Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text
Familienhaus in beliebter Lage von Baja–Szentistván zu verkaufen! In einer der begehrtesten Straßen von Baja–Szentistván, in ruhiger Umgebung und dennoch zentral gelegen, steht ein 140 m² großes Familienhaus mit 5 Zimmern und zwei separaten Eingängen auf einem 600 m² großen, gepflegten Grundstück zum Verkauf. Aufteilung Untergeschoss: - Keller: 28 m² - Keller: 20 m² Mittleres Geschoss: - Flur - separates WC - Ess-/Durchgangsraum - Badezimmer mit Dusche - derzeit 2 Küchen, die bei Bedarf in ein Wohn- oder Esszimmer umgewandelt werden können - 2 helle, zur Straße ausgerichtete Zimmer Dachgeschoss: - 3 Zimmer - Badezimmer - Kleiderschrank Technische Ausstattung: - neue Kunststofffenster und -türen - 10 cm Wärmedämmung außen - Westen-Gastherme vor 1 Jahr erneuert - Totya-Mehrstofftherme - alternative Heizmöglichkeit - Industriestrom Nebengebäude: - 25 m² Garage - 25 m² Lagerraum/Werkstatt Umgebung: - ruhige, freundliche Straße - Spielplatz, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule in der Nähe - gepflegter Garten, gute Wohngegend Sonstiges: Einbeziehung in Baja möglich, mit Wertanpassung bis maximal 45 Millionen HUF, bis zum 1. Obergeschoss. Die Immobilie ist ideal für große Familien oder zwei Generationen, die zusammenleben möchten, aber auch in kleineren Wohnungen mit Renovierungsbedarf eine ausgezeichnete Wahl für gewerbliche Zwecke. (Kosmetikstudio, Friseursalon, Büro). Seltene Gelegenheit in bester Lage mitten in der Stadt! Richtpreis: 73.000.000 HUF

Urtext
Családi ház eladó Baja–Szentistván kedvelt részén!

Baja–Szentistván egyik legkeresettebb utcájában, nyugodt, csendes környezetben, mégis mindenhez közel eladó egy 140 m²-es, 5 szobás, két külön bejárattal rendelkező családi ház, 600 m²-es rendezett telken.

Elrendezés
Alsó szint:
-szuterén: 28 m²
-pince: 20 m²

Középső szint:
-előtér
-külön mosdó
-ebédlő–közlekedő
-tusolós fürdőszoba
-jelenleg 2 konyha, melyek igény szerint nappalivá vagy étkezővé alakíthatók
-2 világos, utcai fekvésű szoba

Tetőtér:
-3 szoba
-fürdőszoba
-gardrób

Műszaki tartalom:
-új műanyag nyílászárók
-10 cm külső hőszigetelés
-1 éve cserélt Westen gázkazán
-Totya vegyestüzelésű kazán – alternatív fűtési lehetőség
-ipari áram

Melléképületek
-25 m² garázs
-25 m² tároló / műhely

Környezet:
-csendes, barátságos utca
-játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola a közelben
-rendezett udvar, jó lakóközösség

Egyéb:
Lakás beszámítása Baján lehetséges, értékegyeztetéssel
legfeljebb 45 millió Ft értékig, 1. emeletig

Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére, de kisebb átalakítással vállalkozás céljára (kozmetika, fodrászat, iroda) is kiváló választás.

Ritka lehetőség értékálló környezetben, városon belül!
Irányár: 73.000.000Ft