Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text

Urtext
Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, modern családi ház egy rendkívül keresett, kertvárosias lakó-pihenő övezetben, amely tökéletes választás lehet kisgyermekes családok számára. A 857 m²-es telken fekvő ház 2020-ban épült ytong és tégla szerkezettel, könnyűszerkezetes fa födémmel.

A 125 m²-es lakótér tökéletesen átgondolt elrendezésű: három kényelmes hálószoba, egy világos, tágas amerikai konyhás nappali, külön dolgozószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, valamint egy külön gépház/mosókonyha biztosítja a kényelmet. A házhoz tartozik egy 31 m²-es terasz, ami ideális helyszíne lehet családi reggeliknek vagy esti kikapcsolódásnak, továbbá egy 40 m²-es garázs is helyet kapott, ahová a távirányítós elektromos kapun keresztül lehet beparkolni. Még nincs vége! Az ingatlanhoz tartozék egy saját kis kerti játszótér is.
Az otthon korszerű, energiatakarékos megoldásokat kínál: 6 kW-os napelemes rendszer, hőszivattyús padlófűtés és melegvíz-ellátás biztosítja a fenntartható működést. A 10 cm-es külső szigetelés és a 2022-ben beépített műanyag nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. A belső falak 2025-ben frissen lettek festve, így a ház gyakorlatilag azonnal költözhető állapotban van. A kémény kiépítve, így akár cserépkályha is könnyedén beépíthető, ha valaki szereti a hagyományosabb fűtést kiegészítésként.
Az ingatlan biztonságáról kamerarendszer gondoskodik. A házhoz tartozó gépesített, modern konyha, valamint a részben bútorozott berendezés a vételár részét képezheti, megegyezés szerint. Az építési lehetőség még nem merült ki: a telek további 8%-ban beépíthető, így akár 68 m²-rel bővíthető az ingatlan.
A környék csendes, lakó-pihenő övezeti, kimondottan családbarát, mégis könnyen megközelíthető, és minden fontos intézmény, bolt, iskola, óvoda, állatorvos a közelben megtalálható.
Ennek az ingatlannak minden adottsága megvan ahhoz, hogy új tulajdonosa valódi otthonra találjon benne.
Az ár irányár, alkuképes, hiszen a cél, hogy az új tulajdonos mihamarabb birtokba vehesse ezt a szeretettel megépített, gondosan karbantartott otthont.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Rugalmas vagyok, időpontot egyeztethetünk akár hétvégén, akár az esti órákban is – örömmel bemutatom ezt a különleges ingatlant Önnek és családjának!