Haus kaufen, Baglad

Übersetzter Text
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, ich biete hiermit dieses Einfamilienhaus in toller Lage, in einer wunderschönen, von vielen begehrten Umgebung, ohne Nachbarn zum Verkauf an, das auch für eine größere Familie eine tolle Gelegenheit sein könnte. Es liegt nicht weit von Lenti, in einem ruhigen kleinen Dorf. Einige weitere Informationen zum Haus: Das Anwesen wurde vor mehr als 120 Jahren erbaut. Das Haus verfügt über Wasser, Strom und Gas, jedoch keinen Kanalisationsanschluss, sodass das Abwasser über ein Klärbecken entsorgt wird. Das Stromnetz wurde modernisiert, dabei wurden sowohl die Leitungen als auch der Stromzählerschrank/-kasten ausgetauscht. Gas und Wasser sind noch im alten Zustand. Die Wände des Anwesens sind trocken und mit Ziegeln verkleidet. Das Dach, ein Ziegeldach, ist für sein Alter in einem guten Zustand. Die Decke im geschlossenen Terrassenbereich, der nun als Wintergarten dient, verfügt über eine schöne Balkendecke. Die Decken im restlichen Haus sind so, lediglich wurden diese bei einer Renovierung in der Vergangenheit abgedeckt, was aber auf Anfrage möglich ist, da das Objekt renovierungsbedürftig ist und somit jeder der diesen Stil mag und liebt die Möglichkeit hat diesen auch in diesem Haus umzusetzen. Der Grundriss des Hauses ist nicht schlecht, aber natürlich kann man aufgrund der Größe alles mögliche daraus machen, sei es ein zusätzliches Bad, oder durch das Aufstocken von Wänden weitere Räume oder noch mehr Zimmer schaffen. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 143 qm. Das Haus liegt in einer wunderschönen, grünen Gegend, ohne Nachbarn, nur der schöne Wald. Zum Areal gehören außerdem eine Garage, ein Stall für Tiere, ein gegrabener Brunnen und ein Holzlagerplatz, es ist also alles vorhanden, auch für die Landwirtschaft geeignet. Die Fläche beträgt 4451 qm. Neben dem Kiefernwald findet man hier auch Pfirsich-, Kirsch- und Walnussbäume. Für weitere Bilder und Außenaufnahmen kontaktieren Sie uns gerne. Das Haus hat aber auch eine sehr schöne Vergangenheit, von der ich Ihnen gerne in einer Präsentation erzähle und alte Bilder zeige. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom, ezt a remek helyen, gyönyörű környezetben, sokak által keresett, szomszéd mentes családi házat, ami akár egy nagyobb családnak is remek lehetőség lehetne. Lentitől nem messze, egy csendes kis faluban található.
A házról pár bővebb információ:
Több mint 120 éve épült az ingatlan. Víz, villany, gáz megtalálható a házban, csatornázás nincs, így derítővel van megoldva a szennyvíz elvezetése. A villamos hálózat korszerűsítve lett, mind a vezetékek, mind pedig a villanyóra szekrény/doboz is ki lett cserélve. A gáz és víz az még a régi állapotú.
Az ingatlan falazata száraz, téglával kirakott. A tető, pedig cserép tető, korához képest jó állapotú. A mennyezeti rész a zárt teraszos részen, ami most télikertként szolgál, ott gyönyörű gerendás a mennyezet. A ház többi részén is ilyen a mennyezet, csak azok el lettek takarva, mikor régebben felújítás volt, de igény szerint, mivel felújítandó az ingatlan, így akinek tetszik és szereti az ilyen stílust, annak lehetősége van ennél a háznál ezt megvalósítani.
A ház elosztása nem rossz, de természetesen méretéből adódóan bármi kialakítható belőle, akár plusz egy fürdőszoba, vagy falak felhúzásával több helyiség, akár szobák pluszba. A ház hasznos alapterülete 143 nm.
A ház gyönyörű, zöld övezetben található, semmi szomszéd, csak a gyönyörű erdő. A területen található még egy garázs, állatoknak ól, ásott kút, fás tároló rész, tehát minden adott, akár gazdálkodásra is alkalmas. A terület mérete 4451 nm nagy. A fenyves mellett, megtalálható itt barackfa, cseresznye, dió is.
További képek, külsős fotókat miatt keressen bizalommal. A háznak van nagyon szép múltja is, amit szívesen elmondok egy bemutatás mellett, plusz régi képeket is mutatok mellé. Várom megtisztelő hívását vagy üzenetét.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)