Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text
Ich biete ein 160 m2 großes Einfamilienhaus im Stadtteil BAJA Homokváros im Komitat Bács-Kiskun zum Verkauf für 56.500.000 HUF an. Das zweistöckige Backsteinhaus mit Keller verfügt im Erdgeschoss über Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Toilette, Flur und Korridor. Im 2. Stock befinden sich 2 Zimmer und ein Bad + Toilette. Im untersten Geschoss des Hauses befinden sich ein Heizraum, eine Werkstatt und eine fast 30 m2 große Garage, die bequem Platz für zwei Autos bietet. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und vom Heizraum aus gelangt man in den ersten Stock der Wohnung sowie in den Hinterhof. Das Haus wird mit einem Mischbrennstoffkessel beheizt, in dem auch ein 1000-Liter-Pufferspeicher installiert wurde, und im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Ein Elektrokessel sorgt für Warmwasser. Die Fenster und Türen der Immobilie sind mit wärmeisolierten Kunststoffrollläden ausgestattet, und die Immobilie wurde 2024 zusätzlich außen (8 cm) isoliert. Auf dem 635 m² großen Grundstück befinden sich ein leicht strukturierter Holzabstellraum und eine zusätzliche 3 x 5 Meter große Garage am Ende des Hofes. Zusätzlich wurde ein Fischteich angelegt, und für die wärmeren Sommertage steht ein Swimmingpool zur Verfügung. Die Immobilie ist eine gute Wahl für alle, die die Nähe zur Stadt oder eine Schule bzw. einen Kindergarten in der Nähe genießen, aber dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wohnen möchten. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie bitte die unten stehende Telefonnummer an. Für den Verkauf und Kauf stehe ich Ihnen mit umfassender Bankverwaltung, Rechtsberatung, sofortiger Rechtshilfe, bei Bedarf außerordentlichen Grundbuchverfahren, Versicherungsprodukten und dem gesamten Spektrum an Fachhandwerkern zur Verfügung, die für die Renovierung der Immobilie erforderlich sind. Unsere kompetenten Partner erstellen Ihnen ein kostenloses Gutachten und ein detailliertes Angebot für die Renovierung Ihrer Immobilie. Mit mir konkurrieren Banken und Versicherer um Sie! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um eine neue Immobilie zu erwerben, stehen wir Ihnen auch bei diesem Prozess zur Verfügung. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Urtext
Eladásra kínálok Bács-Kiskun Vármegye BAJA Homokváros részén egy 160 m2-es családi házat 56.500.000 forint irány áron.

Az 1986-os évben épült blokk tégla szerkezetű két szintes, szuterénnel rendelkező ingatlan első szintjén található 1 konyha, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba, valamint egy közlekedő. Tovább haladva a 2. szinten kialakításra került 2 szoba, illetve egy fürdőszoba+wc. Az ingatlan legalsó szintjén a szuterénben található a kazánház, egy műhely, valamin egy közel 30 m2-es garázs mely két autónak is kényelmes helyet biztosít. A garázs elektromos ajtóval van felszerelve, illetve a kazánházból feljuthatunk a lakás első szintjére, valamint a hátsó udvarra is kijuthatunk.

Az otthon melegét egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, ahol egy 1000 literes puffertartály is beszerelésre került, illetve az első szinten hűtő-fűtő klíma is található. A meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az ingatlan nyílászárói műanyag hőszigetelt redőnnyel felszereltek, valamint 2024-ben külső szigetelést is kapott az ingatlan (8cm).

A 635m2-es telek területen található egy könnyűszerkezetes fatároló, illetve az udvar végében még egy plusz 3x5 méteres garázs is. Továbbá kialakításra került egy halastó és még egy medence is rendelkezésre áll a melegebb nyári napokra.

Az ingatlan remek választás lehet azoknak aki a város közelségét szeretnék élvezni illetve iskola, óvoda közelben található, de mégis csendes nyugodt környezetben szeretnének élni.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.

Mátyásné Kiss Dalma Rozália
06 30 357 6420