bárpulttal, kiülővel, grillezőhellyel, valamint egy beépített medence nyújt kikapcsolódási lehetőséget.

A hátsó kertben egy fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözést. A 2063 m²-es telek gyönyörűen gondozott, rengeteg fával, dísznövénnyel és tágas zöldövezettel öleli körbe a házat.

Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan irányára: 65.000.000 Ft

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.

Mátyásné Kiss Dalma
06 30 357 6420