Haus kaufen, Balatonalmádi

Übersetzter Text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXUS-IMMOBILIENAGENTUR präsentiert: Wir bieten in Öreg-hegy, Balatonalmádi, ein 364 m² großes 6-Zimmer-Familienhaus mit ewigem Panoramablick zum Verkauf an. Es wurde 2022 auf einem 931 m² großen Grundstück gebaut. Der Garten ist angelegt, gepflegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Die Aussicht können wir vom überdachten, beheizten Pool aus bewundern! Das dreistöckige Haus ist auf einem Hügel gebaut, sauber und elegant und nutzt die hervorragenden Eigenschaften des Grundstücks. Die riesigen Terrassen bieten einen wunderschönen Blick auf den Plattensee! Der Eigentümer hat großen Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt, sowohl bei der Gestaltung der Außen- als auch der Innenräume. Es zeichnet sich durch hohen technischen Inhalt und modernste technische Lösungen aus! Es erfüllt alle Luxusansprüche! Untere Ebene: Wellnessbereich: Sauna für 10 Personen, Whirlpool, Fitnessraum, Ruheraum, Bad, separates WC, Küche, Weinkeller. Mittlere Ebene: 60 m² großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 60 m² große Panoramaterrasse. Obere Ebene: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, 50 m² große Terrasse, 1 Garage. Hervorragende technische Ausstattung: Mechanisierte Küche, 38 Porotherm-Hauptwände, 20 cm Graphitfassaden-Wärmedämmung, Energieausweis A+, 3-lagige wärme- und schallisolierte Aluminium-Türschlösser, automatische Jalousien, Rollläden, Panasonic-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Panasonic-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen mit WLAN-Steuerung, Lüftungssystem, Kamera- und Alarmsystem, Elektrozaun und Garagentor, spektakulärer Kamin, Premium-Beläge, Sanitärkeramik. Die gesamte Möblierung ist im Verkaufspreis enthalten. Sofort bezugsfertig! Lage: Nur 1 Stunde und 20 Minuten von Budapest, 20 Minuten von Balatonfüred und nur 20 Minuten von Veszprém entfernt. In der Stadt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Gesundheitszentrum, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants. Ziehen Sie hierher und seien Sie der erste Bewohner dieses magischen Hauses! Richtpreis: 559 Mio. HUF Rufen Sie mich an, ich zeige es Ihnen gerne! BESTE GRÜSSE: Zsuzsanna Tóth Immobilienspezialistin +3630-815-2531 t.zsuzsa@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER +3630-815-2531

Urtext

 

                                                              CITYCARTEL  

                          INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

                                                               bemutatja:

 

Balatonalmádi Öreg-hegyen kínálunk eladásra, egy 931 nm-es telken, 2022.-ben épült, 364 nm-es, 6 szobás örök panorámás családi házat.

A kert parkosított, gondozott, öntözőrendszerrel felszerelt. A fedett, fűtött medencéből csodálhatjuk a kilátást!

A ház három szintes, dombra épült, letisztult, elegáns, kihasználva a telek kiváló adottságait. A hatalmas teraszokról gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra! A tulajdonos nagy figyelmet fordított a minőségi anyagok használatára, mind a külső, mint a belső terek kialakításánál. Magas műszaki tartalom, a legmodernebb technikai megoldások jellemzik! Minden luxus igényt kielégít!

 

Alsó szint: wellness rész: 10 fős szauna, jacuzzi, edzőterem, pihenőszoba, fürdő, külön wc, konyha, borospince,

 

Középső szint: 60 nm-es amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 60 nm-es panorámás terasz,

 

Felső szint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendégmosdó, 50 nm-es terasz, 1 garázs

 

Kiemelkedő műszaki tartalom:

Gépesített konyha,

38-as porotherm főfalak, 20 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel,

Energetikai tanúsítvány A +

3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárok, automata zsaluziák, redőnyök,

Panasonic hőszivattyú padlófűtéssel, Panasonic hűtő-fűtő klímák wifi-s vezérléssel,

Szellőztető rendszer,

Kamera és riasztó rendszer,

Elektromos kerítés, és garázs kapu,

Látvány kandalló,

Prémium burkolatok, szaniterek.

A teljes bútorzat az eladási ár részét képezi.

Azonnal költözhető!

 

Elhelyezkedés: Budapesttől mindössze 1 óra 20 percre, Balatonfüredtől 20 percre, Veszprémtől is csak 20 percre van.

A városban számos bevásárlási lehetőség, Egészségház, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, éttermek találhatóak.

 

Költözzön ide, legyen ennek a varázslatos háznak első lakója!

 

Irányár: 559 M Ft

 

Hívjon, szívesen megmutatom!

ÜDVÖZLETTEL:

Tóth Zsuzsanna

Ingatlanszakértő - realty specialist

 

+3630-815-2531

t.zsuzsa@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

+3630-815-2531