Haus kaufen, Balatonalmádi

Übersetzter Text
Haus zum Verkauf in Balatonalmádi ~ Stilvolles, renoviertes Einfamilienhaus in Balatonalmádi – mit Pool und Gästeetage ~ Immobilienangebot Code: BLH51. Ort: Balatonalmádi Fläche: 140 m² Immobilientyp: Wohnhaus Zustand: renoviert Etagen: 2 Zimmer: 3 Gäste-WC: 1 Badezimmer/WC: 2 Heizung: Gastherme, Kamin mit Wasseranschluss Dachboden: ausgebaut Aussicht: Gartenblick Gartenanschluss: gepflegt Parkplatz: im Hof Keller: vorhanden Pool: vorhanden Strom: vorhanden Wasser: vorhanden Gas: vorhanden Abwasser: vorhanden In einer ruhigen, grünen Gegend von Balatonalmádi bieten wir ein Einfamilienhaus mit besonderem Flair zum Verkauf an, das 2015 komplett renoviert wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 100 m², die im Untergeschoss 40 m². Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingangsbereich mit einem Zimmer, einem Badezimmer und einer kleinen Küche – ideal für Gäste oder auch als separate Wohnung. Im Hauptgeschoss sorgen ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und eine Speisekammer für Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse, auf der man die Atmosphäre des Gartens in vollen Zügen genießen kann. Auch die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers ist problemlos möglich. Das Haus besticht durch sein anspruchsvolles und einzigartiges Design mit hochwertigen Materialien bis ins kleinste Detail. Die Beheizung erfolgt wahlweise über einen Gasboiler oder einen Kaminofen, die Wärmedämmung ist 15–20 cm dick, Fenster und Türen sind aus Holz gefertigt und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein: Er bietet einen großen Swimmingpool, eine Sauna und einen Whirlpool. Der Hof ist gepflastert, bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Autos und ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Die Immobilie wird derzeit als Unterkunft genutzt, eignet sich aufgrund ihrer Vorzüge aber hervorragend als Ferienhaus für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. WARUM SIE DIESES HAUS LIEBEN WERDEN? Diese Immobilie vereint modernen Komfort und die ruhige Atmosphäre des Balaton-Oberlandes auf perfekte Weise. Das Design mit Gästeetage bietet Flexibilität, egal ob Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Die großzügige Terrasse, der gepflegte Garten und die Wellness-Einrichtungen – Swimmingpool, Sauna und Whirlpool – bieten eine in der Region seltene Lebensqualität. BEWERTUNG: Dieses Wohngebäude in Balatonalmádi ist wertvoll, vielseitig und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der Renovierung ist es sofort bezugsfertig und somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer. PREISVERGLEICH IN DER UMGEBUNG: Balatonalmádi: Renovierte Wohngebäude mit Pool kosten in der Regel zwischen 180 und 240 Millionen HUF. Balatonfüred: Hochwertige Familienhäuser mit ähnlicher Ausstattung sind zwischen 220 und 300 Millionen HUF erhältlich. Tihany: Renovierte Häuser mit Panoramablick kosten zwischen 250 und 400 Millionen HUF. Alsóörs, Balatonfűzfő: Mehrgenerationen- oder Familienhäuser mit Pool liegen preislich zwischen 170 und 220 Millionen HUF. Der Preis dieser Immobilie ist wettbewerbsfähig, da vergleichbare Häuser in der Gegend üblicherweise zwischen 180 und 300 Millionen HUF kosten. WARUM LOHNT SICH DER KAUF? Hervorragende Lage im Grünen von Balatonalmádi. Komplett renoviert im Jahr 2015, sofort bezugsfertig. Swimmingpool, Sauna, Whirlpool im Garten – ein wahres Wellness-Erlebnis zu Hause. Separates Gästegeschoss, das auch als separate Wohnung genutzt werden kann. Großzügige, helle Innenräume und hochwertige Materialien. Wettbewerbsfähiger Preis im Vergleich zu Premium-Immobilien in der Gegend. KONTAKT: Wir bitten alle Interessenten, den Verkäufer nicht direkt zu kontaktieren! Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Kontakt: Gabriella Weisz, Telefon: +36 30 474 5901, E-Mail: info@balatonhomes.com. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den Objektcode BLH51 an. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Machen Sie dieses stilvoll renovierte Haus mit Pool zu Ihrem neuen Zuhause am Balaton-See!

Urtext
Eladó Ingatlan Balatonalmádi ~ Stílusos, felújított családi ház Balatonalmádiban – medencével és vendégszinttel ~ Eladó Ingatlan Kód: BLH51.

Település: Balatonalmádi
Terület: 140 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: felújított
Szint(ek): 2
Szobák: 3
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: 2
Fűtés: gázkazán, vízteres kandalló
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: szépen gondozott
Parkolás: az udvarban
Pince: van
Medence: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú családi házat, amely 2015-ben teljes körű felújításon esett át.

Az ingatlan két szinten helyezkedik el: a földszinti lakótér 100 m²-es, míg az alagsori szint 40 m²-t tesz ki.

Az alsó szinten egy külön bejáratú lakrész található szobával, fürdőszobával és egy kis konyhával – tökéletes vendégeknek, vagy akár önálló apartmanként is hasznosítható.

A fő lakószinten tágas, világos nappali amerikai konyhával, két hálószoba, fürdőszoba, előszoba és kamra biztosítja a kényelmet.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy nagyméretű teraszra, ahol igazán élvezhető a kert hangulata. Plusz szoba kialakítása is könnyen megoldható.

A ház igényes és egyedi kialakítású, minden részletében minőségi alapanyagok felhasználásával.

A fűtés gázkazánnal és vízteres kandallóval is működtethető, a hőszigetelés 15–20 cm vastag, a nyílászárók fából készültek, a tetőt cserép fedi.

A gondozott kert valódi pihenőövezet: helyet kapott benne egy nagyméretű medence, szauna és dézsafürdő is.

Az udvar térkövezett, több autó számára biztosít kényelmes parkolást, a bejáratot elektromos kapu zárja.

Az ingatlant jelenleg szálláshelyként hasznosítják, de adottságai miatt kiváló választás lehet akár családi nyaralónak, akár állandó otthonnak is.

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Ez az ingatlan tökéletesen ötvözi a modern kényelmet és a Balaton-felvidék nyugodt atmoszféráját.

A vendégszinttel rendelkező kialakítás rugalmasságot biztosít, legyen szó többgenerációs együttélésről vagy vendégfogadásról.

A tágas terasz, a gondozott kert és a wellness-elemek – medence, szauna, dézsafürdő – olyan életminőséget nyújtanak, amely ritka a környék kínálatában.

ÉRTÉKELÉS

Ez a balatonalmádi lakóház értékálló, sokoldalúan hasznosítható és kimagasló ár-érték arányt képvisel.

A felújításnak köszönhetően azonnal költözhető, így ideális választás igényes vásárlók számára.

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Balatonalmádi: Felújított, medencés lakóházak jellemzően 180–240 millió Ft közötti ársávban mozognak.

Balatonfüred: Hasonló paraméterű, prémium színvonalú családi házak 220–300 millió Ft között érhetők el.

Tihany: Panorámás, felújított házak ára 250–400 millió Ft között alakul.

Alsóörs, Balatonfűzfő: Többgenerációs vagy medencés családi házak 170–220 millió Ft közötti ársávban találhatók.

Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a környék hasonló adottságú házai jellemzően 180–300 millió Ft közötti kategóriában mozognak.

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

Kiváló elhelyezkedés Balatonalmádi zöldövezetében

2015-ben teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapot

Medence, szauna, dézsafürdő a kertben – igazi wellness élmény otthon

Külön vendégszint önálló apartmanként is használható

Tágas, világos belső terek és minőségi anyagok

Versenyképes ár a környék prémium házaihoz képest

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérjük minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik.

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a BLH51 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik, időpont-egyeztetés szükséges.

Tegye ezt a stílusosan felújított, medencés házat új otthonává a Balatonnál!